Kynäksentie 10, Pori, Musa

Beskrivning av objektet

Huippu sijainti. Tämä Jämerä Kivitalojen IsoTikka-malliston omakotitalo sijaitsee suositulla Porin Musan alueella, lähellä Vähä-Rauman ja Porin keskustan palveluja. Avaraa hyvin suunniteltua tilaa perheellesi. Vuonna 2005 valmistunut talo on hyvässä kunnossa. Asunnon 143,5 neliömetrin asuintilat käsittävät neljä huonetta, ruokailutilan, keittiön, ison kodinhoitohuoneen, pesuhuoneen ja saunan. Lisäksi asuinrakennuksessa on iso varasto, autokatos ja kaksi terassia. Talon suunnittelussa on panostettu valoisuuteen ja tilavuuteen. Sen isot ikkunat ja korkeat huoneet luovat ilmavan tunnelman. Kodinhoitohuone on erityisen käytännöllinen aktiiviselle perheelle. Huoneeseen on suora kulku katetulta terassilta. Tämä tila sopii erinomaisesti urheiluvarusteiden säilytykseen ja huoltoon. Asunto on aktiivisesti liikkuvan perheen unelmakoti. Rauhallista asumista lähellä keskustaa ja Isomäkeä. Kiinteistön pihamaa on kauniisti hoidettu ja helppohoitoinen. Piha rajautuu kahdelta sivulta Musanpuistoon. Sijainti tarjoaa rauhallisen ja vehreän ympäristön. Läheltä löytyvät bussipysäkit, juna- ja lentoasema, monet koulut, päiväkodit ja kaupat. Monipuoliset Isomäen urheilukeskuksen liikuntapaikat tavoitat myös vaivattomasti ja nopeasti. Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Lisätiedot, esittelyt, myynti sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla. Timo Hokkanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, myyntijohtaja Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi P.S. Kauttani myös nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80441936
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 4h, rt, k, khh, ph, s
Antal rum: 4
Gatuadress: Kynäksentie 10
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Musa
Postnummer: 28610
Stad: Pori
Kommun/stad: Pori
Län: Satakunta
Land: Finland
Färdigställandeår: 2005
Ytterligare information om byggnadsåret: Rakennustöiden aloituskokous on ollut 29.3.2004. Rakennuksen käyttöönottokatselmus on suoritettu 19.1.2005 ja loppukatselmus 8.4.2008.
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Bra
Boarea: 143,5 m²
Yta för andra utrymmen: 21.5 m²
Total yta: 165 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kokonaiskerrosala 192,5 m2 sisältää ilmoitetun kokonaispinta-alan lisäksi autokatoksen.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 609-23-12-5

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 285 000 €
Skuldfritt pris: 285 000 €

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Kaksi terassia.
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Hög takhöjd: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Varmt utomhusförråd, skåpinredning och klädkammare
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Iso varasto autokatoksen takana, jossa paljon hyllytilaa. Sijoittumisensa vuoksi varastoon ja varastosta pois tavaroiden kuljettaminen on helppoa suoraan autosta.
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Nej
Fönster: Värmefönster
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Konditionsgranskning utförd: 18.09.2025
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Tegel
Takskick: Hyvä
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Asfalt
Gård: Kiinteistön pihamaa on edustava ja hyvin hoidettu. Piha on suunniteltu ja toteutettu niin, että sen hoitaminen ja käyttäminen on helppoa. Pihaan on kaksi liittymää, voit ajaa autolla liittymästä toiseen peruuttamatta autoa. Ajoväylät on asfaltoitu vuonna 2024. Piha rajoittuu kahdelta sivustalta Musanpuistoon.
Parkering: Gratis parkering
Typ av elektrisk uppvärmning: Lattialämmitys
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 26870
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Salaojajärjestelmän uusiminen 2026, Kodinhoitohuoneen lattian laatoitus 2025, Alapohjan hiekka vaihdettu kapilaarisoraksi 2025, Pihan asfaltti uusittiin 2024, Katto huollettu 2023, Ilmastointikanavat nuohottu muutama vuosi sitten.
Uppvärmningssystem: El, trä, varmvattenberedare, luftvärmepump och golvvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Joukkoliikenne: Linja-autopysäkki: Ojurintie 240 m Juna-asema: Pori 2110 m Huom! Paikallistietojen ja ilmoitettujen palveluiden etäisyyksiä ei voitu kaikkia luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, joten osa niistä on mitattu linnuntietä.
Tjänster: Isomäen urheilukeskus -mm. Jäähalli, yleisurheilu, jalkapallo- ja pesäpallo stadionit 2500 m Kirjasto: Porin kaupunki Käppärän kirjasto 600 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki terveyskeskus 1200 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki Länsi-Porin neuvola 1200 m Kaupat: Länsi-Porin Prisma ja Lidl 1 300 m K-market Länsipori 350 m S-market Tikkula 400 m K-Market 550 m
Skolor: Peruskoulu: Länsi-Porin koulu 600 m Peruskoulu: Käppärän koulu 700 m Peruskoulu: Vähärauman koulu 1500 m Erityiskoulu: Tiilimäen koulu 2000 m Lukio: Porin aikuislukio 2100 m
Förskola: Useita päiväkoteja lähistöllä, mm. Päiväkoti Lemmikki 250 m.
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, tågstation nära, smidiga anslutningar med egen bil, flygplats, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 793 m²
Tomttyp: Plan tomt
Ytterligare information om tomten: Tasamaatontti, jossa naapurissa erittäin paljon suojaa tarjoava kaupungin puistoalue.
Fastighetstyp: Tomt
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 602 € / år
Detaljer om planläggning: Erillipientalojen korttelialue. Rakennusten etäisyys naapuritontin rajoista on oltava vähintään 4m. Lisätiedot: Porin Kaupunki / kaavoitus, puh. 02 621 1100
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter e-nummer: 0.25
Byggrätter golv-m²: 198.25
Ytterligare information om byggrätter: Porin kaupunki / rakennusvalvonta, puh. 02 621 1100

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Hieno nykyaikainen keittiö laadukkailla kodinkoneilla ja kalusteilla avautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen.
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, kombinerat kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn, diskmaskin och spis
Kökets väggmaterial: tapet och målning
Kökets golvmaterial: Sten och platta
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrumsbeskrivning: Isot lattiaan asti ulottuvat ikkunat sekä korkea viisto katto tuovat olohuoneeseen upeasti valoa ja tilantunnetta lisää. Tunnelmaa ja lämpöä huoneeseen tarjoaa koko asunnonkin mittapuulla mitattuna hyvin sijoitettu varaava takka. Olohuone aukeaa saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön.
Vardagsrummets väggmaterial: målning
Vardagsrummets golvmaterial: Sten och platta
Badrum: 2
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, handfat, spegelskåp, golvvärme och underskåp under handfat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Golvvärme
Beskrivning av förrådsutrymme: Iso kodinhoitohuone, joka sopii mainiosta liikkuvan ja harrastavan perheen tarpeisiin. Huoneeseen on suora kulku käytännöllisesti talon toiselta katetulta terassilta. Tänne on helppo laittaa vaikka lätkäkamat ja/tai muut liikuntavaatteet kuivumaan tai suoraan pesuun harjoitusten jälkeen.
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Målning
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, golvvärme, golvbrunn, förvaringsskåp för tvätt, skötbord/arbetsyta, strykbräda/arbetsyta och bordsskiva
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Sähkökiuas, uusittu 2021
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Kivilaattalattiat, Italialaista marmoria. Makuuhuoneissa laminaatti.
Byggnads- och ytmaterial: Siporex