Katariinankatu 21, Pori, Malminpää

Beskrivning av objektet

Loistava sijainti. Tämä upea kaupunkikoti mahtavalla sijainnilla tarjoaa tilavan ja toimivan pohjaratkaisun yhdellä makuuhuoneella, keittiöllä, olohuoneella, kylpyhuoneella sekä omalla saunalla. Matka huoneistolta kävelykadulle, torille tai ostokeskus Puuvillaan taittuu helposti, vaikka kävellen. Hyvät materiaalit ja tehokkaasti käytetyt neliöt. Taloyhtiön rakennus on valmistunut vuonna 2006. Huoneisto on hyvin pidetty, ja se on tehty hyvillä sekä ajattomilla materiaaleilla. Asunto on valmis muutettavaksi, ilman remontteja. Pohjaratkaisu on toimiva ja neliöt on hyödynnetty käyttöön parhaalla mahdollisella tavalla. Huoneistossa on kaikki tarvittavat tilat arjen sujuvuuteen ja rentoutumiseen. Asunnossa on kaiken kruununa lasitettu parveke. Täällä on viihtyisää nauttia ulkoilmasta, ja hienoista näkymistä vaikka vähän kylmemmälläkin ilmalla. Tämä koti on erinomainen valinta kaupunkielämän ystäville. Huoneistossa on tällä hetkellä vuokralainen, joten asunto on hyvä valinta myös sijoittajille. Lisätiedot, esittelyt, myynti sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla. Timo Hokkanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi P.S. Kauttani myös nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80439841
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h, kt, kh, s, p
Antal rum: 2
Gatuadress: Katariinankatu 21
Trapphus: b
Våningsnummer: 2
Våningar: 5
Distrikt/By: Malminpää
Postnummer: 28100
Stad: Pori
Kommun/stad: Pori
Län: Satakunta
Land: Finland
Färdigställandeår: 2006
Skick: Bra
Boarea: 44 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 44 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Ytterligare information om tillgänglighet: Sijoituskäyttöön otettaessa huoneistossa on vuokralainen valmiina. Omaan käyttöön huoneisto vapautuu vuokrasopimuksen päättyessä. Vuokrasopimus siirtyy uudelle omistajalle.
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastighetsbeteckning: 609-3-40-2
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 102 756,30 €
Skulddel: 26 243,70 €
Skuldfritt pris: 129 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 178,20 € / månad
Finansieringsavgift: 225,64 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 403,84 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad och utskjutande
Balkongens kompassriktning: Syväst
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Ingen eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och gallerförråd
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Eteisessä ja makuuhuoneessa kaapistot.
Fönster: Treglasfönster
Utsikt från lägenheten: Katariinankadulle Porin keskustan suuntaan
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Plåt
Garage: 20 st.
Energiklass: D2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 03.11.2025
Ytterligare information om energicertifikatet: Laatija: Inststo Porin Korjausvalvonta Oy Aarne Saari Antinkatu 16 B 28100 Pori
Parkeringsplatser med eluttag: 9 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2018 Itsenäisyydenkadun puolen seinän maalaus 2018 IV-Kanavien puhdistus ja säätötyö, Väestösuojan tarkastus 2020 Itsenäidyydenkadun puoleisen aidan maalaus 2024 Parvekkeiden kattojen korjaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiön hallituksen laatiman kunnossapitotarvesuunnitelman mukaisesti seuraaville viidelle vuodelle: Aidan uusiminen (luoteispuoli), vesikaton kunnon seuranta, IV-Kanavien puhdistus ja säätötyö (v.2028), sähköautojen latausmahdollisuuden tarvekartoitus, hissit perushuoltoa
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Taloyhtiölaajakaista 10/25Mbit/s
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Joukkoliikenne: Linja-autopysäkki: Valtionsilta I 60 m Juna-asema: Pori 710 m
Tjänster: Kaupat: K-Market 340 m K-supermarket Antinkatu 570 m Sale Vapaudenkatu 570 m Muut palvelut: Kirjasto: Porin kaupunginkirjasto pääkirjasto Satakunnan maakuntakirjasto 580 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki terveyskeskus 670 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki Länsi-Porin neuvola 670 m Urheiluhalli: Porin kaupunki Keskustan uimahalli 1200 m
Skolor: Koulut: Peruskoulu ja lukio: Björneborgs svenska samskola 280 m Peruskoulu: Kuokkala svenska skola 280 m Peruskoulu: Cygnaeuksen koulu 370 m Lukio: Porin lukio 450 m Erityiskoulu: Tiilimäen koulu 950 m
Förskola: Päiväkodit: Porin kaupunki Riihikadun päiväkoti 250 m Porin kaupunki kuvataidepäiväkoti Viikari 430 m Porin kaupunki Ryhmäperhepäivähoito Kuukkari 460 m
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, tågstation nära, smidiga anslutningar med egen bil, taxistolpe i närheten, flygplats och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 162 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Porin kaupunki / kaavoitus, puh. 02 621 1100

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn, spis, diskmaskin och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Tapet
Kökets golvmaterial: Tammilautaparketti
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Tammilautaparketti
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målning
Vardagsrummets golvmaterial: Tammilautaparketti
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, underskåp under handfat, handfat, bidédusch, golvvärme, spegelskåp, anslutning för tvättmaskin och duschkabin
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Porin Katariinankatu 21
Fastighetsförvaltarens namn: Jarno Norgård
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöinti- ja Tilipalvelu Balanssi Ky
Disponentens postnummer: 28100
Disponentens stad: Pori
Disponentens adress: Valtakatu 6
Telefonnummer: 02 6308500
E-post: jarno.norgard@balanssi.name
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Oy
Lägenheter: 41
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, kabel-tv och sportutrustningsförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autotalli- ja piha-autopaikkojen saatavuus sekä kustannukset on tiedusteltava isännöitsijäntoimistolta.
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025