Rautatienkatu 17, Oulu, Keskusta

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan valmiiksi vuokrattiuun valoisaan yksiöön aivan keskustan ytimessä! Asunto sijaitsee uuden karheassa, vuonna 2020 YIT:n laadulla rakennetussa taloyhtiössä. Kymmenennen kerroksen näkymät, erinomainen pohjaratkaisu ja nykyaikainen varustelu tekevät tästä huoniestosta houkuttelevan vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Modernia asumismukavuutta parhaimmillaan: • Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä takaa tasaisen ja miellyttävän lämmön • Tuloilman viilennystoiminto tuo helpotusta kesähelteillä – arvostettu lisä nykyaikaisessa asumisessa • Isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa koko asuntoon, ja lasitettu parveke kaihtimineen tarjoaa rauhallisen lisätilan arkeen • Tyylikäs kylpyhuone ja laadukkaat kodinkoneet viimeistelevät viihtyvyyden Sijainti, joka tekee arjesta sujuvaa: • Kaikki keskustan palvelut aivan vieressä • Juna- ja linja-autoasema kävelymatkan päässä • Taloyhtiön alakerrasta löytyy monipuolinen K-Market – täydellinen arjen helpottaja Taloyhtiön viihtyisät yhteiset tilat: • Vehreä ja suojaisa kansipiha kutsuu rentoutumaan kesäpäivinä • Autohalli, polkupyörien säilytys- ja huoltotilat tarjoavat käytännöllisyyttä ja helppoutta Valmiiksi vuokrattu • Toistaiseksi voimassa oleva sopimus, alkaen 1.9.2025, • Vuokra 670 € + vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk Kompakti ja toimiva pohjaratkaisu tekee tästä yksiöstä aidosti toimivan kodin, jossa jokainen neliö on hyödynnetty fiksusti. Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80433142
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h+kt+kph+lasittettu parveke
Antal rum: 1
Gatuadress: Rautatienkatu 17
Trapphus: B
Våningsnummer: 10
Våningar: 12
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 90100
Stad: Oulu
Kommun/stad: Oulu
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2020
Driftsättningsår: 2020
Skick: Utomordentligt
Boarea: 31 m²
Total yta: 31 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Ytterligare information om tillgänglighet: Vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella alkaen 1.9.2025.
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastighetsbeteckning: 564-2-42-2
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Ja

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 32 553,80 €
Skulddel: 106 446,20 €
Skuldfritt pris: 139 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 120,90 € / månad
Finansieringsavgift: 701,94 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 822,84 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad och indragen
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: skåpinredning
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Huopa / Bitumi
Garageparkeringar: 68 st.
Energiklass: C2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 15.01.2030
Kända kommande reparationer/renoveringar: Suunnitellut korjaukset: 2028 Kuntoarvio 2029 IV-kanavien nuohous
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Yhtiöjärjestys 14 § Lunastusmenettely Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretätämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten och taxistolpe i närheten

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 7 480 m²
Ytterligare information om tomten: As Oy Oulun Asematorni 2 on 31.10.2022 lunastanut vuokraoikeuden nojalla hallitsemansa tontit kiinteistötunnus 564-002-0042-2.
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, spisfläkt, diskmaskin och inbyggnadsugn
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målat
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, handfat, kommod och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Oulun Asemantorni II
Fastighetsförvaltarens namn: Janne Väyrynen
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Oulu Oy
Disponentens postnummer: 90250
Disponentens stad: Oulu
Disponentens adress: Kiilakiventie 1
Telefonnummer: 044 309 9922
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Huoltia Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Taloyhtiö on uusi, joten seuraavan viiden vuoden aikana ei ole suunnitelmissa muita kuin normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.
Lägenheter: 120
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv och vindsförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autohallipaikat erillisinä osakkeina
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024