Hurtinkuja 4, Forssa, Keskusta

Beskrivning av objektet

Alkuperäiskuntoinen, mutta erittäin siisti kaksio keskustan palveluiden läheisyydessä. Suosittu talo, josta harvemmin vapautuu asuntoja. Pohjaratkaisu on toimiva ja avoin. Talossa ja asunnossa on helppoa ja huoletonta kulkea vaikka käytössä olisi liikkumista helpottavia apuvälineitä. Olohuone ja keittiö on yhtenäistä tilaa. Makuuhuoneessa on hyvät säilytystilat. Pesuhuone/wc:n seinät on kaakeloitu. Asunnon lasitettu parveke tuo mukavuutta asumiseen. Talo on ollut vanhempien ihmisten suosiossa, koska vieressä sijaitsevaan Tyykihovin Palvelukeskukseen on mahdollista kulkea sisäkautta käytävää pitkin. Tyykihovissa on mm. ruokaravintola, jossa on lounastarjoilu. Aivan vieressä sijaitsee uimahalli Vesihelmi, konditoria sekä ruokakauppa. Tervetuloa tutustumaan!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80442422
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kk+psh+p
Antal rum: 2
Gatuadress: Hurtinkuja 4
Trapphus: As
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 30100
Stad: Forssa
Kommun/stad: Forssa
Län: Kanta-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1993
Driftsättningsår: 1993
Skick: Bra
Boarea: 50 m²
Total yta: 50 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 65 000 €
Skuldfritt pris: 65 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 260 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 260 € / månad
Vattenavgift: 30 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydost
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Energiklass: F2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 01.12.2024
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: V.1997 Kylpyhuoneiden laatoituksen uusinta. Ullakon tuuletuksen korjauksia. Rakenteissa olleiden halkeamien korjauksia. Sisäänkäynnin ulko-oven maalaus. Rakennettu kestopuuaita. Julkisivun maalivaurioiden korjaus. V.1998 Sähkötoiminen liukuovi aulaan. V.1999 Tontti asunto-osakeyhtiön omistukseen. V.2000 Julkisivujen hiekkapuhallus ja uudelleenpinnoitus. Parvekkeiden pieliseinien sekä lattioiden hiekkapuhallus ja uudelleenpinnoitus. V.2004 10-vuotisvastuutarkastus (Vanhanen -yhtiöt). Koko taloyhtiön vesikalusteiden tarkastus. V.2006 Antenniverkon muutos Tähti800-verkoksi, digitalisointi ja kaksisuuntaisuus. V.2007 Käyttövesiautomatiikka uusittu. V.2009 Parvekekattojen uusinta (kaksikerroskermikate). Säätölaitteiden uusinta. Patteriverkoston moottoriventtiili ja kaksitieventtiili uusittu. V.2012 Huoneistoparvekkeiden kattojen korjaukset. V.2013 Tyykihoviin johtavan huoltokäytävän paikoitusalueen puoleisen seinän ulkoverhouksen korjaus ja huoltomaalaus. Huoltokäytävästä paikoitusalueelle johtavan oven- ja ikkunapielen kunnostaminen. Huoneistoparvekkeiden sivuseinien puuritilöiden uusiminen sisäpihan puolelle. V.2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto. V.2016 Märkätilojen kuntotarkastus. V.2017 Elementtisaumauksien uusinta. Jätepisteen uusinta. Julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalaus/-kunnostus. V.2020 Parvekkeiden huopakatteiden korjaus. V. 2021 Yhdyskäytävän huopakatteen uusiminen. V. 2022 Käyttövesiverkostosaneerauksen suunnittelu.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: V. 2025 Peltikaton huoltomaalaus (päätetty). Hissin peruskorjaustarpeen selvittäminen. Ilmanvaihdon nuohous. V. 2026 Lämmönsiirtimen uusinta. Venttiilien ja termostaattien vaihto ja perussäätö. Käyttövesiverkostosaneeraus (erillisrahoitus). V. 2027 Lämmitystarveselvitys. V. 2029 Ikkunoiden uusiminen. Taloyhtiön vesikaton maalaustyöt aloitetaan keväällä 2025, urakoitsijana Kattoisännöinti Oy. Hankkeen rahoitus erillisellä lainalla, enintään 40.000,00 euroa. Kun kaikki kustannukset ovat selvillä, osakkaille toimitaan kysely, jossa tiedustellaan haluaako osakas maksaa oman osuutensa heti vai pääomavastikkeena. Arvioitu lainaosuus olisi noin 33,90 euroa/jm2. Pääomavastike olisi 0,429 €/jm2/kk. Tällöin lainan takaisinmaksuaika on noin 10 vuotta. Vuotuinen korkoarvio 5,2 %.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kerrostasanteilla olevat oleskelutilat, lämmönjakohuone, talonvarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja (39,5 m²), huoneistokohtaiset varastot sekä yhdyskäytävä Palvelu-keskukseen.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Kauppa, kahvila sekä uimahalli Vesihelmi aivan vieressä.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 706 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Ytterligare information om köksutrustning: Jenkkiskåp (kylskåp i amerikansk stil), spis och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Muu
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, dusch och toalettsits
Byggnads- och ytmaterial: Betong