Sarvipöllönkuja 12, Oulu, Kuivasjärvi

Beskrivning av objektet

Sarvipöllönkujalla Kuivasjärvellä sijaitsee viehättävä rivitalokoti, joka tarjoaa mukavaa asumista Oulun rauhallisessa ympäristössä. Tämä kaksikerroksinen, 80 neliömetrin asunto on rakennettu vuonna 1981 ja se on hyvässä kunnossa. Kodin tilat ovat käytännölliset ja valoisat, ja ne sopivat erinomaisesti niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin. Keittiö on uusittu 2018 ja alakerta pintaremontti tehty 2023. Asunto Oy Kuivaspöllö -nimisessä taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja vesikattojen huoltokorjaukset, joten tulevaisuuden remonttitarpeet on hyvin kartoitettu. Taloyhtiöön kuuluu 16 asuntoa, Kuivasjärvi on rauhallinen ja vehreä asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja hyvät kulkuyhteydet Oulun keskustaan. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä ja toimivia tilaratkaisuja. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa viihtyisän kodin ja hyvät puitteet mukavalle asumiselle.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s
Fastighetsnummer: 80441758
Gatuadress: Sarvipöllönkuja 12
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 8
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Kuivasjärvi
Postnummer: 90540
Stad: Oulu
Kommun/stad: Oulu
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1981
Driftsättningsår: 1981
Boarea: 80 m²
Total yta: 80 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 564-081-0058-0006
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 73 156,97 €
Skulddel: 21 843,03 €
Skuldfritt pris: 95 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 296 € / månad
Finansieringsavgift: 384 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 680 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: 22 €/person/månad
Årlig markhyra: 3 566,26 €

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 16 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Pihapaikat 16 kpl
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Koneellinen talvikunnossapito
Giltighetsperiod för energicertifikat: 09.09.2034
E-post: markus@terwaisannointi.fi
Telefonnummer: 044 744 8691
Disponentens adress: Rautatienkatu 40
Disponentens stad: Oulu
Disponentens postnummer: 90120
Ägandeform: Egen
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Lisäeristys ja tiivistys liesihormien kohdalta välipohjassa 2024 Räystäsalusien verkottaminen 2024 Palovaroittimet 2023 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2022 A ja C talon välisen lämpökanaalin uusiminen 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2019 Vesikattojen huoltokorjaukset 2019 Huoneistojen B9 ja B11 märkätilojen remontit yhtiön toimesta 2019 Huoneistojen A2, A3, A4 ja B10 kengitykset 2019 Kaikkien huoneistojen tiivistyskorjaukset 2019 Tuloilman parantaminen tuloilmakojein 2018 Huoneiston B6 kengitys- ja tiivistyskorjaukset sekä tuloilman parantaminen 2018 A ja B talon välisen lämpökanaalin uusiminen 2016 Pihan kuivatusremontti 2014 Huoneistojen B7 ja B8 ulkoseinän alaosien korjaus 2011 IV-kanavien puhdistus 2011 Sadevesijärjestelmän korjaus 2009 Ulko-ovien uusiminen 2006 Terassiovien uusiminen 2002 Vesikattojen peruskorjaus 2002 Ilmastoinnin peruskorjaus 2002 Ulkomaalaus 2001 Lämmitysverkoston tasapainotus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 9.8 - Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: Perhospeltien asennus 2025 9.8 - Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: Sähköjärjestelmien tarkistus 2025 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Bauer-vedenkäsittelylaite 2026 1.2.4 - Julkisivut: Julkisivun huoltomaalaus 2028 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Ulkovarastojen korjaukset/uusinnat 2030 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä: Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2031 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Vesijohtoverkoston uusiminen
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä ja lain vaatimat asiakirjat tulee toimittaa taloyhtiölle ennen purkutöihin ryhtymistä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Markarrendator: Oulun Kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Oulun kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2040
Tomtens totala yta: 4 464 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, inbyggnadsugn, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegel och underskåp under handfat
WC-rummets väggmaterial: Målning
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, bidédusch, spegel, handfat, underskåp under handfat och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel