Rantinraitti 45 B, Mäntyharju, Mikkeli, Mäntyharju

Beskrivning av objektet

Tämä upea loma-asunto sijaitsee Ylä-Kuhasen rannalla Mäntyharjun vesistön alueella ja nykyään Mikkelin rajojen sisäpuolella. Huvila on rakennettu maastoon mukautuen ja rakennukset ovat harkitusti sijoitettu tontille. Jylhät näkymät ja mahtavat luonnon kivilohkareet sekä kovapohjainen sammaleinen maasto luovat tämän paikan tunnelman. Länsirantaisella tontilla saa ilta-aurinkoakin ihastella. Tätä nykyä huvilaa on asuttu yli 10 vuotta ympärivuotisesti. Huvila on rakennettu vuonna 1984 ja sitä on laajennettu ja kunnostettu vuosien varrella, viimeisimpänä laajennus pesutilojen ja saunan osalta vuonna 2021. Rakennus on hyvässä kunnossa ja tarjoaa valoisat huoneet, joissa on kauniit näkymät ympäröivään luontoon. Korkea huonekorkeus ja luonnonvalo tekevät olohuoneesta erityisen viihtyisän. Keittiö on remontoitu vuonna 2019 ja se on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja pienellä astianpesukoneella. Lisäksi keittiössä on myös puuhella, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Huvilassa on kaksi makuuhuonetta, josta toinen sijaitsee yläkerrassa. Huoneesta pääsee parvekkeelle ihailemaan maisemia lintuperspektiivistä. Viimeisin projekti on ollut harrastehuone rakennuksen alakertaan ns. musiikkimiehen Mancave. Rantasauna tarjoaa rentouttavat löylyt järvimaisemissa, rakennuksessa on myös vierashuone. Rantasauna sijaitsee rauhallisella ja luonnonkauniilla paikalla, aivan järven rannalla, missä voit nauttia sekä matalasta rannasta lasten kanssa että syvästä vedestä laiturilta uimiseen. Rannassa on myös komea nuotiopaikka. Hirsiaitta tarjoaa tontin korkeimmalla kohdalla ja sen terassilta voi ihastella auringonlaskua. Toimii mainiosti jopa talviaikana vierasmajoituksena. Pihapiirissä on myös liiteri, ulkokäymälä ja talousrakennus, jossa on runsaasti säilytystilaa. Kaikki rakennukset ovat hyvässä kunnossa ja huolella pidettyjä. Ympärivuotinen sähkönkulutus vain 12000 kWh. Järvi on 4,5 kilometriä pitkä, 3,5 kilometriä leveä, ja sen pinta-ala on 348 hehtaaria eli 3,5 neliökilometriä. Sillä on 19 saarta, joiden yhteispinta-ala on 53,09 hehtaaria. Keskisyvyys on 6,7 metriä ja suurin syvyys on 30,7 metriä, järven rantaviivan pituus on 31,6 kilometriä. Vesistön tila puhdas, laajat vesiyhteydet, järvi kuuluu Mäntyharjun vesistöreittiin. Lisäinfot: Valtteri Vänskä Sp-Koti Mikkeli valtteri.vanska@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2mh, oh, k, khh/kph, s, työhuone, varasto, harrastehuone, terassit, parvekkeet
Fastighetsnummer: 80435088
Gatuadress: Rantinraitti 45 B
Distrikt/By: Mäntyharju
Postnummer: 52700
Stad: Mäntyharju
Kommun/stad: Mikkeli
Län: Etelä-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1984
Driftsättningsår: 1984
Ytterligare information om byggnadsåret: 2002 ensimmäinen laajennus; mh ja oh, 2012 toinen laajennus;yläkerta ja mh, 2021 kolmas laajennus: pesutilat; wc ja sauna
Boarea: 101 m²
Total yta: 117 m²
Yta för andra utrymmen: 16 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 491-506-13-44
Ytterligare information om byggrätter: 5% tontin pinta-alasta
Fastighetstyp: Status
Tomttyp: Sluttningstomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 12000
Skick: Bra
Objekttyp: Stuga eller villa

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 255 000 €
Skuldfritt pris: 255 000 €
Vägavgifter: 168 € / år
Fastighetsskatt: 629 € / år

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om stranden: Matala ranta lapsille ja syvä ranta laiturilta uimiseen.
Ytterligare information om andra byggnader: Rantasauna, jossa vierashuone, rakennusvuosi 1982. (19m2/21m2) (Lämmin painevesi) Hirsiaitta, rakennusvuosi 2005, noin 16m2 Talousrakennus jossa puuvaja sekä kaksi varastoa, rakennusvuosi 1998 Varasto/Liiteri, rakennusvuosi 2019, noin 7m2.
Namn på vattenområde: Ylä-Kuhanen
Strand: Egen strandlinje
Strandtyp: Sjö
Egen strandlinje (m): 70 m
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: skåpinredning
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Rantasauna, jossa vierashuone, rakennusvuosi 1982. (19m2/21m2) (Lämmin painevesi) Hirsiaitta, rakennusvuosi 2005, noin 16m2 Talousrakennus jossa puuvaja sekä kaksi varastoa, rakennusvuosi 1998 Varasto/Liiteri, rakennusvuosi 2019, noin 7m2.
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2002: Laajennus mh ja oh, 2012: Laajennus yläkerta, mh2, 2019: Keittiöremontti, 2021: Laajennus pesutilat, wc ja sauna, 2002-2012 uusittu julkisivu vaiheittain, Ylläpito ja kunnostusremontteja tehty tarpeiden mukaan.
Uppvärmningssystem: El, trä och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Enligt lagen om energicertifikat behöver objektet inte ha ett energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stranddetaljplan
Detaljer om planläggning: Kuhasen ja Herajärven rantakaava
Tomtens totala yta: 3 650 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Kodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä, kaapistojen välitilaseinä fibo-levyä
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, kylskåp, fristående frys och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Bräda
Spis: Induktionsspis och träspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Sovrummets väggmaterial: Tapet och panel
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa, kauniit näkymät ja korkea huonekorkeus
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Panel
Beskrivning av bastu: Järvimaisema, turvalliset lauteet
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Akryyli hierto massa
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, handfat, bordsskiva, golvvärme och förvaringsskåp för tvätt
Hemvårdsrummets golvmaterial: Akryyli hierto massa
Hemvårdsrummets väggmaterial: Panel
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Akryyli hierto massa
Badrummets väggmaterial: panel
Byggnads- och ytmaterial: Trä