Härmälänkatu 63, Tampere, Härmälä

Beskrivning av objektet

Viihtyisältä omakotialuelta Härmälästä vapautumassa tilava perhekoti. Sijainti on mitä mainioin- uusi ratikkalinja valmistuu lähelle, koulu on juuri remontoitu ja Partolan palvelut lähellä. Tämä koti on kokenut paljon uudistuksia vuosien saatossa, mutta osa remonteista on kesken ja talo vaatiikin osaavaa tekijää pitämään siitä huolta. Merkittävimmät korjaus- ja huoltotarpeet kohdistuvat maanvastaisien rakenteiden kosteudenhallinnan korjaustoimiin (salaojat, perusmuurin vedeneristys ja kapillaarikatkorakennekerrokset) sekä märkätilojen uusimiseen. Kuntotarkastus on tehty 2025. Täällä on isollekin perheelle tilaa ja makuuhuoneita löytyy 4 kappaletta. Hyvät säilytystilat ja wc:t toimivasti joka kerroksessa. Keittiö on uusittu 2023. Tervetuloa tutustumaan!

Anbudshandel

Följ anbudshandel av objektet

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80432953
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+rt+oh+3xwc+khh+ph+s+vsto+at
Antal rum: 4
Gatuadress: Härmälänkatu 63
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Härmälä
Postnummer: 33900
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1938
Driftsättningsår: 1938
Ytterligare information om byggnadsåret: Rakennusvuosi 1938, laajennettu 1984, vuonna 2000 muutettu avokuisti lämpöiseksi ja tehty autotalli naapurin kanssa tontin rajalle.
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 129 m²
Total yta: 129 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 119 000 €
Skuldfritt startpris för budgivningssäljning: 119 000 €
Skuldfritt pris: 119 000 €
Köparens sista skuldfria prisbud: 140 000 €
Länk till anbudshandel: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Härmälänkatu-63-Tampere/cec38736-830f-43a5-832d-1fd37f35c2a2(Öppnas i nytt fönster, Du dirigeras till en annan tjänst)

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och vindsförråd
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage
Asbestundersökning: Nej
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Konditionsgranskning utförd: 24.02.2025
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Takskick: Tyydyttävä
Ytterligare information om skick: Kohteessa havaitut merkittävimmät korjaus- ja huoltotarpeet kohdistuvat maanvastaisien rakenteiden kosteudenhallinnan korjaustoimiin (salaojat, perusmuurin vedeneristys ja kapillaarikatkorakennekerrokset). Perusmuurin ulkopuolisen vedeneristyksen ja toimivan salaojituksen asentaminen suositellaan. Märkätilan peruskorjaus ja taustarakenteiden kunnon tarkastaminen suositellaan, tekninen käyttöikä ja kosteushavainnot. Vesikaton uusiminen suositellaan.
Vägtyp: Asfalt
Gård: Kiinteistön hulevesikaivon tyhjennyksestä huolehtiminen kuuluu kiinteistön omistajalle. Kaivo tyhjennetään tarpeen mukaan kaupungin viemäristöön kytkemällä pumppu päälle.
Typ av elektrisk uppvärmning: Patterit+lattialämmitys+kattolämmitys
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 22000
Elanslutningens överföringar: Ja
Elsystemet renoverat: Nej
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1989-90 putkien uusiminen, vesikate lämmineristys. 2000-2001 Kuntotarkastuksessa esiintulleiden puutteiden ja kosteusvaurioiden korjaaminen, pintaremonttia, talon laajennus, lämmin eteinen, terassi, kylmä varasto/ puuvaja, autotalli/varasto (yhteinen naapurin kanssa), piha ja nurmikko. 2002 Rännien ja vesikourujen uusiminen, salaojitus. 2003 Sähkövastus olohuoneen kaakeliuuniin. 2004 Talon ulkomaalaus. 2008 Makuuhuoneiden välinen ovi. 2009 Salaojituksen parannus, kellarin oven eteen kaivo, kattotikapuut ja pelastustikkaat. 2010 Autotallin maalaus. 2011 Keittiön tiskipöydän ja tason uusiminen. 2013 Sokkelin maalaus ja uusi ulko-ovi. 2015 Savupiipun pellitys. 2016 Keskikerroksen wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi uusittu. 2017 alakerran wc-istuin. 2022-2023 Keittiö uusittu, sähköt uusittu keittiöön, olohuoneeseen ja ruokahuoneeseen. Keittiön ja ruokailuhuoneen seinät poistettu.
Uppvärmningssystem: El och trä
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, bra cykelvägar och smidiga förbindelser med egen bil

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Tampereen Kaupunki
Tomträttens slutdatum: 30.04.2083
Årlig markhyra: 2 891,73 €
Tomtens totala yta: 630 m²
Tomttyp: Sluttningstomt
Ytterligare information om tomten: Loiva rinnetontti
Fastighetstyp: Tomt
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 217 € / år
Detaljer om planläggning: Tampereen Kaupunki
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: 2022-2023 Keittiö uusittu, sähköt uusittu keittiöön, olohuoneeseen ja ruokahuoneeseen. Keittiön ja ruokailuhuoneen seinät poistettu
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Inbyggnadsugn, spis, spisfläkt och kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 4
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat och plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 3
WC-rummets väggmaterial: Halvpanel och kakel
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta och platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, handfat, kommod, bidédusch och spegelskåp
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Spegelskåp, handfat och dusch
Hemvårdsrummets golvmaterial: Plastmatta
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Vedaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä