Ilonankatu 8, Harjavalta, Vinnari

Beskrivning av objektet

ASUINPAIKKA, JOSSA VIIHDYT Upea kolme tasoinen rivitalohuoneisto sijaitsee Harjavallassa suositulla Vinnarin alueella! Tässä kodissa yhdistyvät nykyaikainen asuminen, laadukkaasti toteutetut remontit sekä poikkeuksellisen viihtyisä sijainti aivan keskustan palveluiden, Kokemäenjokilaakson tarjoaman kauniin luonnon ja monipuolisten harrastusmahdollisuuksien äärellä. Keskustan palvelut ovat asunnolta 1.5 kilometrin etäisyydellä, lähin päiväkoti sijaitsee naapurissa, kaunis Kokemäenjoki ja esimerkiksi Kultakoukun uimaranta on muutaman sadan metrin päässä sekä Vinnarin upeat ulkoilu- ja lenkkipolut alkavat lähes kotiovelta. YKSILÖLLINEN KOTI Kodin sydämenä toimii vuonna 2023 täysin uudistettu avokeittiö, joka yhdistyy näyttävän saarekkeen kautta saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Avara ja yhtenäinen oleskelutila tarjoaa loistavat puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Tyylikäs, vaaleasävyinen wc on remontoitu vuonna 2021 ja moderni pesuhuone vuonna 2016. Koti on muuttovalmis ilman suuria remonttihuolia. Huoneistossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, käytännöllinen vaatehuone, sekä puistomaisen kauniin näköalan tarjoava viihtyisä terassi ja parveke. TALOYHTIÖSSÄ MAALÄMPÖ JA AURINKOKENNOT Myös taloyhtiö on hyvin hoidettu. Vehreä piha-alue on huoliteltu ja nurmikon hoidosta vastaa robottiruohonleikkuri. Asumismukavuutta lisäävät nykyaikainen maalämpö sekä aurinkokennot. Ratkaisut tekevät asumisesta energiatehokasta ja pitävät lämmityskulut kurissa – lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Tämä koti tarjoaa harvinaisen onnistuneen yhdistelmän laadukasta asumista, erinomaista sijaintia ja luonnon läheisyyttä. Täällä arki on sujuvaa, vapaa-aika monipuolista ja kotiin on aina ilo palata. HUOM.! Myyjä on kiinnostunut myös vaihtoehdoista, joissa huoneiston vaihdossa tarjotaan omakotitaloa Eurasta tai sen lähialueilta. TARJOA ROHKEASTI. Lisätiedot, esittelyt, myynti sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla. Timo Hokkanen Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV , KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80525809
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s
Antal rum: 3
Gatuadress: Ilonankatu 8
Trapphus: A
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Vinnari
Postnummer: 29200
Stad: Harjavalta
Kommun/stad: Harjavalta
Län: Satakunta
Land: Finland
Färdigställandeår: 1977
Driftsättningsår: 1977
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 81,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 81,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 79-351-35-1
Återköpsrätt för företaget: Ja

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 67 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 67 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 244,50 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 244,50 € / månad
Vattenavgift: 22 €/person

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Söder
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kaksi vaatehuone
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Oma autotalli.
Utsikt från lägenheten: Hienot näkymät taloyhtiön ja Vinnarin alueen puistomaisille ulkoalueille. Ylimmän kerroksen keittiöstä, olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät avautuvat Kokemäenjoen suuntaan.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiön ja olohuoneen välisen seinän poistaminen.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 17.06.2036
Ytterligare information om energicertifikatet: Laatija: Sarako/Ossi Kivimäki
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Kattomuodon muutos harjakatoksi 1986 Huoltomaalauksia Uimahalliosan vesikate uusittu Maalämpöön ja patteriventtiilien uusiminen 2013 Öljysäiliön puhdistus ja täyttö 2014 Parvekkeiden kaidemuutos, parvekeovien uusiminen ja parvekesyvennysten maalaus ja värityksen muuttaminen 2015 Etujulkisivun puuosien ja autotallin värimuutos 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016 Takapihan sadevesiviemäröintien uusiminen 2016 Huoneistojen 1,5,6,7,8,9,10,11,13 ja 14 kylpyhuonekorjaukset 2018 Huoneistojen etuovien ja ulkovalaisinten uusiminen 2020 Uima-allastilan ulkoseinäpaneelien uusiminen 2022 Peltikattojen ja rännien huoltomaalaus 2023 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu 2025 Märkätilojen silikonien tarkistuksia ja korjauksia 2025
Kända kommande reparationer/renoveringar: Puiden kaatamisia taloyhtiön piha-alueella 2026 Aurinkosähkölaitteisto 2026 Toimienpideselvityksiä etusivun makuuhuoneiden lisäeristämiseksi Huoneistojen väliaitojen uusimisia
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Osakepääomaa vähentämättä on yhtiöllä oikeus vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastaa omia osakkeitaan. Lunastamisesta ja vaaditun lunastushinnan hyväksymisestä päättää yhtiökokous.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Vinnari on kaunis ja puistomainen Harjavallan kaupunginosa. Asuinalue sijaitsee noin kilometrin päässä kaupungin keskustasta Kokemäenjoen pohjoispuolella. Se on osa yli viiden kilometrin pituista nauhamaista taajamaa, joka levittäytyy joen varrelle ulottuen Pirilästä Pirkkalan kautta Vinnariin. Kaupunginosan halki kulkevat yhdystie 2440 ja yhdystie 2460. Vinnari on pääosin pientaloaluetta. Vuonna 2021 alueella valmistui uusi päiväkoti, jossa on 126 hoitopaikkaa ja joka sijaitsee aivan myytävän huoneiston naapurissa. Vinnarissa lenkki- ja luontopolut ovat lähellä, kuten myös Kultakoukun uimarantakin. Joukkoliikenne Linja-autopysäkki: Naakanpolku L 60 m Juna-asema: Harjavalta 1960 m
Tjänster: Kaupat Säästöhalli 1120 m K-supermarket Mylly 1120 m Lidl Harjavalta 1750 m Muut palvelut Kirjasto: Harjavallan kaupunginkirjasto 930 m Terveyspalvelu: Keski-Satakunnan terveydenhuollon kuntayhtymä 1180 m Terveyspalvelu: Harjavallan pääterveysasema 1180 m Urheiluhalli: Harjavallan kaupunki liikunta- ja uimahalli 1370 Huom! Esitteellä esitettyjä etäisyyksiä ei voitu luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, joten ne on mitattu linnuntietä.
Skolor: Peruskoulu: Keskustan alakoulu 860 m Peruskoulu: Keskustan yläkoulu 860 m Lukio: Harjavallan lukio 1070 m Peruskoulu: Pirkkalan koulu 2500 m
Förskola: Alueen uusi päiväkoti 200 m Harjavallan kaupunki Pohjoisrannan päiväkoti 810 m Harjavallan kaupunki Kalevan päiväkoti 1590 m
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, smidiga förbindelser med egen bil, bra trafikförbindelser och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 5 797,6 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Harjavallan kaupunki / Kaavoitus

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Huoneiston ylimmässä kerroksessa sijaitseva avokeittiö on remontoitu vuonna 2023. Keittiö avautuu saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, tuoden huoneistoon avaran ison yhteisen tilan. Keittiökalusteet on tilattu mittatilaustyönä Kaluste-etapista. Puustellin mallistioa ovat keittiöallas ja liesituuletin.
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, ugn, spis, spisfläkt, KITCHEN_FURNITURE, diskmaskin och köksö
Kökets väggmaterial: Tapet och målning
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Badrum: 1
Beskrivning av toalett: WC on remontoitu vuonna 2021. Kalusteet on teetetty Kaluste-etapissa.
WC-rummets väggmaterial: Kaakeli ja kivi
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, handfat, spegel, kommod och bidédusch
Beskrivning av badrum: Pesuhuone on remontoitu nykyaikaisilla vesiedistyksellä ja ajattomilla laattavaihtoehdoilla vuonna 2016.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin och golvvärme
Beskrivning av bastu: Sauna on remontoitu vuonna 2016 lattialaatoituksen osalta, seinät ja lauteet on käsitelty vuonna 2024.
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegelbeklädnad

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Ilonankatu
Fastighetsförvaltarens namn: Tarmo Tuominen
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintikeskus Sydän-Satakunta Oy
E-post: tarmo.tuominen@isannointikeskus.net
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Asukkaat hoitavat omat piha-alueensa. Robottileikkuri huolehtii suurimmat nurmialueet. Lumityöt tehdään taloyhtiössä pääosin talkoilla, tarvittaessa käytetään ulkopuolista urakoitsijaa.
Lägenheter: 14
Bostadsföretagets hyresintäkter: 0 €
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Huoneiston oma autotalli sekä 2 autopaikkaa huoneiston edessä.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026