Vatilasaari 7, Sastamala, Sastamala

Beskrivning av objektet

TÄMÄ KOHDE ON AINUTLAATUINEN JA VAIN HARVOIN MYYNNISSÄ! Upea loma-asunto sijaitsee Vatilasaaren rauhallisessa ympäristössä, Sastamalan Karkussa. Tämän lomaparatiisin sydämenä toimii v. 2014 valmistunut päärakennus, jonka valoisat ja siistit huoneet kutsuvat rentoutumaan ja nauttimaan luonnon läheisyydestä. Tilava ja korkea lasitettu terassi mahdollistaa ympäröivästä luonnosta nauttimisen ja sen ääressä rauhoittumisen lähes ympäri vuoden. Saunomisen ystäville on tarjolla sauna aivan rannan läheisyydessä, jossa puukiuas. Myös sisätiloissa on mahdollista ottaa sauna käyttöön! Kohteessa on lisäksi kaksi laituria, kesäkeittiö, grillausalue, jossa upea kivigrilli, talousrakennus n. 50 m2, jossa lisämajoitustilaa sekä kasvihuone! Oma ranta, jossa rantaviivaa huikeat 180 metriä ja iso terassi tarjoavat mahdollisuuden nauttia Rautaveden kauniista järvimaisemista. Kiinteistön omistajilla on myös oikeus venevalkamaan, jonka äärellä myös omat parkkipaikat. Matkaa rannasta saareen on vain noin 300 m! Luonnonmukaisella metsäisellä rinteellä kasvaa runsaasti mustikkaa ja puolukkaa. Pihapiiristä löytyy myös vadelmaa, kriikuna- sekä kirsikkapuu. Hyttysiäkään ei tarvitse juosta pakoon! Rautavesi on yksi Suomen parhaista vesistöistä, jonka virtaavat vuolteet ovat mielenkiintoisia ja Pirkanmaan kuuluisimpia kalastuspaikkoja. Kuhan ja ahvenen kalastuksen lomassa vieheeseen voi napata myös Pirkanmaan maakuntakala, kirkaskylkinen toutain. Alueen monpuolinen luonto tarjoaa kokonaisuudessaan virikkeitä lomaa viettävälle upeissa maisemissa sisävesireitin varrella. Kiinteistö sijaitsee lähellä Ellivuoren matkailukeskusta, Lakeside Golfia sekä juna-asemaa. Etäisyys Tampereelle on noin 45 kilometriä ja Sastamalaan ajelee noin 20 minuutissa. Mikä voisi olla parempaa kuin ihailla tätä avaraa näkymää järvelle ja nauttia kauniin luonnon värittämistä vuodenajoista. Maisema, interiööri, rauha, upea vesistö, kalastaminen ja vesillä liikkuminen -Vatilasaari tarjoaa todella ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia suomalaisesta kesästä ja vielä aivan omassa rauhassa! Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ympäristöön ja vapaa-ajan asuntoon varaamalla yksityisnäyttö! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h+tupak.+khh+suihku/wc+var.+tk+lasitettu veranta
Fastighetsnummer: 80431941
Gatuadress: Vatilasaari 7
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Karkku
Postnummer: 38100
Stad: Sastamala
Kommun/stad: Sastamala
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2014
Driftsättningsår: 2014
Boarea: 69,5 m²
Total yta: 144,5 m²
Yta för andra utrymmen: 75 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 790-422-3-35
Ytterligare information om byggrätter: Kokonaisrakennusoikeus noin 180 m2. Rakennusoikeutta jäljellä.
Fastighetstyp: Fastighet
Tomttyp: Sluttningstomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 7500
Skick: Utmärkt
Antal rum: 1
Objekttyp: Stuga eller villa

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 497 000 €
Skuldfritt pris: 497 000 €
Vägavgifter: 187,50 € / år
Fastighetsskatt: 469,68 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Takskick: Hyvä
Elektrisk: 3x25
Ytterligare information om avloppet: Päärakennuksessa harmaavesisuodatin Uponor, josta jätevesi johdetaan kivikkoon/maastoon. Muista rakennuksissa jätevesi johdetaan maastoon.
Ytterligare information om terrassen: Päärakennuksessa lasitettu terassi, jossa korkeat avattavat ikkunat.
Namn på vattenområde: Rautavesi
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Strand: Egen strand
Strandtyp: Sjö
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Egen strandlinje (m): 180
Objektet har en antenn: Ja
Fastigheten ligger på en ö: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt uteförråd och skåp
Total genomsnittskostnad för eluppvärmning (€/månad): 100 € / månad
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Talousrakennus, jossa minikeittiö, olohuone, makuualkovi ja terassi n. 50 m2 Sauna, pukeutumishuone ja terassi n. 25 m2 Varastorakennus, jossa myös ulkohuussi Kesäkeittiö Grillausalue Lisäksi rinteen päällä toinen ulkohuussi, joka yhteiskäytössä naapurin kanssa. 2xlaituri Kasvihuone
Terrass: Ja
Fastigheten säljs möblerad: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Kesäkeittiö rakennettu v. 2000 Ulkohuussi biolanin kompostori 2010 Ilmalämpöpumput: talousrakennus 2008 ja päärakennus 2013. Biolanin biojätekompostori (ympärivuotinen) v. 2013 Päärakennuksessa Cinderella polttava wcistuin v. 2013 Talousrakennuksen lisätty tuulensuojalevyt ja uusi ulkovuoraus v. 2015 Käyttövesiputket uusittu talousrakennukseen ja saunaan v. 2017 Saunan kiuas ja piippu uusittu v. 2019 Saunarakennuksen katto uusittu v. 2019 Talousrakennuksen katto uusittu v. 2023 Vesipumput uusittu v. 2023 Saunan varaaja uusittu v. 2023 Terassit, patiot, laiturit ja raput öljytty joka vuosi, viimeksi v. 2025
Uppvärmningssystem: Elektrisk, ved, luftvärmepump och golvvärme
Fönster: Trippelglas
Har annonsen ett energicertifikat?: Fastigheten behöver inte ett energicertifikat enligt lagen om energicertifikat
Lägenheten har bastu: Ja

Tomt och planläggning

Zonindelning: Ej zonindelad
Tomtens totala yta: 0,57 ha
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, mikrovågsugn, diskmaskin, spisfläkt, separat ugn och spis
Köksbeskrivning: Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita.
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Trä
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Panel
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Panel
Beskrivning av bastu: Saunavalmius päärakennuksessa, käytännössä puuttuu kiuas ja lauteet, muutoin valmis. Sauna käytössä ulkorakennuksessa lähellä rantaa.
Utrustning: Vedeldat aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, golvvärme, golvbrunn och tvättställ
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Tapet och delvis kakel
Badrumsutrustning: dusch och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä