Vesurikuja 2, Kuopio, Kuopio

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa ja tilava 64,5 m²:n kolmio sijaitsee Kuopion Neulamäessä, rauhallisella ja vehreällä alueella. Asunto Oy Voimavesuri on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä vesikattojen pinnoitteiden uusiminen. Tulevat korjaukset on suunniteltu huolella, mikä takaa asumisen mukavuuden myös tulevaisuudessa. Asuntoon on vain yhdet porrasnousut, ja sisältä löytyy niin oma sauna kuin suuri lasitettu parveke, jolta avautuvat näkymät vehreään ympäristöön. Keittiö on varustettu nykyaikaisin kodinkonein, ja kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle sekä taso- ja kaappitilaa helpottamassa pyykkihuoltoa. Neulamäki tarjoaa loistavat liikenneyhteydet ja palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, jotka ovat kävelyetäisyydellä. Myös lähikauppa on vieressä. Alueen läheisyydessä on myös kauniita puistoja ja metsää, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja rentoutumaan luonnon keskellä. Neulamäki on ulkona liikkuvan unelmapaikka. Prisma palveluineen, yliopisto ja Kys ovat nekin pyörämatkan päässä. Tämä asunto on erinomainen valinta niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Myös sijoittajalle sopiva vaihtoehto, sillä makuuhuoneet ovat mukavasti eri puolilla asuntoa mahdollistaen vaikka kahden opiskelijan asumisen. Luonto on läsnä jo omalta kotiovelta lähtien, sillä taloyhtiön suojaisalta sisäpihalta saat haettua viinimarjat aamupuuroosi. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Fastighetsnummer: 80431939
Gatuadress: Vesurikuja 2
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 11
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Neulamäki
Postnummer: 70150
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1984
Boarea: 64,5 m²
Total yta: 64,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: F2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 95 519,61 €
Skulddel: 3 480,39 €
Skuldfritt pris: 99 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 303,15 € / månad
Finansieringsavgift: 106,43 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 409,58 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Lämminvesimaksu 15€/m3 ja kylmävesimaksu 5,90€/m3.
Parkeringsavgift: 12 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Årlig markhyra: 3 884,61 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Myydään erikseen peltinen autotalli nro 7 hintaan 4000€ (talliin ei ole omaa osakesarjaa).
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kallaveden Talohuolto
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2025 makuuhuoneiden vaatekaapit 7/2025, 2015 ja 2025 makuuhuoneiden tapetointi ja laminaatti lattiaan, 2011 eteisen remontti: liukuovelliset kaapit, tapetointi ja laminaatti lattiaan, 2010 keittiöremontti: kalusteet, liesi ja uuni, välitilan laatoitus ja laminaatti lattiaan, 2010 olohuoneen tapetointi ja laminaatti lattiaan, 2008 pesuhuoneremontti: kaapistot, työtaso, allaskaappi, peili ja valaisimet,
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 31.03.2025
Kommersiella lokaler: 0 st (0 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2022 vesimittareiden asentaminen huoneistoihin kylmän veden mittaukseen, 2019 ilmastointikoneiden ja säätimien uusiminen, 2019 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2019 vesikattojen pinnoitteiden uusiminen, 2018 vesikattojen kuntotutkimus, 2018 vesikattojen huoltokorjaukset, 2018 ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, 2018 salaojien toiminnan tarkastus, 2017 lämpökeskussaneeraus, 2016 A-talon päädyn salaojat uusittiin ja vedenpoistoa parannettiin, 2015 autolämmitystolppien koteloiden uusiminen, 2015 lukitusten uusiminen, 2015 parvekeremontti, 2013 parvekkeiden kuntokartoitus, 2012 B-talon lipan korjaus, 2011 jätekatoksen vesikaton uusiminen, 2017 A-talon pohjaviemärin korjaus, 2001 rappukäytävien maalaus, 1999 jätekatoksen rakentaminen, 1996 kylmiön rakentaminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana: palovaroitinten uusinta, iv-hormien puhdistus ja säätö, piha-alueen kunnostaminen, pesukoneen uusinta, A-talon päädyn solan kattaminen. Korjauksien ajankohdasta ja rahoituksesta tehdään erilliset päätökset yhtiökokouksissa.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Markarrendator: Kuopion kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 30.11.2043
Tomtens totala yta: 5 271 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin och spis
Sovrum: 2
Beskrivning av bastu: Ikkunallinen sauna
Utrustning: Elektriskt aggregat
Badrumsutrustning: Duschvägg, anslutning för tvättmaskin, tvättställ, spegel, tvättställsskåp, dusch och toalettsits
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Pääosin tapettia.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Laminaatti / laatta.
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Voimavesuri
Fastighetsförvaltarens namn: Jari Rytkönen
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Lägenheter: 32
Bostadsföretagets hyresintäkter: 0 €
Bostadsrättsföreningen har: kabel-tv, skyddsrum, källarförråd, mangel, torkrum och tvättstuga
Bastu i byggnaden: Nej