Oltermanninpolku 4, Kauhajoki, Panula

Beskrivning av objektet

Tilava ja monipuolinen omakotitalo Panulan rauhallisella alueella, 281 m² + erillinen 74 m² asunto. Tässä on koti, jossa tila ei lopu kesken! Panulan rauhallisella ja perheystävällisellä alueella sijaitseva kokonaisuus tarjoaa runsaasti tilaa asumiseen, harrastamiseen ja säilytykseen sekä lisäksi erillisen 74 m² asunnon, joka tuo kokonaisuuteen kiinnostavaa lisäarvoa ja mahdollisuuden vuokratuloihin. Vuonna 1964 rakennettu omakotitalo on kokenut vuosien varrella uudistuksia, ja yläkerta on rakennettu vuonna 2002. Kodissa on yhteensä asuinneliöitä 281 m² ja peräti viisi makuuhuonetta, joten tilaa riittää mainiosti suuremmallekin perheelle, vieraille, etätyöhön tai omiin harrastuksiin. Kodikas ja valoisa olohuone-ruokasali muodostaa kodin viihtyisän sydämen. Avaraan tilaan mahtuu jopa 12 hengen ruokapöytä, joten täällä onnistuvat niin perheen yhteiset illat kuin suuremmankin seurueen kestitseminen. Kulku terassille. Keittiö on käytännöllisesti varusteltu. Kodin kolme wc:tä helpottavat isommankin perheen arkea. Yläkerran kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys. Sauna ja pesuhuone on uusittu kokonaan vuonna 2010, ja Harvia Forte -hetivalmiskiuas tarjoaa löylynautintoja helposti ja nopeasti. Tontilla ja pihapiirissä on runsaasti mahdollisuuksia myös harrastuksiin. Kolmen auton autotalli tarjoaa reilusti tilaa autoille, moottoripyörille, harrastusvälineille tai vaikka pienimuotoiseen yritystoimintaan. Jokaisessa tallissa on oma nosto-ovi ja voimavirta. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluvat suuri varasto, ruokakellari ja verstas, joten säilytystilasta ei tässä kodissa ole pulaa. Erityisen mielenkiintoisen lisän kokonaisuuteen tuo talon päädyssä oleva 74 m²:n kolmio, jossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone ja wc. Asunto on ollut vuokrakäytössä, joten se tarjoaa mahdollisuuden vuokratuloon. Erillinen asunto sopii hyvin myös esimerkiksi perheenjäsenelle, monen sukupolven asumiseen tai omaan käyttöön. Kiinteistö sijaitsee omalla 1 200 m²:n tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Rauhallinen sijainti Panulassa yhdistyy Kauhajoen palveluiden hyvään saavutettavuuteen. Helppohoitoinen puutarha, kaunis kukkaloisto aurinkoisella pihalla. Tässä kokonaisuudessa yhdistyvät harvinaisella tavalla runsaat asuintilat, erillinen asunto, kolmen auton talli sekä monipuoliset harrastus- ja säilytystilat. Paljon tilaa tarvitsevalle perheelle tai ostajalle, joka arvostaa mahdollisuuksia ja muunneltavuutta, tämä kohde kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän monipuoliseen kotiin! Esittelyt ja yhteydenotot: seija.panula@spkoti.fi tai 040 184 1446

Nästa visning

13.9.2026 klo 16:00-16:30

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80529393
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 5 mh, oh, k, s, kellari ja 2 mh, oh, k, 3xwc, kolmen auton talli, varastot
Antal rum: 6
Gatuadress: Oltermanninpolku 4
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Panula
Postnummer: 61800
Stad: Kauhajoki
Kommun/stad: Kauhajoki
Län: Etelä-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1964
Driftsättningsår: 1964
Ytterligare information om byggnadsåret: Alakerta valmistunut vuonna 1964 ja yläkerta valmistunut 2002.
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Bra
Boarea: 281 m²
Yta för andra utrymmen: 214 m²
Total yta: 495 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Ytterligare information om tillgänglighet: Kolmiossa on tällä hetkellä vuokralainen mutta asunto vapautuu tarvittaessa.
Fastighetsbeteckning: 232-405-3-0542

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 199 500 €
Skuldfritt pris: 199 500 €
Renhållning: 26 € / månad
Genomsnittlig total kostnad för elektrisk uppvärmning (€\/månad): 280 € / månad
Vatten och avlopp: 60 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Indragen
Balkongens kompassriktning: Öster
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: lännen suuntaan
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: 2 takkaa, puuliesi, leivinuuni
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och kallt utomhusförråd
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage
Ytterligare information om andra byggnader: 3 auton autotalli, omat nosto-ovet jokaiseen talliin (pakettiauto mahtuu), rakennettu 1990, voimavirta, puuverhoilu, tiili/harjakatto, tallin päädyssä iso varasto, ruokakellari ja verstas ja erittäin suuri käyttöullakko
Fönster: Treglasfönster och värmefönster
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Ytterligare information om asbestundersökningen: kaukolämpöön liityttäessä pannuhuoneesta asbestieristeet poistettu 2002.
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tiilikuviopelti
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Autotallin ulkomaalaus 2025, talon yläkerran puuosat maalattu 8/2026
Vägens skick: Bra
Ytterligare information om energicertifikatet: hankitaan kartoituksen yhteydessä
Elanslutningens överföringar: Ja
Elsystemet renoverat: Nej
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Korjauksiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat saatavilla. Talon toisen kerroksen rakentaminen ja muiden tilojen peruskorjaus 2002. Keittiön käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 2008. Sauna ja kylpyhuone uusittu, hetivalmis-kiuas HartiaForte 2010, Kaikki peruskorjaukset/ remontoinnit tehty ammattilaisten toimesta, ikkunat ja ulko-ovet vaihdettu 2000, vuokrakolmion pinnat uusittu 2021. Viemärit sukitettu 2022
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: asuinrakennus, jossa erillisenä asuntona kolmio, joka on vuokrauskäytössä on tuottava.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 200 m²
Tomttyp: Plan tomt
Fastighetstyp: Lägenhet
Fastighetsskatt: 860,98 € / år
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om byggrätter: Kauhajoen kaupunki, rakennusvalvonta

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spisfläkt, diskmaskin och spis
Kökets väggmaterial: Platta och målning
Kökets golvmaterial: Platta
Sovrum: 5
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrumsbeskrivning: Suuri valoisa ruokasali/olohuone n. 33 m² ja tilaan mahtuu 12 hengen ruokapöytä. Avaraa ja valoisaa yli 5 m korkeaa tilaa (vino sisäkatto ulkoseinältä sisällepäin)
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Platta
Badrum: 3
Beskrivning av toalett: yläkerran wc, vesikiertoinen lattialämmitys
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Handfat, bidédusch, toalettstol och golvbrunn
Beskrivning av badrum: Päärakennuksessa kaksi pesutilaa, toinen yläkerrassa ja toinen kellarikerroksessa. Yläkerran tilavassa ja valoisassa kylpyhuoneessa allaskaappi, suihkukaappi, säilytystilaa/vaatekaappeja, vesikiertoinen lattialämmitys. Rakennettu 2001.
Badrummets väggmaterial: Kakel och målning
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Duschkabin och golvvärme
Beskrivning av förrådsutrymme: sijaitsee kellarikerroksessa
Hemvårdsrummets golvmaterial: Betong
Hemvårdsrummets väggmaterial: rapatut betoniseinät, maalattu
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, handfat, golvbrunn, centraldammsugare och plats för tvättpelare
Beskrivning av bastu: sauna ja pesuhuone uusittu täysin 2010 Heti valmis-kiuas Harvia Forte
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Kakel
Utrustning: Direktvärmande elbastuaggregat
Ytterligare information om byggmaterialen: Pääasiallinen rakennusmateriaali on tiili, 1. krs kolminkertainen tiilirunko ja -verhoilu (väliseinät tulleesta). 2.krs puurunko ja -verhoilu. Kellari betonirakenteinen.
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och trä