Kilvoituksentie 2, Espoo, Soukanniemi

Beskrivning av objektet

Hieno, vapaa rt-päätyasunto Soukanrannassa, joka on vastikään kunnostettu muuttovalmiiksi. Myynnissä vapaa ja muuttovalmis rivitalon päätyasunto Kilvoituksentiellä. Ensimmäisessä kerroksessa ovat makuuhuone, tyylikäs keittiö ja avara olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä, josta aukeavat esteettömät näkymät puistoon ja osittain merellekin. Ruokailutilasta on pääsy huoneiston toiselle lasitetulle parvekkeelle ja olohuoneesta on käynti isolle avoterassille. Toisessa kerroksessa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta sekä huoneiston kylpyhuone/saunaosasto. Suuremman makuuhuoneen voi helposti jakaa kahdeksi pienemmäksi makuuhuoneeksi väliseinällä. Edustavan suuren makuuhuoneen yhteydessä on asunnon toinen lasitettu parveke. Tästä makuuhuoneesta aukeavat myös asunnon parhaat näköalat meren suuntaan, jonka takana siintää Suvisaaristo. Vuonna 2015 rakennettu Asunto Oy Soukanniemen Hohde on yhtiönä mitä parhain; oma tontti eikä yhtiöllä ole lainkaan velkaa. Osakkaille kuuluu automaattisesti yksi latausvalmiudella varustettu katospaikka ja taloyhtiöllä on useita asukkaille vuokrattavia autopaikkoja edulliseen hintaan. Huoneistoon kuuluu myös kaksi suurta kellarivarastoa, minkä lisäksi yhteistiloista löytyy aito askarteluhuone, jossa esimerkiksi pyörien ja suksien huoltaminen sujuu mukavasti. Sijaintina Kilvoituksentien merenläheisyys kiehtoo varmasti monia. Rantaraitti ja erilaiset merenrantapalvelut kutsuvat puoleensa varsinkin kesäaikana. Läheiseltä bussipysäkiltä pääsee myös helposti nauttimaan Espoonlahden alueen kattavista palveluista kauppakeskusten tai Espoonlahden upean urheilupuiston yhteyteen. Samaiselta alueelta löytyvät sopivat suomen- ja ruotsinkieliset koulut kaikenikäisille kuten metroasematkin. Varaa nyt yksityisesittely. Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80439343
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+kph/s+kph+2 x las.p+terassi (Yj:n mukaan 4-5h+k+s)
Antal rum: 4
Gatuadress: Kilvoituksentie 2
Trapphus: A
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Soukanniemi
Postnummer: 02360
Stad: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2015
Driftsättningsår: 2015
Skick: Bra
Boarea: 109 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 109 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 540 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 540 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 457,80 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 457,80 € / månad
Parkeringsavgift: 15 € /månad
Vattenavgift: 22 €/månad

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats med eluttag
Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad och utskjutande
Balkongens kompassriktning: Nordost och sydost
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Kaksi lasitettua parveketta ja terassi, joista kaikista puisto- ja osittainen merinäkymä
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Hormivaraus
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kellarikomeroita/varastoja on 2 kpl.
Fönster: Persienner
Utsikt från lägenheten: Puisto- ja osittainen merinäkymä
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Rivipeltikate
Carportar: 29 st.
Parkeringar på gården: 10 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Yhtiökokouksen tiedote 12.06.2025: Yhtiökokouksessa päätettiin hankkia Energiavahti Oy:n tarjoama latausratkaisu, jotta osakkaille voidaan turvata yhdenvertaiset mahdollisuudet lataamiselle. Latausratkaisu perustuu nykyiselle sähkökapasiteetille, jota tasataan kuormantasauksella. Uusi latausratkaisu edellyttää uusia latausasemia, koska kuormantasaus toimii langattomasti latausasemien välillä. Uusi latausratkaisu tarkoittaa myös, että lataussopimukset tulevat päivitettäväksi. Lataussopimusmalli hyväksyttiin yhtiökokouksessa
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 15.06.2020
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Kulkuväylien asfaltointi 2020, IV-kanavien nuohous ja säätö 2022, kiinteistöautomaation ohjaimen vaihto, sähköjärjestelmien korjaukset 2023, kattojen pesu, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta on esitetty yhtiökokouksessa 6.5.2024. Tavanomaisia huolto- ja korjaustöitä. Lisäksi parannetaan autopaikkojen latausominaisuuksia. Yhtiökokouksen tiedote 12.06.2025: Yhtiökokouksessa päätettiin hankkia Energiavahti Oy:n tarjoama latausratkaisu, jotta osakkaille voidaan turvata yhdenvertaiset mahdollisuudet lataamiselle. Latausratkaisu perustuu nykyiselle sähkökapasiteetille, jota tasataan kuormantasauksella. Uusi latausratkaisu edellyttää uusia latausasemia, koska kuormantasaus toimii langattomasti latausasemien välillä. Uusi latausratkaisu tarkoittaa myös, että lataussopimukset tulevat päivitettäväksi. Lataussopimusmalli hyväksyttiin yhtiökokouksessa
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Talovarasto
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa Soukka n. 1.8 km, K-Supermarket Soukka n. 2.0 km, Skärgårdsbutiken. nykyään ravintola n. 1.9 km, Lippulaivan palvelut n. 3.5 km, Iso-Omenan palvelut n. 6.5 km.
Skolor: Soukan ala-aste, Espoonlahdessa yläaste ja lukio, Storängens skola (1.-9.lk)
Förskola: Soukassa ja Espoonlahdessa useita suomenkielisiä, ruotsinkielinen Storängens skolan ala-asteen yhteydessä.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Soukanniementiellä bussipysäkki, josta suora yhteys Soukan metroasemalle

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 7 619 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Espoon kaupunki vaihde 09 8162 5000 Huomioi Soukanniemen kaavahanke, jossa Soukanniemen pientaloalueelle suunnitellaan lisärakentamista alueen kulttuuriympäristö ja luontoarvot huomioiden. Soukanniemen virkistysalueita ja rantaraittiin liittyviä ulkoilureittejä kehitetään.

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Sten
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, inbyggnadsugn, spisfläkt, spis, kylskåp och fristående frys
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Beskrivning av badrum: 1.krs. kph: suihku, suihkuseinämahdollisuus, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee, peilikaappi, kaapistot, lattialämmitys. Kauttaaltaan laatoitettu. 2. krs. kph/sauna: 2 x suihku, 2 x suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, kaapistot, lattialämmitys, saunassa sähkökiuas. Kauttaaltaan laatoitettu, saunassa puupanelointi.
Byggnads- och ytmaterial: teräsbetoni

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Espoon Soukanniemen Hohde
Fastighetsförvaltarens namn: Elliott Paula
Fastighetsförvaltarens kontor: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Disponentens postnummer: 00210
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens adress: Heikkiläntie 7
Telefonnummer: 09 801 3044 (toimisto), 0103276429
E-post: paula.elliott@braleva.fi
Lägenheter: 19
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, skyddsrum, torkrum, hobbyrum, kabel-tv och källarförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Katospaikan vastike sisältyy hoitovastikkeeseen. Avopaikan voi vuokrata 15/kk hinnalla. Tällä hetkellä jonossa on yksi osakas.
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024