Myllymatkantie 2, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tämä Myllypurossa sijaitseva kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto on kolmannessa kerroksessa kahdeksankerroksisessa talossa, jossa on hissi, joten kulkeminen on vaivatonta. Vuonna 1964 valmistunut talo on hyväkuntoinen ja sitä on huollettu säännöllisesti. Asunnon tilava olohuone ja makuuhuone loistavan valinnan esimerkiksi opiskelijalle tai etätöitä tekevälle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan kotiin Myllypurossa!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, k
Fastighetsnummer: 80432077
Gatuadress: Myllymatkantie 2
Trapphus: D
Lägenhetsnummer: 117
Våningsnummer: 3
Våningar: 8
Distrikt/By: Myllypuro
Postnummer: 00920
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1964
Driftsättningsår: 1964
Boarea: 51 m²
Total yta: 51 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 0091-0045-0134-0001
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 170 000 €
Skuldfritt pris: 170 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 281,60 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 281,60 € / månad
Parkeringsavgift: 13 € / månad
Vattenavgift: 25 € / person / månad
Årlig markhyra: 48 901,31 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 12 st
Parkeringar på gården: 69 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: HT-Kiinteistöpalvelut Oy
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 31.08.2033
E-post: lauri.mankki@kontuoy.fi
Telefonnummer: 010 739 8990
Disponentens adress: Läkkisepäntie 23
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens postnummer: 00620
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1998 Talopäädyt ja lämmönjakohuoneen päätyjen lisälämmöneristys ja pellitys 1998 Ikkunoiden, parvekeovien uusiminen 1999 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2000 Parvekkeiden remontointi ja julkisivusaneeraus 2003 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus 2003 KVV linjasulkujen uusimiseen liittyvät asennustyöt 2004 Sauna- ja pesutilojen uudistaminen 2004 HTV-liittyminen 2006 Kiinteistön kuntoarvio 2006 Hissien peruskorjaus 2006 Viheralueiden kunnostustyö 1.vaihe 2007 Vesikaton kunnostus 2007 Piha-alueen korjaukset, lasten leikkipaikan ja aikuisten oleskelutilan kunnostus 2010 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä 2012 Kuntoarvion päivitys 2012 Porrashuoneiden puisten ulko-ovien uusiminen 2014 C-D talon pesu, parvekekaiteiden pesu 1.-4.krs 2015 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2016 Piha-alueen reuna- ja kenttäkivetystyö 2018 Saunaosastojen peruskorjaus 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja huoneistojen ilmanvaihdon tarkastus 2022 Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus 2023-2024 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2025 Porrasvalaistuksen rikkoutuneiden valaisimien uusiminen 2025 Hissien etähälytysyhteyden asentaminen 2025 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2025 Vesikattojen putoamissuojainten asennus 2025 Tontin rakennusoikeuden osan mahdollinen myynti (Yhtiökokouksessa 29.4.2025 päätettiin äänestyksen tuloksena, ettei tontin rakennusoikeuden myyntiprosessia lähdetä edistämään.) 2025-2026 Energiaremontti, vaihtoehtojen selvitys (LTO, maalämpö, PILP tms.) 2026-2029 Pesutuvan saneeraus 2026-2029 Lukituksen uusiminen 2026-2029 Porraskäytävien ja yleisten tilojen lattiapinnotteiden uusiminen, seinien huoltomaalaus 2026-2029 Kaukolämmön lämmönvaihtimien uusiminen, IV-koneiden uusiminen 2027-2029 Vesikattojen maalaus 2027-2029 Sähköjärjestelmän peruskorjaus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Markarrendator: Helsingin kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki
Ytterligare information om tomten: Nykyinen maanvuokrasopimus päättyy 31.12.2025. Tontin vuoka-arvio Helsingin kaupungin v. 2024 lähettämän tiedotteen perusteella vuonna 2026 on n. 76 250 euroa, joka on 50 % lopullisesta vuosivuokrasta. Vuosivuokra nousee vuodesta 2027 alkaen vuosittain 5% + indeksitarkistus. Vuoden 2036 tontinvuokra-arvio on n. 152 500 €.
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2025
Tomtens totala yta: 13 030 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Gasspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschkabin, bidédusch, anslutning för tvättmaskin och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Myllymatkantie 2
Fastighetsförvaltarens namn: Lauri Mankki
Fastighetsförvaltarens kontor: Kontu Isännöinti Oy
Lägenheter: 144
Bostadsrättsföreningen har: Vindförråd, kabel-tv, källarförråd, mangel, cykelförråd och tvättstuga
Bastu i byggnaden: Ja