Haarlantie 19, Salo, Perniö

Beskrivning av objektet

Hyvä kohde sijoittajalle, kun hyvä ja pitkäaikainen vuokralainen olemassa jo valmiina. Viihtyisä pohjaratkaisu, jossa olohuone ja keittokomero luovat mukavan tilan arkeen. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii loistavana lisätilana ympäri vuoden. Asunto sijaitsee taloyhtiön ylimmässä kerroksessa, ja rakennuksessa on käytössä kaukolämpö. Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy 📧 kirsi.hameenaho@spkoti.fi 📞 044 206 0060

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h,kk,wc/kph + lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80435233
Gatuadress: Haarlantie 19
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 29
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Perniö
Postnummer: 25500
Stad: Salo
Kommun/stad: Salo
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1970
Driftsättningsår: 1970
Boarea: 49 m²
Total yta: 49 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 734-561-0001-0130
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: F2013
Ytterligare information om tillgänglighet: Vuokralainen asunut asunnossa yli vuoden, joten irtisanomisaika asunnon omaan käyttöön on 6kk.
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 39 394,80 €
Skulddel: 5 605,20 €
Skuldfritt pris: 45 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 210,70 € / månad
Finansieringsavgift: 40,67 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 251,37 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 10 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 3 € engångsbetalning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Garage: 3 st
Carportar: 8 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Taloyhtiön Isännöitsijältä.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Huoltoyhtiö: Salo Pihamies Oy
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 19.11.2024
Disponentens adress: Turuntie 15
Disponentens stad: Salo
Disponentens postnummer: 24240
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Ägandeform: Egen
Parkeringsplatser med eluttag: 14 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: - A- ja B- talon ikkunoiden huoltomaalaus 1975 - A- talon parvekkeiden maalaus ja hissin konehuoneen ulkomaalaus 1975 - A- talon saunatilan panelointi 1981 - B- talon julkisivun pihanpuoleisten puuosien, parvekkeiden ja parvekekaiteiden maalaus 1981 - A- talon ikkunoiden maalaus 1983 - B- talon ikkunoiden maalaus 1984 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 1984 - Huoneistojen ja yleisten tilojen pattereihin termostaattiventtiilien asennus 1986 - Lämmönjakohuoneeseen automaattiset lämmönsäätölaitteet 1986 - Toisen lämmityskattilan uusiminen 1987 - A- talon katon huopapinnoitteen huolto ja korjaus 1988 - B- talon katon huopapinnoitteen huolto ja korjaus 1989 - A- talon saunatilan saneeraus 1989 - Autolämmityspisteiden asentaminen piha-alueelle 1990 - B- talon julkisivujen korjaus ja maalaus 1992 - A- talon julkisivujen korjaus ja maalaus 1993 - B-talon etelä- ja länsisivujen räystäspeltien uusiminen 1995 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 1995 - B-talon katon korjaus ja uuden huopapinnoitteen asentaminen 1997 - A-talon katon korjaus ja uuden huopapinnoitteen asentaminen 1998 - Autokatoksen rakentaminen 1999 -A- ja B-talon käyttövesiverkoston uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus 1999-2000 - A-talon saunatilan saneeraus 2001 - A-talon ala-aulaan uusi lattiapinnoite ja seinien maalaus 2002 - B-talon eteläsivulta parvekkeiden välisten betonipalkkien poistaminen 2004 - Ilmanvaihtohormistojen puhdistus 2006 -Huoneistojen ja yleisten tilojen patteritermostaattien uusiminen 2007 - A-talon sokkelin ja hissikonehuoneen sekä B-talon julkisivujen maalaus B-talon ikkunoiden huoltomaalaus 2008 - A- ja B-talon pihanpuoleisten ulko-ovien uusiminen 2008 - Jätejärjestelmän uusiminen Molok-syväkeräysjärjestelmäksi 2008 - Kaukolämpöverkostoon liittyminen, lämmönjakohuoneen saneeraus, patteri-, linjasäätö- ja sulkuventtiilien sekä lämpökanaalin uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö 2010 - A- ja B-talojen ikkunoiden, parvekkeenovien ja 1-kerroksen takapihan puoleisten ovien uusiminen sekä parvekkeiden vastaisten seinien lisälämmön eristäminen 2012 - A-talon porraskäytävän pinnoitteiden uusiminen 2013 - A-talon huopakatteen saneeraus 2013 - B-talon saunatilojen saneeraus 2014 - Lukkojen uusiminen, Sento Abloy 2015 - B-talon kattoikkunat uusittu 2015 - Antennivahvistimen muutostyö uudelle kanavajaolle 2015 - Taloyhtiölle laadittu energiatodistus, voimassa 10 vuotta 2015 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016 - Viemärilinjojen pesu ja kuntokartoitus kuvaamalla 2016 - B-talon huippuimurin uusiminen 2016 - Viemärilinja uusittu A- ja B-talon välistä sekä tehty liitoskaivo 2017 - B-talon huippuimuri uusittu 2017 - A-talon hissi uusittu 2018 - Kylmiön lauhdutin korjattu 2018 - A-talon kylmiön kompressori vaihdettu 2019 - B-talon eläinlääkäritiloissa ollut lämpöverkoston vuoto korjattu 2019 - B-talon alakerran lämpöverkoston pintaan veto (ei eläinlääkärin tiloja) 2021 - Viemärilinjan sukitus 2022 - Kattojen kuntokartoitus ja huolto 2024 - B-talon parvekkeiden kattojen korjaus, sekä sadeveden poiston parannus 2024 - Kattovuodon korjaukset as. 31 ja as. 38 2025 - Vesivahingon korjaukset as. 26 ja as. 30 2025 - Palovaroittimet asennettu (PK-Sammutinhuolto Oy) 2025
Kända kommande reparationer/renoveringar: Piha : Piha-alueen sorastus tarvittaessa Julkisivut: Julkisivusaneerauksen suunnittelu B-C talon Parvekkeet: Parvekkeiden osalta saneeraus 2025, toteutus 2025-2026 Katto: Vuosittainen tarkastus Huoneistojen märkätilat: Huoneistojen märkätilojen kartoitus/korjaus tarvittaessa. Yleiset tila: t B-talon porraskäytävän pinnoitteiden uusiminen Ilmanvaihto: Lakisääteinen puhdistus 2026
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Nej
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus on vanhentunut.
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 9 169 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Laminat
Spis: Elspis
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Glasfibertapet
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Glasfibertapet och färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, tvättställ, spegelskåp, anslutning för tvättmaskin och duschkabin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-Oy Härkälaidun
Fastighetsförvaltarens namn: Inka Eskelinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Sp-Isännöintipalvelut Oy
Lägenheter: 38
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, torkrum, mangel och tvättstuga
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Yhtiön hallinnassa lämmitystolppapaikat 14 kpl. Autopaikkavuokra 2025 vuosimaksu 43€. (1.1.2026 alkaen kk-veloitus.)
Bastu i byggnaden: Ja