Rudolfintie 21, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan valoisaan kolmannen kerroksen läpitalon huoneistoon, jossa on oivaltava pohjaratkaisu! Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhaa ja hiljaisuutta sisäpihan suuntaan, kun taas olohuone, ruokailutila ja modernisti uusittu Kvikin-keittiö avautuvat takapihan kauniisiin metsämaisemiin. Kylpyhuone ja wc ovat saaneet uuden ilmeen perinteisen putkiremontin yhteydessä, ja niiden jakaminen ovella lisää arjen sujuvuutta. Päivittämällä pintamateriaaleja tästä kodista saa mukavan ja viihtyisän pitkäaikaisen kodin. Lisäksi taloyhtiö tarjoaa erinomaiset yhteiset tilat, kuten, saunan, pesutuvan, grillipaikan, verstaan ja istutuslaatikot. Autoilijoille on runsaasti autopaikkoja sekä jopa autonpesutalli. Sijaintinsa puolesta alue tarjoaa parhaat puolet sekä Kruunuvuorenrannasta että Yliskylästä. Kaikki tarvittavat palvelut ovat helposti saavutettavissa, olit sitten suuntaamassa merenrantaan Kruunuvuorenrantaan tai kaupunkimaisempaan ympäristöön Yliskylään päin. Alueen monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja liikuntamahdollisuudet, tekevät siitä houkuttelevan asuinpaikan kaikenikäisille. Lisäksi alueen luonto ja ulkoilumahdollisuudet tarjoavat upeita maisemia ja virkistysmahdollisuuksia asukkaille ympäri vuoden. Tervetuloa tutustumaan. Asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi! Yhteydenotot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h, avokeittiö, kph, wc, vh, l
Boendeform: Fritt finansierad
Fastighetsnummer: 80431999
Gatuadress: Rudolfintie 21
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 12
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Laajasalo
Postnummer: 00870
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1969
Boarea: 86,9 m²
Total yta: 86,9 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Nybyggnad: Nej
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Höghus
Energiklass: F2013

Priser och kostnader

Pris information

Vattenavgift: Vattenförbrukningen debiteras enligt förbrukning. Förskott på vattenavgift är 15 € / person / månad.
Bastuavgift: 12 € / månad
Säkerhetsdeposition: Motsvarande 2 månaders hyra
Hyra: 1 372 €
Grund för hyreshöjning: 1,5 % tai elinkustannusindeksi

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Jonotuksen mukaan.
Parkeringsplats: Ja
Andrahandsuthyrning: Inte tillåtet
Ytterligare information om skick: Tyydyttävä/hyvä. Asunnon keittiö, kph ja wc ovat hyvässä kunnossa mutta pinnoissa normaalia elämisen kulumista/ikääntymistä.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.11.2024
Telefonnummer: 0504769434
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Vesikattojen pinnoitteiden uusiminen 1993-94 Käyttöveden noususulkujen uusiminen 1995-96 Saunojen panelointien ja lauteiden uusiminen 1996-97 Porrashuoneiden maalaus 1997-98 Horminuohous 1998 1. ja 3-talojen autotalliovien paneloinnin uusiminen 1998-99 Antenniverkon kunnostus 1999 Autotalliovien kynnysten uusiminen 2000-02 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen ja jätekatosten rakentaminen 2002 Kiinteistön peruskuntoarvio 2003 Digi-valmius, Lämmönvaihtimen uusiminen 2004 lkkunasaneeraus 2005-06 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2006 Patteritermostaattien uusiminen ja kiinteistön tasapainotus, 2- ja 4-talojen eteläpuolen julkisivumuurauksen uusiminen 2007 2-talon löylyhuoneen panelointien Ja lauteiden uusiminen, grillipalkan rakentaminen 2009 4-talon löylyhuoneen panelointien ja lauteiden uusiminen 2010 Porrashuoneiden käytävämattojen uusiminen, pesutuvan pesukoneen uusiminen, lipputangon uusiminen, tonttijohtojen uusiminen (sadevesi ja viemärijohdot), varaputkien (sähkö ja valokultu) asentaminen, hiekotushiekan säilytyssiilo, 3-talon löylyhuoneen panelointien ja lauteiden uusiminen 2013 Jätehuoneiden verkotus, 1-talon löylyhuoneen panelointien ja lauteiden uusiminen, parvekkeiden kuntotutkimus 2014 Parvekesaneeraus, parvekelasitus 2015-16
Kända kommande reparationer/renoveringar: KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA, KÄSITELTY 13.2.2024: Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, ikkunoiden huoltokierros / tiivisteiden uusinta. Väestönsuojan päivitys. 2-talon hissien peruskorjauksen suunnittelu, muiden talojen hissiasennusten selvittäminen. Lämmönvaihtimen uusinta. Vesikatteen kunnon seuraus ja uusiminen tarkastelujakson loppupäässä. Jokaiseen lainaa vaativaan toimenpiteeseen ryhtymisestä ja rahoituksesta tehdään aina erillispäätökset yhtiökokouksessa.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Husdjur tillåtna: Nej
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Rökning tillåten: Nej
Elavtal: Hyresgästen tecknar ett eget avtal med energibolaget
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Taloyhtiössä on erinomaiset yhteiset tilat sekä säilytysmahdollisuudet. LVIS remontin yhteydessä on uusittu taloyhtiön saunaosastot sekä pyykkitupa. Lisäksi taloyhtiöstä löytyy kuivaushuone, mankeli, autonpesupiste, nikkarointipaja, grillipaikka pihalla sekä iso leikkialue lapsille. Istutuslaatikkoja vuokrattavissa. Jäähdytetty sekä lämmin varasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiöltä mahdollista vuokrata varastotilaa (pienistä komeroista aina noin 5m² kokoisiin) melko edulliseen hintaan. Tilat jäi taloyhtiölle tarpeettomiksi kun siirryttiin talonmiehestä huoltoyhtiöön.
Hyresgästen ansvarar för rengöring av fastighetens värmesystem och ventilationsmaskiner enligt särskild instruktion från hyresvärden: Ja
Hiss: Nej
Hyresavtalet är: Tillsvidare
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Laajasalossa on erinomaiset peruspalvelut, koulut ja päiväkodit. Alue kehittyy jatkuvasti Kruunuvuorenrannan ja Yliskylän ympäristön kehittyessä. Etäisyys moderniin kauppakeskus Saareen n. 1,5 km, jossa ruokakaupat K-market sekä S-market, useita ravintoloita, kirjasto sekä kuntosali. Myös Apteekki, Alko sekä erikoisliikkeitä. Lähikauppa Alepa, noin 600 m päässä.
Skolor: Tahvonlahden ala-aste (n. 0.2 km), Laajasalon peruskoulu (n. 1.4 km). Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio noin 5 km.
Förskola: Useita päiväkoteja alueella. Mm. päiväkoti Tahvonlahti noin 250 m. pk Nalle noin 300 m, pk Yliskylä n. 800m. Luomupäiväkoti Kirsikka noin 1 km.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Hyvät kulkuyhteydet sekä julkisilla, että omalla autolla. Bussipysäkki noin 400m, matka bussilla Herttoniemen metroasemalle reilu 10min. Kesäkäytössä olevien kaupunkipyörien pysäkkejä lähettyvillä. HSL lauttaliikenne kulkee keskustaan ympäri vuoden Kruunuvuorenrannasta, etäisyys n. 2km. Raideliikenne arviolta 2027 Kruunusiltojen myötä.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Putkiremontin yhteydessä kaunis, klassinen Kvikin keittiö, jossa varusteluna: jääkaappi-pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, mikroaaltouuni sekä liesituuletin.
Beskrivning av sovrum: Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa alkuperäiset vaatekaapistot.
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Avara olohuone, josta viehättävät näkymät takapihan metsäisiin maisemiin.
Beskrivning av bastu: Taloyhtiössä hyvin remontoidut saunat, joista mahdollisuus varata viikkovuoro.
Beskrivning av toalett: Kylpyhuone ja wc tila on erotettu ovella toisistaan putkiremontin yhteydessä. Wc:ssä varusteluna wc-istuin, peilikaapisto, käsienpesuallas, allaslaatikosto.
Beskrivning av badrum: Putkiremontin yhteydessä uusittu tyylikäs kylpyhuone, jossa varusteluna suihku, suihkuseinä, peilikaapisto ja käsienpesuallas, pyykinpesukone.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-oy Rudolfintie 21
Fastighetsförvaltarens namn: Pasi Vähä-Touru
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikkoja jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Bastu i byggnaden: Ja