Kaupunginkalliontie 7, Espoo, Kaupunginkallio

Beskrivning av objektet

Valoa, avaruutta ja luonnonläheistä asumista Keskuspuiston kupeessa Arvostetun arkkitehti Pet Michaelin suunnittelema vuonna 2013 valmistunut erillistalo tarjoaa laadukasta asumista rauhallisella sijainnilla aivan Keskuspuiston ulkoilu- ja virkistysreittien läheisyydessä. Rinneratkaisuna toteutettu koti jakautuu kahteen tasoon, joissa betonirakenteinen alakerta ja puurunkoisen yläkerran lämmin tunnelma muodostavat toimivan kokonaisuuden. Yläkerran näyttävä olohuone hurmaa korkealla huonetilallaan ja suurilla ikkunoillaan, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa sekä vehreät näkymät osaksi arkea. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle parvekkeelle. Keittiön kaunis luonnonkivilattia yhdistyy harmonisesti olohuoneen ja makuuhuoneiden tammiparketteihin. Yläkerrassa sijaitsevat myös kaksi makuuhuonetta sekä tyylikäs kylpyhuone. Alakerran tilat tarjoavat runsaasti käyttömahdollisuuksia. Nykyisin makuuhuoneena toimiva askarteluhuone soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työ-, harraste- tai vierashuoneeksi. Luonnonkivilattiat, laadukkaasti toteutetut laatoitetut märkätilat sekä runsaat varasto- ja säilytystilat korostavat kodin käytännöllisyyttä. Kokonaisuuden täydentävät autotalli, autokatos sekä useat pihapaikat. Sijainti yhdistää luonnonrauhan ja sujuvan arjen. Keskuspuiston monipuoliset ulkoilumaastot avautuvat lähes kotiovelta, samalla kun Espoon keskuksen palvelut, koulut, päiväkodit sekä monipuoliset opiskelumahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Alue kehittyy voimakkaasti kaupunkiradan, uusien kaupallisten palveluiden ja keskustan uudistumisen myötä. Junayhteydet Helsinkiin ovat erinomaiset, ja omalla autolla saavut nopeasti niin Espoonväylälle, Kehä III kuin Turunväylällekin. Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän laatua, tilaa, luontoa ja tulevaisuuden mahdollisuuksia. Varaa nyt yksityisesittely. Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+kph/s+kph/wc+vh+at+vsto+autokatos
Fastighetsnummer: 80494859
Gatuadress: Kaupunginkalliontie 7
Trapphus: D
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Kaupunginkallio
Postnummer: 02770
Stad: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2013
Driftsättningsår: 2013
Boarea: 120 m²
Total yta: 159 m²
Yta för andra utrymmen: 39 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 49-41-3-9
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 29000
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 4
Objekttyp: Fristående hus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 435 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 435 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 270,30 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 270,30 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Huoneiston sähkönkulutuksen korkeahko lukema perustuu saunan ja vedenkulutuksen poikkeuksellisen suureen päivittäiseen käyttöön. Kysy tarkemmat perustelut välittäjältä. Vattenfallin sähkölaskurin mukaan myytävän talon arvioitu kulutus on 12.000-15.000 Kwh/vuosi. Vuoden 2024 vedenkulutuksen kustannus 273 euroa/ vuosi. Sähkön- ja vedenkulutus perustuu omistajan perhekokoon, kulutustottumuksiin ja tehtyjen sopimusten mukaiseen hinnoitteluun ja voivat vaihdella merkittävästikin eri perhetilanteista riippuen.
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Syväst
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Profilplåt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autotallissa voimavirtamahdollisuus ja öljynerotuskaivo, autokatoksessa pistokepaikka, pihalla kolme avopaikkaa
Utsikt från lägenheten: Piha- ja puistonäkymät
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talvella tarvittaessa käytetään ulkopuolista apua lumenajossa.
Telefonnummer: 0405848898
Disponentens adress: Soidinmaantie 17
Disponentens stad: Rovaniemi
Disponentens postnummer: 96400
Information om eldstad: Takkamahdollisuus
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och varmt utomhusförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Huolto- ja maalauskunnostusta 2013-2026
Kända kommande reparationer/renoveringar: Mahdollinen julkisivun maalaus
Uppvärmningssystem: El och luftvärmepump
Mer information om arean: Isännöitsijätodistuksen mukainen pinta-ala 85 m2 (yläkerta) + kellaritilaa 48 m2, varasto 6 m2, autotalli 20 m2, autokatos 16 m2. Asuinpintakäytössä oleva pinta-ala 85 m2 + noin 35 m2 (askarteluhuone ja kph/s +wc) Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaiset pinta-alatiedot: kerrosala 97 m2, kokonaisala 225 m2, kellarin pinta-ala 97 m2, huoneistoala 85 m2
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Yhteinen jätekatos
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Sijainti, jossa luonto ja kehittyvä kaupunkikeskus kohtaavat Kaupunginkalliontie 7 sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Keskuspuiston laajojen ulkoilu- ja virkistysalueiden tuntumassa. Lähimetsät, kuntopolut, lenkkeilyreitit ja luonnonrauha alkavat käytännössä kotiovelta, tarjoten harvinaisen yhdistelmän vehreyttä ja arjen helppoutta. Samaan aikaan Espoon keskus kehittyy voimakkaasti yhdeksi kaupungin merkittävimmistä palvelu- ja liikennekeskuksista. Alueelle rakennettava uusi Prisma, Espoontorin uudistuminen sekä laaja kaupunkiratahanke vahvistavat jatkuvasti keskustan palvelutarjontaa ja saavutettavuutta. Rakentaminen näkyy tällä hetkellä katukuvassa ja aiheuttaa tilapäisiä liikennejärjestelyjä, mutta samalla luo perustaa entistä toimivammalle ja elinvoimaisemmalle kaupunkikeskukselle tuleville vuosille. Espoon keskuksesta löytyvät kattavat päivittäispalvelut, kaupat, ravintolat, kirjasto, kulttuuripalvelut sekä monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet. Alue tarjoaa myös poikkeuksellisen laajat koulutusmahdollisuudet aina peruskouluista lukioihin ja ammatillisiin oppilaitoksiin saakka, mikä tekee sijainnista erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Liikkuminen on sujuvaa niin julkisilla kuin omalla autollakin. Espoon asema tarjoaa nopeat junayhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle, ja valmistuva kaupunkirata tulee edelleen parantamaan junaliikenteen kapasiteettia sekä yhteyksien luotettavuutta. Autolla saavut nopeasti niin Kehä III:lle, Turunväylälle kuin Espoonväylällekin, mikä helpottaa liikkumista eri puolille pääkaupunkiseutua.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Espoon kaupunki vaihde, 09 8162 5000 tai pyydä lisätietoja välittäjältä Huomioi kaavamuutostilanne lähialueella: https://kartat.espoo.fi/IMS/?layers=Opaskartta&lon=Vireill%C3%A4%20olevat%20asemakaavat&cp=6676617,25480474&z=1&title=Kaupunginkallionrinne%2C%20613700%20
Ytterligare information om tomten: Myytävän erillistalon hallinta-alue on hallinta-aluekartan mukaan 594 m2.
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 3 809 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Ugn, spisfläkt, diskmaskin, kylskåp och fristående frys
Kökets golvmaterial: Luonnonkivi
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Trä
Beskrivning av sovrum: Yk: 2 kpl, lattia parkettia, seinät maalattu Yk: askarteluhuone makuuhuonekäytössä, lattia luonnonkiveä, seinät maalattu
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Ilmalämpöpumppu, takkamahdollisuus, lattia parkettia, seinät maalattu
Beskrivning av badrum: Kph/wc (yk): Suihku, suihkukaappi, suihkukaappi, wc-istuin, peili, allaskaapisto, lattialämmitys, lattia laattaa, seinät kaakelia Kph/sauna (ak): suihku, sauna, sähkökiuas, lattialämmitys, lattia laattaa seinät kaakelia/paneloitu (sauna) Apukeittiö: allas, pesukoneliitäntä+kuivausrumpu Wc: wc-istuin, allas, peili, lattialämmitys. lattia laattaa, seinät kaakelia
Byggnads- och ytmaterial: Betong och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Espoon Kaupunginkallion Villat
Fastighetsförvaltarens namn: Mikael Nuorivaara
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kaikkien huoneistojen osakkeenomistajilla on velvollisuus huolehtia ja he vastaavat kukin itse em. hallinta-alueensa rakennusten ja piha-alueiden hoidosta ja ylläpidosta sekä niistä aiheutuvista kustannuksista sekä hallinta-alueellaan olevien aitojen ja muiden rakennelmien hoidosta ja ylläpidosta aiheutuvista kustannuksistaan.
Lägenheter: 6
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Stallplats, carportplats med eluttag och gårdsplats
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jokaisella huoneistolla on omat paikkansa