Härmälänkatu 63, Tampere, Härmälä

Beskrivning av objektet

Viihtyisältä omakotialuelta Härmälästä vapautumassa tilava perhekoti. Sijainti on mitä mainioin- uusi ratikkalinja valmistuu lähelle, koulu on juuri remontoitu ja Partolan palvelut lähellä. Tämä koti on kokenut paljon uudistuksia vuosien saatossa, mutta osa remonteista on kesken ja talo vaatiikin osaavaa tekijää pitämään siitä huolta. Merkittävimmät korjaus- ja huoltotarpeet kohdistuvat maanvastaisien rakenteiden kosteudenhallinnan korjaustoimiin (salaojat, perusmuurin vedeneristys ja kapillaarikatkorakennekerrokset) sekä märkätilojen uusimiseen. Kuntotarkastus on tehty 2025. Täällä on isollekin perheelle tilaa ja makuuhuoneita löytyy 4 kappaletta. Hyvät säilytystilat ja wc:t toimivasti joka kerroksessa. Keittiö on uusittu 2023. Tervetuloa tutustumaan!

Anbudshandel

Följ anbudshandel av objektet

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+rt+oh+3xwc+khh+ph+s+vsto+at
Fastighetsnummer: 80432953
Gatuadress: Härmälänkatu 63
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Härmälä
Postnummer: 33900
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1938
Driftsättningsår: 1938
Ytterligare information om byggnadsåret: Rakennusvuosi 1938, laajennettu 1984, vuonna 2000 muutettu avokuisti lämpöiseksi ja tehty autotalli naapurin kanssa tontin rajalle.
Boarea: 129 m²
Total yta: 129 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 837-301-710-256-L1
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Sluttningstomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 22000
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 4
Objekttyp: Egnahemshus

Priser och kostnader

Pris information

Tarjouskaupan velaton lähtöhinta: 129 000 €
Utgångspris utan skuldandel: 129 000 €
Skuldfritt startpris för budgivningssäljning: 129 000 €
Årlig markhyra: 2 891,73 €
Länk till anbudshandel: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Härmälänkatu-63-Tampere/cec38736-830f-43a5-832d-1fd37f35c2a2(Öppnas i nytt fönster, Du dirigeras till en annan tjänst)
Fastighetsskatt: 217 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Takskick: Tyydyttävä
Ytterligare information om skick: Kohteessa havaitut merkittävimmät korjaus- ja huoltotarpeet kohdistuvat maanvastaisien rakenteiden kosteudenhallinnan korjaustoimiin (salaojat, perusmuurin vedeneristys ja kapillaarikatkorakennekerrokset). Perusmuurin ulkopuolisen vedeneristyksen ja toimivan salaojituksen asentaminen suositellaan. Märkätilan peruskorjaus ja taustarakenteiden kunnon tarkastaminen suositellaan, tekninen käyttöikä ja kosteushavainnot. Vesikaton uusiminen suositellaan.
Vägtyp: Asfalt
Gård: Kiinteistön hulevesikaivon tyhjennyksestä huolehtiminen kuuluu kiinteistön omistajalle. Kaivo tyhjennetään tarpeen mukaan kaupungin viemäristöön kytkemällä pumppu päälle.
Typ av elektrisk uppvärmning: Patterit+lattialämmitys+kattolämmitys
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Byggnadsfas: Färdigt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och vindsförråd
Konditionsgranskning utförd: 24.02.2025
Elsystemet renoverat: Nej
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1989-90 putkien uusiminen, vesikate lämmineristys. 2000-2001 Kuntotarkastuksessa esiintulleiden puutteiden ja kosteusvaurioiden korjaaminen, pintaremonttia, talon laajennus, lämmin eteinen, terassi, kylmä varasto/ puuvaja, autotalli/varasto (yhteinen naapurin kanssa), piha ja nurmikko. 2002 Rännien ja vesikourujen uusiminen, salaojitus. 2003 Sähkövastus olohuoneen kaakeliuuniin. 2004 Talon ulkomaalaus. 2008 Makuuhuoneiden välinen ovi. 2009 Salaojituksen parannus, kellarin oven eteen kaivo, kattotikapuut ja pelastustikkaat. 2010 Autotallin maalaus. 2011 Keittiön tiskipöydän ja tason uusiminen. 2013 Sokkelin maalaus ja uusi ulko-ovi. 2015 Savupiipun pellitys. 2016 Keskikerroksen wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi uusittu. 2017 alakerran wc-istuin. 2022-2023 Keittiö uusittu, sähköt uusittu keittiöön, olohuoneeseen ja ruokahuoneeseen. Keittiön ja ruokailuhuoneen seinät poistettu.
Uppvärmningssystem: El och trä
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära, bra cykelvägar och smidiga anslutningar med egen bil

Tomt och planläggning

Markarrendator: Tampereen Kaupunki
Ytterligare information om tomten: Loiva rinnetontti
Zonindelning: Detaljplan
Tomträttens slutdatum: 30.04.2083
Detaljer om planläggning: Tampereen Kaupunki
Tomtens totala yta: 630 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Inbyggnadsugn, spis, spisfläkt och kombinerat kyl- och frysskåp
Köksbeskrivning: 2022-2023 Keittiö uusittu, sähköt uusittu keittiöön, olohuoneeseen ja ruokahuoneeseen. Keittiön ja ruokailuhuoneen seinät poistettu
Kökets golvmaterial: Laminat
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat och plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrum: 4
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målning
Utrustning: Vedaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, handfat, underskåp under handfat, bidédusch och spegelskåp
WC-rummets väggmaterial: Halvpanel och kakel
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta och platta
Badrum: 3
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin
Hemvårdsrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrumsutrustning: Spegelskåp, handfat och dusch
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Trä