Naulatie 14 B, Vantaa, Vapaala

Beskrivning av objektet

Tämä tilava koti tarjoaa loistavat puitteet edulliseen asumiseen rauhallisella Vapaalan pientaloalueella. Talo sijaitsee omalla suojaisalla ja valoisella tontilla aivan metsän vieressä. Asunnossa on reilusti huoneita, joten se sopii isommallekin perheelle. Olohuoneessa on kaunis takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö on uusittu vuonna 2022 ja varustettu nykyaikaisilla laadukkailla kodinkoneilla. Asunnon yleiskunto on tyydyttävä, mutta tilat ovat siistit ja toimivat – halutessasi voit päivittää pintoja oman maun mukaan. Pienessä ja hyvin hoidetussa velattomassa taloyhtiössä asumiskulut ovat todella edulliset. Yhtiövastiketta ei kerätä lainkaan, sillä kaikki yhteiset kulut jaetaan naapurin kanssa. Läheltä löytyy erinomaiset palvelut, useita pienempiä kauppoja ja Myyrmannin kauppakeskus. Koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, ja vieressä sijaitseva Myyrmäen urheilupuisto tarjoaa monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, bussipysäkit ja Myyrmäen juna-asema ovat lähellä, ja autolla pääsee nopeasti eri puolille pääkaupunkiseutua. Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän: paljon tilaa, iso oma piha, erinomainen sijainti ja edulliset asumiskustannukset. Jos etsit käytännöllistä ja muunneltavaa kotia rauhalliselta alueelta, tämä kohde on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Soita ja sovi oma esittelyaika: Timo Keinänen, 045 139 7337

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5h, k, s
Fastighetsnummer: 80502561
Gatuadress: Naulatie 14 B
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Vapaala
Postnummer: 01650
Stad: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1975
Driftsättningsår: 1975
Boarea: 123 m²
Total yta: 123 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 13100
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 5
Objekttyp: Parhus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Ja

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 264 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 264 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 0 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 0 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 2 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Huoneistoon kuuluu autokatospaikka omilla osakkeillaan (osakkeet nro 211-220) ja ne myydään erikseen hintaan 1000 eur.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2026: Nuohous 2025: Nuohous 2024: Takkasydämen asennus 2022: Keittiön uusinta 2010: Olohuoneen pintaremontti, lämminvesivaraajan vaihto 1991: Kylpyhuoneremontti
Gård: Valoisa, etelän suuntainen n. 1000 m2 piha.
Disponentens adress: Naulatie 14 A
Disponentens stad: Vantaa
Disponentens postnummer: 01650
Information om eldstad: Kamin
Typ av elektrisk uppvärmning: Suora sähkölämmitys
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och klädkammare
Konditionsgranskning utförd: 27.02.2025
Total genomsnittskostnad för eluppvärmning (€/månad): 170 € / månad
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025: Sokkelin kunnostus (huoneisto B), kiinteistön kuntotarkastus, vesikaton läpivientien tiivistysmassojen uusiminen, sadevesikourujen vaurioiden kunnostaminen, laajennusosan alapohjatilan tuulettuvuuden parantaminen, autokatoksen ulkoseinien ja sisäkaton kunnostus 2024: Katon huoltomaalaus 2023: Käyttövesiputkien uusinta, vesimittariventtiilien uusinta 2020: Ikkunoiden vesipeltien maalaus. katon paikkausmaalaus 2019: Viemärin aukaisu ja huuhtelu, pihojen väliaidan korjaus 2016: VHF-antennin asennus 2015: Eteläseinän maalaus 2013: Uusi ruohonleikkuri, kattotikkaiden ja antennin maalaus, katon eteläpuolen maalaus 2011: Naulatien rakennetarkastus, parketin hionta 2009: Kiinteistön aidat uusittu 2003: Pihateiden laatat
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarpeet vuosille 2026-2030: 2026: Aitojen puuosien kunnostus, autokatoksen katon kunnostus ja maalaus 2027: Ulkoseinien lomalaudoituksien huoltomaalaus sekä räystäslaudoitusten huoltomaalaus, ikkunoiden ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus tarvittavilta osin, korvausilman saannin parantaminen sisätiloissa, korvausilmaventtiileiden asentaminen 2028: Pihavaraston katon kunnostus ja maalaus 2030: Pesuhuoneen ja saunan pinnoitteiden ja veden-kosteuseristeiden uusiminen Korjaukset on tarkoitus tehdä omatoimisesti talon osakkaiden toimesta.
Uppvärmningssystem: El
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Osakkaan lunastusoikeus, kts. yj:n kohta 6.
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lidl Vapaala noin 1,4 km, Myyrmannin kattavat palvelut noin 1,4 km, autolla noin 2 km, Myyrmäen terveysasema noin 2 km. Myyrmäen urheilupuisto noin 300 m metsän läpi.
Skolor: Rajatorpan koulu noin 1 km, Kilterin koulu noin 1,6 km, Metropolia Myyrmäki noin 1,3 km.
Förskola: Useita päiväkoteja lähialueella.
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, bra cykelvägar, smidiga anslutningar med egen bil och bra trafikförbindelser
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussiyhteys Vapaalantieltä noin 400 m ja Vaskivuorentieltä noin 400 m metsän ja urheilupuiston läpi. Myyrmäen juna-asemalle noin 1,4 km.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Vantaan kaupunki, puh. 09 83911
Ytterligare information om tomten: Yhtiöllä käyttämätöntä rakennusoikeutta 170 m2.
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 2 091 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, spisfläkt och inbyggnadsugn
Kökets golvmaterial: Platta
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 4
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp, bidédusch och underskåp under handfat
WC-rummets väggmaterial: Målning
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, golvvärme, spegelskåp, underskåp under handfat, anslutning för tvättmaskin och toalettsits
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Panel
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegelbeklädnad

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Naulatie 14
Fastighetsförvaltarens namn: Eero Hämäläinen
Lägenheter: 2
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autokatospaikossa sähköpistokkeet