Timonkatu 7, Lahti, Mukkula

Beskrivning av objektet

Vuokrattu tilava 91,5 m²:n asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Kolmannen kerroksen kulma-asunnossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, pesuhuone ja erillinen wc. Asunnon länteen avautuva lasitettu parveke tarjoaa rauhallisen paikan rentoutua iltaisin. Asunto-Oy Timonpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten putkiremontti ja julkisivuremontti. Taloyhtiön viihtyisä piha-alue tarjoaa leikki- ja oleskelutilaa kaiken ikäisille. Sijainti on ihanteellinen perheelle: Mukkulan koulukeskus ja Kilpiäisten päiväkoti ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lähikauppa ja apteekki ovat myös lähellä, ja suurempi Prisma-keskus on vain 1,4 km päässä. Hyvät julkiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen alueella. Asunto on vuokrattu ja vuokratuotto on varsin hyvä. Kysy tämän hetken vuokratilanteesta lisää.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+psh+wc
Fastighetsnummer: 80431662
Gatuadress: Timonkatu 7
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 35
Våningsnummer: 3
Våningar: 5
Distrikt/By: Mukkula
Postnummer: 15240
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1967
Boarea: 91,5 m²
Total yta: 91,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: F2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 61 047,71 €
Skulddel: 7 952,29 €
Skuldfritt pris: 69 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 354,40 € / månad
Renoveringsavgift: 53,16 € / månad
Finansieringsavgift: 141,76 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 549,32 € / månad
Parkeringsavgift: 4 € / månad
Bastuavgift: 10 € per månad
Årlig markhyra: 25 634,29 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inskjuten och inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Carportar: 18 st
Parkeringar på gården: 40 st
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 08.07.2034
Gård: Taloyhtiön pihassa leikki- ja oleskelualue
Telefonnummer: 0400-682692
Disponentens adress: Puistokatu 11
Disponentens stad: Lahti
Disponentens postnummer: 15100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Talojen huopakatot uusittu 1993 Parvekkeet peruskorjattu 1998 Putkikanaali korjattu ja lämmönjakohuone saneerattu 2002 Patteriverkosto perussäädetty 2005 Viemärit ja vesijohdot uusittu sekä sähköverkoston osittainen uusiminen 2008 Lukot sarjoitettu 2009 Piha-alueita kunnostettu ja piha-alueiden valaistus uusittu 2010 Porrashuoneiden valaistus uusittu ja porrashuoneiden yläosat lisälämmöneristetty 2011 B-talon poistoilmakone ja ullakoiden huopakatot uusittu 2012 Kaikkien talojen hissit modernisoitu 2013 A-talon LTO-kone asennettu, nuohottu poistoilmakanavat ja C-talon edusta asfaltointia uusittu 2014 C-talon poistoilmakone uusittu 2015 Kaikkien talojen palovaroitin järjestelmät uusittu 2016-2017 Sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu 2017 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2018 Huoneistoparvekkeiden ja lattiapinnoitteet uusittu, parvekekaiteiden sisäpinnat maalattu ja parvekelasit asennettu 2018 Julkisivut maalattu poislukien pohjakerros 2019 Ullakoiden julkisivujen mineriittilevyt ja autokatos maalattu 2020 C-Talon etupihalle rakennettu aita 2021 C-Talon ullakon kattorakenteet, julkisivu, lämpöeristeet ja ilmanvaihtokone uusittu 2023 C-Talon huoneistojen kerrosovet, sähkö- ja lämmitysjärjestelmä uusittu 2023 C-Talon porrashuohneen pinnoitteet ja valaistus uusittu A, B ja C-Talojen pohjakerroksien ulko-ovet uusittu 2023-2024
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen arvio todennäköisistä kunnossapitotarpeista yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - Lukitusjärjestelmän uusiminen 5 vuoden kuluessa - Sähkösaneeraus A ja B-Talot 5 vuoden kuluessa - Kerrosovien uusiminen A ja B-Talot 5 vuoden kuluessa - Porrashuoneiden maalaus 1 ja B-Talot 5 vuoden kuluessa Tämä korjaustarveselvitys ei ole sitova. Yhtiökokous päättää kustakin merkittävästä kunnossapitotoimenpiteestä erikseen
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Ruokakauppa, apteekki 600 m, Prisma 1,4 km
Skolor: Mukkulan koulukeskus 600 m
Förskola: Kilpiäisten päiväkoti 500 m
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten

Tomt och planläggning

Markarrendator: Lahden kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.05.2030
Tomtens totala yta: 7 930 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys och spis
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Taloyhtiössä sauna
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, tvättställ, spegelskåp, toalettsits och duschkabin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-Oy Timonpuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Kari Kuru
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöitsijätoimisto J.Rautama Oy
Lägenheter: 68
Bostadsföretagets hyresintäkter: 10 045 €
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, förråd för sportutrustning, hobbyrum, mangel, skyddsrum, vindförråd och Kabel-TV
Bastu i byggnaden: Ja