Ruiskukkatie 3, Oulu, Oulu

Beskrivning av objektet

Tämä kohde on erittäin hyvä sijoitukseen, sopii mainiosti myös omaan käyttöön. Vuokra 550 € / kk + vesi 20 € / hlö/kk, vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella alkaen 1.4.2015. Rajakylän monipuoliset palvelut löytyvät aivan vierestä ja alueelta on hyvät kulkuyhteydet niin Oulun keskustaan kuin Yliopistolle ja teknologiakylään. Ota yhteyttä, kysy lisää ja varaa oma esittelyaika!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,parveke
Fastighetsnummer: 80433174
Gatuadress: Ruiskukkatie 3
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 4
Våningsnummer: 1
Våningar: 8
Distrikt/By: Rajakylä
Postnummer: 90580
Stad: Oulu
Kommun/stad: Oulu
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1973
Driftsättningsår: 1973
Boarea: 78,5 m²
Total yta: 78,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 31 448,89 €
Skulddel: 7 551,11 €
Skuldfritt pris: 39 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 227,65 € / månad
Renoveringsavgift: 117,75 € / månad
Finansieringsavgift: 203,40 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 548,80 € / månad
Vattenavgift: 20 € / person / månad
Årlig markhyra: 10 956 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikat yhtiön hallinnassa, lisätietoja isännöitsijältä.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto: Kotikatu Oy Siivousyhtiö: B-Particle Tmi
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Autopaikat yhtiön hallinnassa, lisätietoja isännöitsijältä.
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 27.11.2030
E-post: pekka.punju@kiinteistotahkola.fi
Telefonnummer: 0207480237
Disponentens adress: Lumijoentie 1
Disponentens stad: Oulu
Disponentens postnummer: 90400
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd och skåp
Parkeringsplatser med eluttag: 33 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1994 Ikkunaremontti 2002 Vesikate uusittu 2006 Lämmitysverkoston linjasäätöventtiilit ja sulut, sekä patteritermostaatit uusittu 2013 Useiden kylpyhuoneiden vahinkokorjauksia 2014 Lukituksen muutttaminen ILOQ:lle 2015 A-portaan jätevesipumppaamo uusittu. Jätekaivojen sukitus etupihan puolelle A-B portaiden kohdalla, A ja D-rapun väestösuojan alle rakennettu salaojat ja niille pumppaamot, huoneistoremonttien yhteydessä uusittu huoneistojen kylpyhuoneet, vesijohdot ja vesikalusteet noin 1/4 osaan taloyhtiön huoneistoista. 2016 Jätevesikaivojen sukitus etupihan puolelle C-D -portaiden kohdalla, asennettu kameravalvonta 2017 B-rapun hissin uusiminen 2018 A-rapun hissin uusiminen 2019 C-rapun hissin uusiminen 2020 D-rapun hissin uusiminen 2022 Tonttivesijhdon uusiminen, valvontakamerajärjestelmän uusiminen, Ruiskukkatien puoleiden julkisivupäädyn korjaaminen ja muraali maalaaminen 2023 Elementtisaumojen uusiminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023 - 2028 2024 Lämmönjakokeskuksen saneeraus 2025 - 2026 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostaminen, parveke-etukaiteiden uusiminen. parvekerungot säilyvät ennallaan. Parvekkeiden lasitus parvekkeiden kunnossa pysymisen turvaamiseksi. 2026 - 2028 Käyttövesijohtojen uusiminen 2025 - 2027 Lisäparkkipaikkojen suunnitteleminen
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Persienner
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2023

Tomt och planläggning

Markarrendator: Oulun Kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2035
Tomtens totala yta: 4 430 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, separat ugn, diskmaskin, kyl-frys och spis
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrummets väggmaterial: Färg och plastmatta
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen: lattia / muovi, seinät / maalattu
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Oulun Ruiskukkatie 3
Fastighetsförvaltarens namn: Pekka Punju
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö Tahkola
Ytterligare information om bostadsföretaget: Lisätietoa taloyhtiön lainasta: Viitekorko euribor 12 kk, korontakistuspäivä 3.4., marginaali 0,589 %, viimeinen takaisinmaksupäivä 30.4.2028
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023 - 2028 2024 Lämmönjakokeskuksen saneeraus 2025 - 2026 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostaminen, parveke-etukaiteiden uusiminen. parvekerungot säilyvät ennallaan. Parvekkeiden lasitus parvekkeiden kunnossa pysymisen turvaamiseksi. 2026 - 2028 Käyttövesijohtojen uusiminen 2025 - 2027 Lisäparkkipaikkojen suunnitteleminen
Lägenheter: 96
Bastu i byggnaden: Ja