Kuutamokatu 5, Espoo, Olari

Beskrivning av objektet

Kuutamokadun päässä ja ylhäällä kallion päällä sijaitseva kaksio. Välittömässä läheisyydessä myös Keskuspuiston ulkoilureitit. Nykyinen omistaja onkin aikoinaan ostanut juuri tämän kodin itselleen huikeiden näkymien ja rauhallisen sijainnin vuoksi. Erillinen keittiö, jonne mahtuu myös ruokapöytä. Isossa vaatehuoneessa on kaksi vaatekaapistoa, joten säilytystilaa on takuulla riittävästi. Makuuhuoneeseen saa tarvittaessa sijoitettua myös etätyöpisteen ja olohuoneeseen mahtuu iltaa viettämään isompikin seurue. Taloyhtiötä johdetaan ammattimaisesti ja pitkäjänteisesti. Sillä on kattava remonttihistoria sekä selkeät kunnossapitosuunnitelmat tuleville vuosille. Oma tontti ja kaukolämpö pitävät asumiskulut kohtuullisina myös tulevina vuosina. Kaikki peruspalvelut Olarissa ja Iso Omena parin kilometrin päässä. Loistavat liikenneyhteydet joka suuntaan. Ota siis rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan uuteen kotiisi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80436135
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph+las.parv.
Antal rum: 2
Gatuadress: Kuutamokatu 5
Trapphus: B
Våningsnummer: 3
Våningar: 8
Distrikt/By: Olari
Postnummer: 02210
Stad: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 60,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 60,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 155 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 155 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 257,13 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 258,88 € / månad
Annan avgift: 1,75 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksun tasaus toteutuneen kulutuksen mukaan kerran vuodessa ja asukkaan vaihtuessa. Vesi kylmä 4,67 eur/m3, vesi lämmin 8,43 eur/m3. Autopaikkavuoka Kuutamokatu 1: 21 eur/kk, autopaikkavuokra Kuutamokatu 5: 23 eur/kk. Sähköautopaikat (4 kpl) 41 eur/kk+toteutunut sähkönkulutus. Autopaikat saatavilla jonoperiaatteella.
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 17 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 13 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Nordost
Lägenheten har bastu: Nej
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Ytterligare information om asbestundersökningen: Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen purkutöitä ja remontteja tulee asbestilainsäädännön mukaisesti tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutyöitä. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, niin purkutyöt tulee teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Kumibitumimatto
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2015: Asennettu parketti makuuhuoneeseen ja vaatehuoneeseen. Vaihdettu lastulevyseinät kipsilevyyn eteisessä, vaatehuoneessa ja makuuhuoneessa. Uusittu sähkörasioita. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta poistettu tapetit ja seinät maalattu. Vaihdettu kolme sisäovea (eteinen, vaatehuone, kylpyhuone). Yhtiön tekemät kunnossapito- ja muutostyöt huoneistossa: Yläkerran vesivahinkojen aiheuttamat ennallistamiset: - 02/2024: keittiön paneelikaton uusiminen, vaurioituneiden keittiökaappien uusiminen ja kaikkien kaappien asennus,, työtason ja välitilan laatoituksen uusiminen. - 06-07/2026: eteisen ja vaatehuoneen purkutyöt ja kuivatus. Ennallistaminen tehty ja samassa yhteydessä on parketti hiottu ja lakattu
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 22.03.2034
Parkeringsplatser med eluttag: 50 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Alla vuosien 2010-2024 aikana tehdyt kunnossapitotoimenpiteet. Pyydä täydellinen listaus välittäjältä. 2010: Leikkivälineet/kalusteet uusittu, sisäänkäynnin matot uusittu, porras- ja ilmoitustaulut uusittu 2011: Pohjakerroksessa kulkevien lämpö- ja käyttövesiputkien lämmöneristeiden uusiminen ja pohjakerroksessa kulkevien kylmän käyttöveden putkien uusiminen, asennettu vesimittarit kiinteistöveden mittaamista varten, osaan huoneistoista asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, B-talon saunan lauteet uusittu 2012: Lämmönsiirtimen vaihto 2013: A-talon saunan muutos varastotilaksi, ilmanvaihtoventtiilien säätö 2014: Hissien peruskorjaus, kiinteistön vesikatteen kuntotarkastus 2015: Pihan istutusten uusimisia 2016: Kylmäkellareiden käytön muuttamisen suunnittelu 2017-2018: Kylmäkellareiden muuttaminen lämpimiksi varastotiloiksi 2018: Hormistokartoitus 2019: Katon tarkistus 2020: Lumon parvekelasien käyttöhuolto (takuu 5 v), A- ja B- talojen väestönsuojien tiiveyskokeet sekä vuosihuolto 2022: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö (Cervi Talotekniikka Oy), polkupyörien säilytysjärjestelmän asennus sekä tilan seinien maalaus talkoilla (A-talo) 2023: Salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu sekä sade- ja jätevesirunkoviemäreiden huuhtelu/kuvaus (Drainman) 2024: A-talon hissin oven korjaus, elastisten julkisivusaumojen huolto, A- ja B-talon sokkelin laastipaikkakorjaukset, kattojen puhdistus, sammaleen poisto, läpivientien tiivistys, neljän sähköautolatauspisteen asennus kaukoparkkiin (Kuutamokatu 1), patteriverkoston säätösuunnittelu, pelastussuunnitelman tarkistus ja päivittäminen 2025: Vesikatteen kuntokartoitus sekä kattojen pesu ja pinnoitteen käsittely, huoneistojen palovaroittimien asennukset ja huoltosuunnitelma, viheralueiden parantelua (talkoot), leikkikentän välineistön tarkastus ja huolto valmistajan ohjeiden sekä standardin SFS-EN mukaisesti, putkistojen kuntotutkimus (Sustera), vuoden 2025 toimenpiteet putkien kuntotutkimuksen perusteella, salaojien ja viemäreiden kuntotarkastuksen toimenpiteitä, kuivaushuoneiden A ja B kunnostus, porrashuoneiden A- ja B-valaistuksen uusiminen, patteriverkoston perussäätö- ja tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien sekä sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026: Yleisten tilojen huoltomaalaus ja lattiapinnoitteiden uusiminen, A-talon varastotilan seinän ja lattiapinnan rajassa olevan betonipinnan lohkeamisen sekä kalkkeutumisen syyn selvittäminen, lukituksen uusiminen, mekaaninen, jätekatoksen maalaus ja oven saranoiden kunnostus, tontin raja-aitojen turvallisuusselvitys (A- ja B-talon takana) 2027: Talojen (A ja B) entisten puhelinkeskustilojen seinien levytys / villojen pinnoitus sekä lämmönjakokeskuksen katossa olevien villojen pinnoittaminen, taloaitojen tarkastus ja huoltaminen (A- ja B-talon takana) 2028: B-talon yleisen saunatilan kunnostaminen 2029: Kiinteistön kunnossapito-ohjelman päivitys
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 360 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Espoon kaupunki, p. 09 816 21

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, kombinerat kyl- och frysskåp och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Kakel
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målat
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Duschkabin, anslutning för tvättmaskin, toalettstol, dusch, spegel och kommod
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä parkettilattia, seinät maalattu, peilikaappi Vaatehuoneessa parkettilattia, seinät maalattu, kaksi peilikaappia
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Helkalax
Fastighetsförvaltarens namn: Päivi Suhonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Olarin Huolto Oy
Telefonnummer: 020 7505 274
E-post: paivi.suhonen@tl-konserni.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Olarin Huolto Oy
Lägenheter: 64
Bostadsföretagets hyresintäkter: 0 €
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd och torkrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikkoja yhteensä 50 kpl: lähiparkkialueella (Kuutamokatu 5) 22 kpl, isolla parkkialueella (Kuutamokatu 1) 24 kpl ja sähköautojen latauspaikkoja 4 kpl. Lisäksi on 2 vieraspaikkaa.
Bastu i byggnaden: Ja