Itsenäisyydenkatu 54, Pori, Karhunpää

Beskrivning av objektet

Käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä. Itsenäisyydenkadulla, taloyhtiön kolmannessa kerroksessa on nyt myynnissä edustava ja käytännöllinen 64 m2 kokoinen asunto. Viihtyisän huoneiston keittiö on uusittu vuonna 2007. Keittiökalusteet ovat Puustellin mallistoa, ja keittiön moderni ilme yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen keittiösaarekkeen ansiosta. Keittiö- ja olohuone muodostavatkin yhdessä pinta-alaltaan ison kokonaisuuden, joka on helppo kalustaa oman maun mukaiseen käyttöön. Asunnossa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, itään avautuva parveke ja myös laadukkaasti ja hyvillä materiaaleilla tehty kylpyhuone. Porin keskustassa. Huoneiston sijainti on erinomainen, kaikki tarpeellinen on kävelymatkan päässä. Muutaman sadan metrin päästä löytyvä kaupat, kahvilat, ravintolat, koulut, päiväkodit, teatteri, puistot ja monet liikunta- ja harrastuspaikat. Kulkuyhteydet ovat sujuvat omalla autolla, mutta myös julkisilla. Lähimmälle linja-autopysäkille ja juna-asemalle on vain lyhyt kävelymatka. Lisäksi Pori tarjoaa hyvät pyöräilyreitit. Nämä kaikki tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tyylikäs vuonna 1957 rakennettu kivitalo. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina. Rakennuksesta on pidetty hyvin huolta ja täältä löytyvät siistit yhteiset tilat ja tietysti sauna. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä, lähellä palveluja. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan kodikkaaseen asuntoon! Lisätiedot, esittelyt, myynti sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla. Timo Hokkanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80440234
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, kh
Antal rum: 3
Gatuadress: Itsenäisyydenkatu 54
Trapphus: as
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Karhunpää
Postnummer: 28130
Stad: Pori
Kommun/stad: Pori
Län: Satakunta
Land: Finland
Färdigställandeår: 1957
Driftsättningsår: 1957
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 64 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 64 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Ytterligare information om tillgänglighet: Vuokrasopimus on alkanut 15.12.2025. Vuokran määrä on 695 € /kk.
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastighetsbeteckning: 609-9-5-77
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 92 144,25 €
Skulddel: 24 855,75 €
Skuldfritt pris: 117 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 290,40 € / månad
Finansieringsavgift: 340,96 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 631,36 € / månad
Parkeringsavgift: 20 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 20 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Indragen
Balkongens kompassriktning: Öst
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: gallerförråd
Utsikt från lägenheten: Taloyhtiön pihalle ja Itsenäisyydenkadulle.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu ja tilalle laitettu saareke. Taloyhtiön edustaja on käynyt tarkistamassa työn. Tarkistuksesta ei ole pöytäkirjaa tai raporttia käytettävissä.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 31.01.2035
Ytterligare information om energicertifikatet: Insinööritoimisto Vesitaito Oy Niko Vuorinen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2009 Jätekatoksen rakentaminen 2010 Ylimmäisten parvekkeiden kattaminen 2011 Asuntojen 1 ja 5 olohuoneiden ikkunoiden uusiminen 2011 Asuntojen 1, 5 ja 7 parvekeovien uusiminen 2015 LV-linjasaneeraus 2019 Lukituksen uudelleensarjoitus 2020 Rakennettu 3kpl uusia autopaikkoja 2021 Autotallien ovien uudelleen pinnoitus 2021 Kuntoarvio, SAMK:n opiskelijoiden tekemänä 2022 Sisäpihan sisäänkäynnin kunnostus, sokkelin/kivijalan kunnostus ja jätekatoksenmaalaus 2022 Ilmanvaihdon nuohous 2023 Itsenäisyydenkadun puolen ikkunoiden uusiminen 2023 Julkisivun maalaus 2024 Autotallien palokatkoja lisätty 2024 Palovaroittimet yhtiön vastuulle 2024 Raja-aidan kunnostus ja maalaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024–2029: Tonttivesijohdon uusiminen 2025, Lämmityksen tasapainotus ja säätö suunnittelu 2025, Kellarikäytävän maalaus/saunan pukuhuoneen maalaus 2025, Lämmityksen tasapainotus ja säätötyö 2026
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Taloyhtiön saunatilat on remontoitu vuonna 2015.
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Joukkoliikenne Linja-autopysäkki: Tasavallankatu 120 m Juna-asema: Pori 600 m Lentokenttä: 1000 m Huom! Paikallistietojen ja palveluiden etäisyyksiä ei voitu luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, joten ne on mitattu linnuntietä.
Tjänster: Kaupat K-supermarket Antinkatu 320 m K-Market 390 m K-supermarket Isolinna 540 m Muut palvelut Terveyspalvelu: Porin psykiatrian poliklinikka 350 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki Viikkarin neuvola 540 m Kirjasto: Porin kaupunginkirjasto pääkirjasto Satakunnan maakuntakirjasto 580 m Urheiluhalli: Porin kaupunki Keskustan uimahalli 730 m Paljon erilaisia kahviloita ja ravintoloita sekä puistoja alle 500 m
Skolor: Koulut Peruskoulu: Porin seudun steinerkoulu 50 m Lukio: Porin lukio 80 m Peruskoulu: Porin suom.yht.lyseon koulu 80 m Peruskoulu: Cygnaeuksen koulu 130 m Erityiskoulu: Tiilimäen koulu 980 m
Förskola: Päiväkodit Porin kaupunki kuvataidepäiväkoti Viikari 130 m Porin kaupunki Päiväkoti Pikkuviikari 220 m Porin kaupunki Kiertokadun päiväkoti 320 m
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, tågstation nära, smidiga anslutningar med egen bil, taxistolpe i närheten, flygplats och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 224 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Tontilla ei ole jäljellä olevaa rakennusoikeutta. Porin kaupunki / kaavoitus, puh. 02 621 1100.
Byggrätter golv-m²: 0

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö on uusittu vuonna 2007 jolloin keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu ja tilalle on asennettu keittiösaareke. Keittiökalusteet ovat Puustellin mallistoa.
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, ugn, spis, spisfläkt, diskmaskin och köksö
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Isokokoiset laatat
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Duschvägg, toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, handfat, spegelskåp, underskåp under handfat och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Itsenäisyydenkatu 54
Fastighetsförvaltarens namn: Tiina Salli
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Satakunta Oy / Bepop
Disponentens postnummer: 28100
Disponentens stad: Pori
Disponentens adress: Yrjönkatu 22
E-post: tiina.salli@oi.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Saranpää Oy
Lägenheter: 12
Bostadsföretagets hyresintäkter: 2 023 €
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, tvättstuga, sportutrustningsförråd och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Taloyhtiön autopaikoista, ja niiden käyttöön saamisesta tietoja isännöitsijältä.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025