Säkäkuja 6, Vantaa, Hakunila

Beskrivning av objektet

Tämä 78 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Asunto Oy Vantaan Ratsumies -taloyhtiössä sijaitseva asunto tarjoaa mukavat puitteet arkeen. Taloyhtiössä on juuri uusittu huoneistojen ikkunat ja parvekeovet. Taloyhtiön maksuvalmiustilanne on vuoden 2025 tilinpäätöstietojen mukaan ollut erinomainen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä lasitettu parveke, josta avautuu itään suuntautuva näkymä. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein, ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014. Säilytystilaa löytyy mukavasti kaapistojen, vaatehuoneen ja kellarikomeron muodossa. Sijainti on ihanteellinen perheille: Lehtikuusen koulu on vain kilometrin päässä ja useita päiväkoteja löytyy lähialueelta. Päivittäiset palvelut, kuten ostoskeskus, apteekki ja terveyskeskus, ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueella on monipuoliset liikunta- ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet, kuten uimahalli ja urheilupuisto. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä bussipysäkki sijaitsee vain 100 metrin päässä. Tulevaisuudessa Vantaan ratikka parantaa yhteyksiä entisestään, kulkien Mellunmäestä Tikkurilan kautta Helsinki-Vantaan lentoasemalle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa mainiot puitteet mukavaan asumiseen! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80438163
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph+vh+lasit.parv.
Antal rum: 3
Gatuadress: Säkäkuja 6
Trapphus: B
Våningsnummer: 2
Våningar: 5
Distrikt/By: Hakunila
Postnummer: 01200
Stad: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1983
Driftsättningsår: 1983
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 78 m²
Total yta: 78 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 92-94-42-1
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 95 630,31 €
Skulddel: 3 369,69 €
Skuldfritt pris: 99 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 374,40 € / månad
Finansieringsavgift: 55,12 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 432,52 € / månad
Annan avgift: 3 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Pesulan vuosimaksu on 120 €, avainpantti on 20 €. Pesulan minimimaksu 30 €, jos haluaa hakea avaimen 4 kk ajaksi.
Parkeringsavgift: 20 € /månad
Vattenavgift: 20 €/person/månad
Bastuavgift: 15 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Öst
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd, skåpinredning och klädkammare
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.02.2033
Parkering: Avgiftsbelagd parkering
Parkeringsplatser med eluttag: 44 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2026 Ikkunoiden uusiminen 2025 Ikkunoiden uusimisen toteutussuunnittelu 2023 Piha-aidan korjaus 2023 Salaojien ja viemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu 2023 B- portaan vesivahingon kartoitus ja korjaus 2023 Väestönsuojan korjauksia, tiiveyskoe 2022 Putkiston kuntotutkimus 2021 Huippuimurin uusiminen, B porras 2021 Katon tarkastus ja korjauksia 2021 Julkisivumaalaus 2020 Parkkipaikkojen uudelleen maalaus 2020 Julkisivupesut 2020 A-, B- ja C-lippojen korjaus 2020 Kuntoarvion päivitys 2020 IV-kanavien puhdistus- ja ilmamäärien säätötyö 2020 Märkätilaremontti 2018 Kaapelitelevisioon liittyminen 2017 Hissien uusiminen 2017 Kameravalvonnan asennus 2017 Julkisivuelementtisaumausten uusiminen 2016 Jätevesiviemäreiden huuhtelu 2015 Käyttöveden sulkuventtiilien uusiminen 2015 A 1 asunnon pintaremontti 2015 Harava-antennin päivitys HD-valmius 2015 Porrashuoneiden ovien uusiminen 2014 Märkätilaremontti 2014 Irtainvarastojen ulko-ovien lukitus Sento Optimalle 2014 Bauer vedenkäsittelylaite lämmityskiertoon 2013 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2012 Kattokaivojen ja putkitusten uusiminen 2012 Märkätilojen kuntoarvio 2011 Kattokaivojen ja putkitusten uusiminen 2011 Asukassaunojen kunnostus 2010 Kuntoarvio 2006 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö 2006 Ikkunoiden huoltomaalaus 2006 Lämmönvaihtimen uusiminen 1999 Vesikattojen uusiminen 1998 Vesikaton korjaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2028 Ikkunoiden ja parvekeovien 2 v takuutarkastus Huoltosuunnitelmassa 2028 Normaalia huoltotyötä Huoltosuunnitelmassa 2027 Normaalia huoltotyötä Huoltosuunnitelmassa, Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus (alustavasti suunnitteilla), Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (alustavasti suunnitteilla), Lukitusuudistus (alustavasti suunnitteilla)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Kattavat palvelut lähellä. Vantaa Ratikan pysäkki valmistuu välittömään läheisyysteen. Ratikan liikennöinnin on määrä alkaa vuonna 2029.
Tjänster: Ostoskeskus, jossa mm. K-Supermarket, Alko ja ravintolapalveluita 300 m Apteekki 200 m Terveyskeskus 300 m Kirjasto 450 m Uimahalli 1,1 km Urheilupuisto 1,5 km
Skolor: Lehtikuusen koulu (ala-aste ja ylä-aste) 1,0 km
Förskola: Hakunilanrinteen päiväkoti 1,1 km Useita päiväkoteja alueella
Trafikförbindelser: Busshållplats nära
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki 100 m Vantaan ratikka valmistuu suunnitelmien mukaan 2029. Pysäkki on suunniteltu ostoskeskuksen viereen. Rakentamisen on tavoitteena alkaa vuonna 2025 ja liikenteen käynnistyä vuotta 2029. Reitti kulkee Mellunmäestä Tikkurilan kautta Helsinki-Vantaan lentoasemalle.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 846 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Vantaan kaavoituksen asiakaspalvelu 09 8392 2242. Kaupungin omistuksessa olevalle reilun neljän hehtaarin kokoiselle varikkokäytöstä poistuneelle Vantaan itäiselle bussivarikolle ja sen ympäristöön suunnitellaan monipuolista asumista, kivijalkatilaa ja palveluita. Alue osa kehittyvää ratikkareitin varren Hakunilaa. Kaavamuutosalue rajautuu lännessä Lahdenväylään, pohjoisessa Kaskelantien asuinalueeseen ja viheralueeseen, idässä Liinakkokujaan ja Laukkarinteeseen ja etelässä Pitkäsentiehen sekä viheralueisiin. Kaavamuutosalueella suunnitellun Vantaan ratikan reitti kulkee Kyytitiellä. Alueelle tavoitellaan noin 100 000 kem² asumista sekä kahta päiväkotia. Suunnitellun Vantaan ratikan rakentamisen yhteydessä aluetta halkova Lahdentie muutetaan kaduksi ja se linjataan uudelleen Kyytitien tasoon. Kaavatyön yhteydessä suunnitellaan alueelle toimivat virkistysalueet, kevyen liikenteen reitit ja hulevesiratkaisut. Kaavamuutostyön tavoitteena on lisätä Hakunilan elinvoimaa ja tiivistää kaupunkirakennetta suunnitellun Vantaan ratikan ympäristössä. Kaavamuutosaluetta kehitetään monipuolisen asumisen ja palveluiden, esimerkiksi pienten kivijalkaliiketilojen käyttöön. Kaupungin tavoitteena on luoda kansainvälisesti kilpailukykyisiä kaupunkiympäristöjä ja asuntoja. Lisäksi tavoitteina on miellyttävä ja turvallinen kaupunki- ja katutila. Resurssiviisaus ja vihertehokkuus huomioidaan kaavatyössä.

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Fristående frys, kylskåp, spisfläkt, diskmaskin, ugn och spis
Kökets väggmaterial: Målning och trä
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Trä och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone remontoitu 2014 taloyhtiön toimesta.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, underskåp under handfat, bidédusch och handfat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vantaan Ratsumies
Fastighetsförvaltarens namn: Riku Puranen
Fastighetsförvaltarens kontor: Asuma Palvelut
Disponentens postnummer: 01200
Disponentens stad: Vantaa
Disponentens adress: Kannuskuja 2
Telefonnummer: +358 20 779 2302
E-post: riku.puranen@asumapalvelut.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Arii-otti Oy
Lägenheter: 53
Bostadsföretagets hyresintäkter: 19 388,28 €
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, sportutrustningsförråd, tvättstuga, torkrum, källarförråd, hobbyrum, mangel och kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Yhtiöllä on 44 sähköistettyä autopaikkaa tontilla n:o 94042–3. Yhtiön autopaikoituksesta on poikkeusluvin toteutettu 80 %. Jos Vantaan kaupungin rakennusvirasto vaatii 100 % paikoitusta, on yhtiön rakennettava kustannuksellaan tarvittavat lisäpaikat. Pysäköintipaikkatonttiin, jonka pinta-ala on 3 269 m2, on olemassa käyttöoikeus myös Kiinteistö Oy VAV/ Hakunilantie 58.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026