Katariinankatu 21, Pori, Malminpää

Beskrivning av objektet

Loistava sijainti. Tämä upea kaupunkikoti mahtavalla sijainnilla tarjoaa tilavan ja toimivan pohjaratkaisun yhdellä makuuhuoneella, keittiöllä, olohuoneella, kylpyhuoneella sekä omalla saunalla. Matka huoneistolta kävelykadulle, torille tai ostokeskus Puuvillaan taittuu helposti, vaikka kävellen. Hyvät materiaalit ja tehokkaasti käytetyt neliöt. Taloyhtiön rakennus on valmistunut vuonna 2006. Huoneisto on hyvin pidetty, ja se on tehty hyvillä sekä ajattomilla materiaaleilla. Asunto on valmis muutettavaksi, ilman remontteja. Pohjaratkaisu on toimiva ja neliöt on hyödynnetty käyttöön parhaalla mahdollisella tavalla. Huoneistossa on kaikki tarvittavat tilat arjen sujuvuuteen ja rentoutumiseen. Asunnossa on kaiken kruununa lasitettu parveke. Täällä on viihtyisää nauttia ulkoilmasta, ja hienoista näkymistä vaikka vähän kylmemmälläkin ilmalla. Tämä koti on erinomainen valinta kaupunkielämän ystäville. Huoneistossa on tällä hetkellä vuokralainen, joten asunto on hyvä valinta myös sijoittajille. Lisätiedot, esittelyt, myynti sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla. Timo Hokkanen Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi P.S. Kauttani myös nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, kt, kh, s, p
Fastighetsnummer: 80439841
Gatuadress: Katariinankatu 21
Trapphus: b
Lägenhetsnummer: 25
Våningsnummer: 2
Våningar: 5
Distrikt/By: Malminpää
Postnummer: 28100
Stad: Pori
Kommun/stad: Pori
Län: Satakunta
Land: Finland
Färdigställandeår: 2006
Boarea: 44 m²
Total yta: 44 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 609-3-40-2
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: D2013
Ytterligare information om tillgänglighet: Sijoituskäyttöön otettaessa huoneistossa on vuokralainen valmiina. Omaan käyttöön huoneisto vapautuu vuokrasopimuksen päättyessä. Vuokrasopimus siirtyy uudelle omistajalle.
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 102 756,30 €
Skulddel: 26 243,70 €
Skuldfritt pris: 129 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 178,20 € / månad
Finansieringsavgift: 225,64 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 403,84 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad och utskjutande
Balkongens kompassriktning: Sydväst
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Plåt
Garage: 20 st
Utsikt från lägenheten: Katariinankadulle Porin keskustan suuntaan
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Oy
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 03.11.2025
E-post: jarno.norgard@balanssi.name
Telefonnummer: 02 6308500
Disponentens adress: Valtakatu 6
Disponentens stad: Pori
Disponentens postnummer: 28100
Information om eldstad: Ingen eldstad
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp och burförvaring
Parkeringsplatser med eluttag: 9 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2018 Itsenäisyydenkadun puolen seinän maalaus 2018 IV-Kanavien puhdistus ja säätötyö, Väestösuojan tarkastus 2020 Itsenäidyydenkadun puoleisen aidan maalaus 2024 Parvekkeiden kattojen korjaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiön hallituksen laatiman kunnossapitotarvesuunnitelman mukaisesti seuraaville viidelle vuodelle: Aidan uusiminen (luoteispuoli), vesikaton kunnon seuranta, IV-Kanavien puhdistus ja säätötyö (v.2028), sähköautojen latausmahdollisuuden tarvekartoitus, hissit perushuoltoa
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Trippelglas
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Taloyhtiölaajakaista 10/25Mbit/s
Hiss: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: Laatija: Inststo Porin Korjausvalvonta Oy Aarne Saari Antinkatu 16 B 28100 Pori
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kaupat: K-Market 340 m K-supermarket Antinkatu 570 m Sale Vapaudenkatu 570 m Muut palvelut: Kirjasto: Porin kaupunginkirjasto pääkirjasto Satakunnan maakuntakirjasto 580 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki terveyskeskus 670 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki Länsi-Porin neuvola 670 m Urheiluhalli: Porin kaupunki Keskustan uimahalli 1200 m
Skolor: Koulut: Peruskoulu ja lukio: Björneborgs svenska samskola 280 m Peruskoulu: Kuokkala svenska skola 280 m Peruskoulu: Cygnaeuksen koulu 370 m Lukio: Porin lukio 450 m Erityiskoulu: Tiilimäen koulu 950 m
Förskola: Päiväkodit: Porin kaupunki Riihikadun päiväkoti 250 m Porin kaupunki kuvataidepäiväkoti Viikari 430 m Porin kaupunki Ryhmäperhepäivähoito Kuukkari 460 m
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, smidiga förbindelser med bil, taxistation i närheten, flygplats och bra cykelvägar
Lokala tjänster: Joukkoliikenne: Linja-autopysäkki: Valtionsilta I 60 m Juna-asema: Pori 710 m

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Porin kaupunki / kaavoitus, puh. 02 621 1100
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 162 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, separat ugn, spis, diskmaskin och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Tammilautaparketti
Kökets väggmaterial: Tapet
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Tammilautaparketti
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Tammilautaparketti
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, tvättställsskåp, tvättställ, bidédusch, golvvärme, spegelskåp, anslutning för tvättmaskin och duschkabin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Eteisessä ja makuuhuoneessa kaapistot.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Porin Katariinankatu 21
Fastighetsförvaltarens namn: Jarno Norgård
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöinti- ja Tilipalvelu Balanssi Ky
Lägenheter: 41
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, kabel-tv och förråd för sportutrustning
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autotalli- ja piha-autopaikkojen saatavuus sekä kustannukset on tiedusteltava isännöitsijäntoimistolta.