Sandnäsintie 37

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan, vuonna 2007 rakennettuun omakotitaloon, joka sijaitsee upealla 34 hehtaarin tilalla Nauvon Lillandetissa, Hangslaxin kylässä. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän saariston rauhaa, luonnonläheisyyttä ja nykyaikaista asumismukavuutta. Kodikkaat ja toimivat tilat 165 m²:n asuintilat käsittävät 6 huonetta, keittiön, pesutilat, saunan, kaksi WC:tä, kodinhoitohuoneen, vaatehuoneen ja autotallin. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden, josta on suora kulku etelä-länsisuuntaiselle terassille. Viisi makuuhuonetta tarjoavat tilaa isommallekin perheelle – yksi huoneista toimii tällä hetkellä työtilana. Ekologinen ja energiatehokas Lämmitys hoituu maalämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja sähköä tuottavat aurinkopaneelit. Vuonna 2024 sähköä ostettiin noin 13 600 kWh ja myytiin ylituotantoa noin 4 300 kWh. Energialuokka on A2018. Nettiyhteydet ovat hyvät valokuidun ansiosta. Monipuolinen ja tuottava maatila Tontti kattaa noin 12 ha metsää, 7,5 ha peltoa ja oman lammen. Pellot ovat tällä hetkellä vuokrattuina, mikä tuo lisätuloja tilalle. Lisäksi kiinteistöllä on useita ulkorakennuksia, kuten käytössä oleva kuivuri, vanha sikala (muutettu verstas-, oleskelu- ja varastotiloiksi), lahtivaja sekä vanha konesuoja – näistäkin kertyy vuokratuloja. Kiinteistöllä on rakennuspaikka rantasaunalle sekä omaa rantaviivaa. Hyväkuntoinen ja hyvin varusteltu Kodin varusteluun kuuluu mm. takka, ilmalämpöpumppu, side-by-side jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, poreammevalmius ja heti valmis sähkökiuas. Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan ulos, ja autotallissa on oma ilmalämpöpumppu. Sijainti ja saavutettavuus Kiinteistö sijaitsee rauhallisella paikalla metsäisellä kalliolla, pellon laidassa. Tie perille on hyväkuntoinen ja osin asfaltoitu. Parainen ja Nauvon palvelut ovat kohtuullisen matkan päässä. Esittelyt ja lisätiedot: Veijo Hämeenaho Yrittäjä, LKV, KiAT, KED 📞 040 588 5745 ✉️ veijo.hameenaho@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning

6h,k,ph,s,2xwc,,khh,vh,at

Fastighetsnummer

80433248

Gatuadress

Sandnäsintie 37

Våningsnummer

1

Våningar

1

Distrikt/By

Nauvo/ Hangslax

Postnummer

21650

Stad

Lillandet

Kommun/stad

Parainen

Län

Varsinais-Suomi

Land

Finland

Färdigställandeår

2007

Driftsättningsår

2006

Boarea

165 m²

Total yta

225 m²

Yta för andra utrymmen

60 m²

Area är kontrollmätt

Nej

Fastigheten är frigiven

Enligt överenskommelse

Fastighetsbeteckning

445-549-5-3 ja 445-549-5-31

Fastighetstyp

Gård

Skick

Bra

Antal rum

6

Objekttyp

Gård

Energiklass

A2018