Kynäksentie 10, Pori, Musa

Beskrivning av objektet

Huippu sijainti. Tämä Jämerä Kivitalojen IsoTikka-malliston omakotitalo sijaitsee suositulla Porin Musan alueella, lähellä Vähä-Rauman ja Porin keskustan palveluja. Avaraa hyvin suunniteltua tilaa perheellesi. Vuonna 2005 valmistunut talo on hyvässä kunnossa. Asunnon 143,5 neliömetrin asuintilat käsittävät neljä huonetta, ruokailutilan, keittiön, ison kodinhoitohuoneen, pesuhuoneen ja saunan. Lisäksi asuinrakennuksessa on iso varasto, autokatos ja kaksi terassia. Talon suunnittelussa on panostettu valoisuuteen ja tilavuuteen. Sen isot ikkunat ja korkeat huoneet luovat ilmavan tunnelman. Kodinhoitohuone on erityisen käytännöllinen aktiiviselle perheelle. Huoneeseen on suora kulku katetulta terassilta. Tämä tila sopii erinomaisesti urheiluvarusteiden säilytykseen ja huoltoon. Asunto on aktiivisesti liikkuvan perheen unelmakoti. Rauhallista asumista lähellä keskustaa ja Isomäkeä. Kiinteistön pihamaa on kauniisti hoidettu ja helppohoitoinen. Piha rajautuu kahdelta sivulta Musanpuistoon. Sijainti tarjoaa rauhallisen ja vehreän ympäristön. Läheltä löytyvät bussipysäkit, juna- ja lentoasema, monet koulut, päiväkodit ja kaupat. Monipuoliset Isomäen urheilukeskuksen liikuntapaikat tavoitat myös vaivattomasti ja nopeasti. Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Lisätiedot, esittelyt, myynti sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla. Timo Hokkanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, myyntijohtaja Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi P.S. Kauttani myös nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h, rt, k, khh, ph, s
Fastighetsnummer: 80441936
Gatuadress: Kynäksentie 10
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Musa
Postnummer: 28610
Stad: Pori
Kommun/stad: Pori
Län: Satakunta
Land: Finland
Färdigställandeår: 2005
Ytterligare information om byggnadsåret: Rakennustöiden aloituskokous on ollut 29.3.2004. Rakennuksen käyttöönottokatselmus on suoritettu 19.1.2005 ja loppukatselmus 8.4.2008.
Boarea: 143,5 m²
Total yta: 165 m²
Yta för andra utrymmen: 21.5 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 609-23-12-5
Ytterligare information om byggrätter: Porin kaupunki / rakennusvalvonta, puh. 02 621 1100
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Platt tomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 26870
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Friliggande hus

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 310 000 €
Skuldfritt pris: 310 000 €
Fastighetsskatt: 602 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Tegel
Takskick: Hyvä
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Asfalt
Gård: Kiinteistön pihamaa on edustava ja hyvin hoidettu. Piha on suunniteltu ja toteutettu niin, että sen hoitaminen ja käyttäminen on helppoa. Pihaan on kaksi liittymää, voit ajaa autolla liittymästä toiseen peruuttamatta autoa. Ajoväylät on asfaltoitu vuonna 2024. Piha rajoittuu kahdelta sivustalta Musanpuistoon.
Parkering: Gratis parkering
Byggrätter golv-m²: 198.25
Ytterligare information om terrassen: Kaksi terassia.
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Typ av elektrisk uppvärmning: Lattialämmitys
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Byggrätter e-nummer: 0.25
Objektet har en antenn: Nej
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Varmt uteförråd, skåp och walk-in garderob
Konditionsgranskning utförd: 18.09.2025
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Nej
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Kodinhoitohuoneen lattian laatoitus 2025, Alapohjan hiekka vaihdettu kapilaarikiveksi 2025, Pihan asfaltti uusittiin 2024, Katto huollettu 2023, Ilmastointikanavat nuohottu muutama vuosi sitten.
Hög takhöjd: Ja
Uppvärmningssystem: Elektrisk, ved, varmvattenberedare, luftvärmepump och golvvärme
Fönster: Värmefönster
Mer information om arean: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kokonaiskerrosala 192,5 m2 sisältää ilmoitetun kokonaispinta-alan lisäksi autokatoksen.
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Isomäen urheilukeskus -mm. Jäähalli, yleisurheilu, jalkapallo- ja pesäpallo stadionit 2500 m Kirjasto: Porin kaupunki Käppärän kirjasto 600 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki terveyskeskus 1200 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki Länsi-Porin neuvola 1200 m Kaupat: Länsi-Porin Prisma ja Lidl 1 300 m K-market Länsipori 350 m S-market Tikkula 400 m K-Market 550 m
Skolor: Peruskoulu: Länsi-Porin koulu 600 m Peruskoulu: Käppärän koulu 700 m Peruskoulu: Vähärauman koulu 1500 m Erityiskoulu: Tiilimäen koulu 2000 m Lukio: Porin aikuislukio 2100 m
Förskola: Useita päiväkoteja lähistöllä, mm. Päiväkoti Lemmikki 250 m.
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, smidiga förbindelser med bil, flygplats, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser
Lokala tjänster: Joukkoliikenne: Linja-autopysäkki: Ojurintie 240 m Juna-asema: Pori 2110 m Huom! Paikallistietojen ja ilmoitettujen palveluiden etäisyyksiä ei voitu kaikkia luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, joten osa niistä on mitattu linnuntietä.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Tasamaatontti, jossa naapurissa erittäin paljon suojaa tarjoava kaupungin puistoalue.
Zonindelning: Stadsplan
Detaljer om planläggning: Erillipientalojen korttelialue. Rakennusten etäisyys naapuritontin rajoista on oltava vähintään 4m. Lisätiedot: Porin Kaupunki / kaavoitus, puh. 02 621 1100
Tomtens totala yta: 793 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Iso kodinhoitohuone, joka sopii mainiosta liikkuvan ja harrastavan perheen tarpeisiin. Huoneeseen on suora kulku käytännöllisesti talon toiselta katetulta terassilta. Tänne on helppo laittaa vaikka lätkäkamat ja/tai muut liikuntavaatteet kuivumaan tai suoraan pesuun harjoitusten jälkeen.
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, kyl-frys, separat ugn, diskmaskin och spis
Köksbeskrivning: Hieno nykyaikainen keittiö laadukkailla kodinkoneilla ja kalusteilla avautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen.
Kökets golvmaterial: Sten och kakel
Kökets väggmaterial: tapet och färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: färg och tapet
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Isot lattiaan asti ulottuvat ikkunat sekä korkea viisto katto tuovat olohuoneeseen upeasti valoa ja tilantunnetta lisää. Tunnelmaa ja lämpöä huoneeseen tarjoaa koko asunnonkin mittapuulla mitattuna hyvin sijoitettu varaava takka. Olohuone aukeaa saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön.
Vardagsrummets golvmaterial: Sten och kakel
Vardagsrummets väggmaterial: färg
Utrustning: Sähkökiuas, uusittu 2021
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, tvättställ, spegelskåp, golvvärme och tvättställsskåp
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, golvvärme, golvbrunn, badrumsskåp, skötbord/yta, strykbord och bordsskiva
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Golvvärme
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Kivilaattalattiat, Italialaista marmoria. Makuuhuoneissa laminaatti.
Byggnads- och ytmaterial: Siporex
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Iso varasto autokatoksen takana, jossa paljon hyllytilaa. Sijoittumisensa vuoksi varastoon ja varastosta pois tavaroiden kuljettaminen on helppoa suoraan autosta.