Iivarinkatu 10, Järvenpää, Ristinummi

Beskrivning av objektet

ENNAKKOMARKKINOINNISSA! Onko tarvetta isoon tilaan työlle, harrastukseen tai varastointiin? Järvenpään Iivarinkadulla rakennetaan yhtiötä, jossa asumisen ja tilantarpeen ratkaisu on asuntoihin kuuluva suuri hallitila. As Oy Järvenpään Iivari 10 on ennakkomarkkinoinnissa oleva neljän asunnon ja työtilan yhtiö. Yhtiö rakennetaan Järvenpään Ristinummen kaupunginosaan omalle tontille osoitteeseen Iivarinkatu 10. Yhtiön asunnot ovat 77 m² ja 51 m² kokoisia kolmiota ja kaksioita. Jokaiseen asuntoon kuuluu 44 m² kokoinen autotalli/varasto/työtila. Yhtiön asunnot ovat paritaloja ja autotalli/varasto/työtila on erillinen rakennus yhtiön tontilla. Asunnoissa on energiatehokas poistoilmalämpöpumppu lämmitys, joka pitää kulutuksen kohtuullisena, talo on energialuokaltaan B2018. Joka huoneessa vesikiertoinen lattialämmitys on sekä hyvin mukava että varmistaa jokaisen neliön tehokkaan käytön. Rakenteena suoraan peruskallion päälle valettu betonilaatta ja laatan päälle tehty puurunko on sekä turvallinen että helppo huoltaa. Olohuone ja keittiö ovat isoa, yhtenäistä tilaa, jonka voi sisustaa monella tapaa. Asunnoissa lämpimät, erilliset ulkovarastot terassin yhteydessä. Autotalli/varasto/työtilat sijaitsevat erillisessä rakennuksessa. Tiloissa on nosto-ovi ja sähköinen lattialämmitys. Lattiat ovat maalattua betonia, seinät ovat maalattua levyä. Tilan sisäkorkeus 3,20 m. Yhtiö on tuleva RS-kohde, yhtiö valmistuu 11/2026. Voisiko tässä olla se vastaus lisätilan tarpeeseen? Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80434588
Objekttyp: Parhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s+vh+var
Antal rum: 3
Gatuadress: Iivarinkatu 10
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Ristinummi
Postnummer: 04420
Stad: Järvenpää
Kommun/stad: Järvenpää
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2026
Driftsättningsår: 2026
Skick: Nytt
Boarea: 77 m²
Yta för andra utrymmen: 44 m²
Total yta: 121 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Mer information om arean: Asunnon pinta-ala on 77 m² ja erillisessä rakennuksessa oleva autotalli/varasto/työtila on pinta-alaltaan 44 m².
Fastigheten är frigiven: 30.11.2026
Ytterligare information om tillgänglighet: Yhtiön arvioitu valmistuminen 11.2026.
Fastighetsbeteckning: 186-21-2122-36
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 366 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 366 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 231 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 231 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 18 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Terassille käynti avokeittiön kautta, terassilla erillinen lämmin varasto.
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Varmt utomhusförråd, skåpinredning och klädkammare
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Lämmin ulkovarasto, käynti terassin kautta.
Utsikt från lägenheten: Pihanäkymät, pientalovaltainen naapurusto.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Parkeringar på gården: 4 st.
Garageparkeringar: 4 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Huoneistoon kuuluva ulkoautopaikka on asunnon päädyssä.
Energiklass: B2018
Gård: Pihoilla kulkutiet päällystetty kivituhkalla, nurmikot kylvetty.
Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump och golvvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Yhtiöön kuuluu neljä asuntoa kahdessa paritalossa ja erillinen autotalli/varasto/työtilarakennus, jossa on neljä erillistä tilaa. Asuinrakennuksissa on kummassakin 77 m² ja 51 m² kokoiset asunnot ja erillisessä autotalli/varasto/työtilarakennuksessa on neljä 44 m² kokoista tilaa.
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, bra cykelvägar och smidiga förbindelser med egen bil

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 878 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Järvenpään kaupunki, p.09 27191. Kaavamääräys AO-16, Erillispientalojen korttelialue. Alueelle voidaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja asumistarkoituksiin. Asemakaavassa ilmoitetusta rakennusoikeudesta saa rakentaa 25% liike-, myymälä-, työ-, yms-palvelutiloiksi, joissa harjoitettu toiminta ei saa aiheuttaa lian, melun, yms. muodossa kohtuutonta rasitusta tontilla tai lähellä asuvilla eikä tonttia saa käyttää ympäristöä rumentavaan tai häiritsevään varastoimiseen.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Keittiössä ja olohuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Lattia: vinyyli tai laminaatti. Seinät: maalattu.
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, spis och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Lattia: vinyyli tai laminaatti. Seinät: maalattu.
Sovrummets väggmaterial: Målat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrumsbeskrivning: Tilava olohuone yhdessä keittiön kanssa sijaitsevat asunnon eteläpuolella. Olohuone/keittiöstä käynti terassille. Lattia: vinyyli tai laminaatti. Seinät: maalattu.
Vardagsrummets väggmaterial: Målat
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 1
Beskrivning av toalett: Erilliseen wc-huoneeseen käynti asunnon keskeltä käytävästä. Toinen wc istuin sijaitsee kodinhoitotilan yhteydessä. Lattia: laatta. Seinät: maalattu. Lukumäärä: 1.
WC-rummets väggmaterial: Målat
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, handfat, spegelskåp och golvvärme
Beskrivning av badrum: Pesutilat kodinhoitotilojen yhteydessä, tilat ovat ovella erotettuja. Varustus: lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Duschvägg, anslutning för tvättmaskin, handfat, spegelskåp, bidédusch, golvvärme, toalettstol och dusch
Beskrivning av förrådsutrymme: Erillisessä kodinhoitohuoneessa altaallinen vesipiste ja pesukoneliitäntä. Tilassa runsas kaapisto. Kodinhoitohuoneen yhteydessä toinen wc. Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Målat
Utrustning i förrådsrum: Golvbrunn, bordsskiva, anslutning för tvättmaskin, plats för tvättpelare, förvaringsskåp för tvätt och handfat
Beskrivning av bastu: Oma sauna. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Osakkeeseen kuuluu erillisessä rakennuksessa oleva 44 m² kokoinen autotalli/varasto/työtila. Tilassa on nosto-ovi ja sähköinen lattialämmitys. Tila on sisäkorkeudeltaan 3,2 m, nosto-oven mitat ovat 2,40 m X 2,80 m, joten tilaan mahtuu isompiakin kappaleita. Lattia on maalattua betonia, seinät maalattuja levyseiniä. Ilmanvaihto on painovoimalla.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Kattomateriaalit: Katossa vaalea mdf-paneeli
Byggnads- och ytmaterial: Trä och betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Järvenpään Iivari 10
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiön asunnot on perustettu paikalla valetulle valuharkkoperustukselle ja tuulettuvalla alapohjalla. Betonisen ontelolaatan päälle tehty puurunko on sekä turvallinen että helppo huoltaa. Lämmitys energiatehokkaalla poistoilmalämpöpumpulla ja vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Uudisrakennus, kunnossapitotarveselvitykselle ei ole tarvetta.
Lägenheter: 4
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv