Kylväjäntie 8, Lokalahti, Uusikaupunki

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella Lokalahdella, Uudessakaupungissa. Vuonna 1980 valmistunut talo tarjoaa mukavat puitteet perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja omaa pihaa. Talo on hyvässä kunnossa ja sen lämmitysjärjestelmä on päivitetty maalämpöön, mikä tuo energiatehokkuutta ja säästöjä lämmityskustannuksiin. Kuntotarkastus ja energiatodistus tehty valmiiksi. Kodissa tehty mukavasti remontteja kuten em. maalämpöjärjestelmä uusittu 2015 minkä lisäksi käyttövesiputket uusittu 2015, kylpyhuone uusittu 2008 ja katto uusittu 1994. Asuintilat ovat yhdessä kerroksessa, ja talon pohjaratkaisu on hyvä. Kolme makuuhuonetta ja tilava olohuone tarjoavat runsaasti tilaa perheen arkeen. Olohuoneesta kulku viihtyisälle takapihan terassille. Moderni avokeittiö on käytännöllinen ja sieltä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet sekä varaava takka. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja oma puulämmitteinen sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Pihapiirissä on kaksi autokatosta ja varastotilaa, mikä helpottaa arjen askareita. Hyvänkokoinen, yli 2000 neliön tontti tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon ja takapihalla onkin valmiina monia hyötykasveja ja istutuksia. Lähistöllä sijaitsevat palvelut, kuten koulu, päiväkoti ja kauppa, tekevät arjesta sujuvaa. Uudenkaupungin keskusta on vain 18 kilometrin päässä, ja Turkuun matkaa kertyy noin 59 kilometriä. Tämä koti on loistava valinta perheelle, joka etsii omaa rauhaa ja tilaa luonnon keskellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+kph+s+wc+vhx2+et+terassi+autok.x2+var.x2
Fastighetsnummer: 80433402
Gatuadress: Kylväjäntie 8
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Lokalahti
Postnummer: 23450
Stad: Lokalahti
Kommun/stad: Uusikaupunki
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1980
Driftsättningsår: 1983
Ytterligare information om byggnadsåret: Autokatokset piirustusten mukaan v. 1987. Loppukatselmusdokumentteja ei ole rakennusvalvonnasta saatavilla eikä niistä ole tietoa onko niitä tehty.
Boarea: 117,5 m²
Total yta: 164 m²
Yta för andra utrymmen: 46.5 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 895-535-1-37
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Platt tomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 5678
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: C2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 105 000 €
Skuldfritt pris: 105 000 €
Fastighetsskatt: 273,54 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Loiva harjakatto
Takmaterial: Profilplåt
Takskick: Hyvä
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Giltighetsperiod för energicertifikat: 02.07.2034
Parkering: Gratis parkering
Ytterligare information om andra byggnader: Kaksi autokatosta ja kaksi ulkovarastoa.
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Typ av elektrisk uppvärmning: sähköinen lattialämmitys
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Byggrätter e-nummer: 0.25
Objektet har en antenn: Ja
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, kallt uteförråd, skåp och vägghängda skåp
Konditionsgranskning utförd: 02.07.2024
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Carport
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Kiukaan kivet vaihdettu ja kiuas ja eristeet tarkistettu/huollettu 01/2024. Maalämpöjärjestelmä uusittu 2015. Tekninen tila remontoitu/lisäeristetty 2015. Takan rappaus 2009. Kylpyhuone, sauna, vessa, eteinen ja käyttövesiputkisto uusittu 2008. Kahden seinän/sokkelin osalle on asennettu kosteusrasitusta pienentävä patolevy 2004. Keittiö uusittu 1998. Olohuoneen sisäkatto uusittu 1998. Sisäpintojen uusiminen (ei lattiat) 1998. Vesikate uusittu 1994.
Uppvärmningssystem: Jordvärme, ved, elektrisk och golvvärme
Fönster: Dubbelglas
Mer information om arean: Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen vaan muodostuu myytävästä kokonaisuudesta. Pinta-ala 117,5 m² rakennuspiirustusten mukaan. Kokonaisala verotietojen mukaan 147 m² ja autokatokset mukana 164 m². Ostaja voi halutessaan teettää ennen kaupantekoa omaan lukuun pinta-alan tarkistusmittauksen.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on saanut kaupan kohteesta asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen (130/2001) mukaiset tiedot. Ostaja ilmoittaa saaneensa tiedon siitä, että 01.01.2016 uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää asbestikartoituksella, mikä saattaa aiheuttaa sekä kustannusten nousua että remontin keston pidentymistä. Asbestikartoituksen tekeminen on remontin teettäjän vastuulla. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: E-luku 175

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Market Lokalahti/Postin ja matkahuollon piste n. 1 km. Pankki n. 850 m. Kuntosali n. 500 m.
Skolor: Lokalahden koulu n. 500 m.
Förskola: Päiväkoti Lokki Joonatan n. 1 km.

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Detaljer om planläggning: Uudenkaupungin kaupunki
Tomtens totala yta: 2 090 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, diskmaskin, spis och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Tapet och färg
Spis: Keramikhäll
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och färg
Utrustning: Vedeldat aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, golvvärme, spegelskåp och tvättställsskåp
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Golvvärme, dusch, anslutning för tvättmaskin och tvättställ
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä sähköinen lattialämmitys, lattia laattaa ja seinät maalattu. Tuulikaapissa lattia muovimattoa ja seinät maalattu.
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och trä