Västerörsvägen 26, Närpiö, Nämpnäs

Beskrivning av objektet

Haaveiletko omasta paikasta meren äärellä, jossa voit nauttia luonnon rauhasta kaikkina vuodenaikoina? Närpiön suositussa Nämpnäsin kylässä sijaitseva viihtyisä vapaa-ajan asunto tarjoaa siihen erinomaiset puitteet. Täällä heräät merimaisemaan, nautit omasta noin 40 metrin rantaviivasta ja vietät kiireettömiä päiviä kalastaen, veneillen tai vain luonnon rauhasta nauttien. Vuonna 1977 valmistunut vapaa-ajan asunto on peruskorjattu ja modernisoitu vuonna 2022. Noin 67 m² kokonaisuus sijaitsee omalla 2 100 m² merenrantatontilla, jonne pääsee helposti ympäri vuoden – tie on perille saakka ja talvikunnossapito varmistaa vaivattoman kulkemisen myös talvikaudella. Kodikkaan olohuoneen sydämenä toimii tunnelmallinen hellapönttöuuni, jonka lisäksi ilmalämpöpumppu huolehtii lämmityksestä ja kesähelteillä miellyttävästä viilennyksestä. Hyvin varustellussa keittiössä on muun muassa keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi, mikroaaltouuni sekä laadukkaat Amarillo-keittiökalusteet. Makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet lepoon. Tilavassa pesuhuoneessa on lattialämmitys ja suihku, ja puulämmitteisen saunan löylyistä pääset kätevästi vilvoittelemaan suoraan ulos tai pulahtamaan mereen. Erillinen WC lisää asumismukavuutta. Kiinteistöä on kunnostettu kattavasti. Vuoden 2022 peruskorjauksen yhteydessä uusittiin muun muassa vesi- ja viemäriputket WC, eteisen, pesuhuoneen ja saunan osalta, parannettiin lämpöeristystä, salaojitettiin rakennus sekä uusittiin jätevesijärjestelmä nykyvaatimusten mukaiseksi. Eteisessä ja Wc:ssä on miellyttävä lattialämmitys. Pihapiiri täydentää kokonaisuuden. Tilava katettu terassi kutsuu viettämään pitkiä kesäiltoja, vierasmaja tarjoaa majoitustilaa perheelle ja ystäville, ja erillinen varastorakennus pitää harrastusvälineet ja polttopuut hyvässä järjestyksessä. Lämmityksestä vastaavat ilmalämpöpumppu, uusitut sähköpatterit sekä hellapönttöuuni, joten vapaa-ajan asunto soveltuu erinomaisesti myös ympärivuotiseen käyttöön. Jos etsit huolella kunnostettua merenrantapaikkaa, jossa yhdistyvät luonnonrauha, oma ranta ja ympärivuotinen käytettävyys, tämä kohde kannattaa nähdä paikan päällä. Lisätiedot ja esittelyt: Seija Panula 040 184 1446 seija.panula@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80433417
Objekttyp: Stuga eller villa
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s+ph+wc
Antal rum: 2
Gatuadress: Västerörsvägen 26
Våningsnummer: 1
Distrikt/By: Nämpnäs
Postnummer: 64510
Stad: Närpiö
Kommun/stad: Närpiö
Län: Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1977
Driftsättningsår: 1977
Skick: Bra
Boarea: 67 m²
Yta för andra utrymmen: 22 m²
Total yta: 89 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Vierasmaja 10 m²
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 545-411-12-36

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 129 000 €
Skuldfritt pris: 129 000 €
Total genomsnittskostnad för eluppvärmning (€/månad): 140 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: katettu, merelle päin
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Hellapönttöuuni
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Lider
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Strand: Egen strandlinje
Strandtyp: Hav
Egen strandlinje (m): 40 m
Namn på vattenområde: Selkämeri
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2021 patterit, ilmalämpöpumppu 2022, kiinteistö salaojitettu, ruoppaus 2022. Keittiön, wc:n, eteisen, pesuhuoneen ja saunan osalta vesi- ja viemäriputkien uusiminen ja uusi lämpöeristys.
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Grus
Ytterligare information om avloppet: Viemäröintijärjestelmä nykyvaatimusten mukainen.
Elanslutningens överföringar: Ja
År då avloppsrörsystemet förnyades: Ja, förnyat år 2022
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ilmalämpöpumppu 2022, patterit 2021, kiinteistö salaojitettu. Keittiön, wc:n, eteisen, pesuhuoneen ja saunan osalta vesi- ja viemäriputkien uusiminen ja lämpöeristys. Ruoppaus 2022.
Uppvärmningssystem: El, luftvärmepump och trä
Har annonsen ett energicertifikat?: Enligt lagen om energicertifikat behöver objektet inte ha ett energicertifikat
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: vierasmaja 10 m², puuliiteri 12 m²

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 100 m²
Tomttyp: Plan tomt
Fastighetstyp: Status
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 83,54 € / år
Zonindelning: Generalplan
Ytterligare information om byggrätter: Närpiön kaupunki, rakennusvalvonta

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, diskmaskin, mikrovågsugn, spis och fristående frys
Kökets väggmaterial: Tapet
Kökets golvmaterial: Bräda
Sovrum: 1
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrumsbeskrivning: ovi katetulle terassille
Vardagsrummets väggmaterial: Trä och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Badrum: 1
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits och handfat
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, spegel, golvvärme och dusch
Bastuns golvmaterial: muovi
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Vedaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä