Urpukuja 3, Forssa, Paavola

Beskrivning av objektet

Viehättävä rivitaloasunto rauhallisessa Paavolan kaupunginosassa. Tämä valoisa ja hyvin pidetty tilava kaksio tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa ja se on erinomainen valinta pariskunnalle tai yksinasujalle. Asunnon olohuoneessa on tunnelmaa luova varaava takka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä kylminä talvi-iltoina. Keittiö on uusittu vuonna 2011 ja sen varusteena on myös viinikaappi. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2023, joten se on erinomaisessa kunnossa. Asunto sijaitsee paritalossa ja on siten päätyhuoneisto ja siinä on katettu terassi sekä isohko aidattu piha-alue, joka tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa vaikkapa lemmikin ulkoiluun. Yhtiössä on 14 asuntoa ja jokaiselle asunnolle on varattu sähköpistokkeellinen autopaikka. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, jossa on mm. uusittu vesikatto vuonna 2016. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s
Fastighetsnummer: 80442910
Gatuadress: Urpukuja 3
Trapphus: D
Lägenhetsnummer: 13
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Paavola
Postnummer: 30420
Stad: Forssa
Kommun/stad: Forssa
Län: Kanta-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1985
Driftsättningsår: 1985
Boarea: 62 m²
Total yta: 62 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Radhus
Energiklass: G2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 73 486,99 €
Skulddel: 3 513,01 €
Skuldfritt pris: 77 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 293,56 € / månad
Finansieringsavgift: 63,01 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 356,57 € / månad
Parkeringsavgift: 4 € /månad
Vattenavgift: 22 €/person
Årlig markhyra: 1 499,13 €

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Utsikt från lägenheten: Katettu terassi, isohko piha-alue.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2023 kylpyhuoneremontti.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 26.06.2035
E-post: jari.sava@retta.fi
Gård: Päätyhuoneisto/paritalo. Suojaisa takapiha. Katettu terassi ja isohko aidattu nurmialue.
Ytterligare information om terrassen: Katettu terassi.
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 14 st.
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2016 Vesikatto, katon sadevesijärjestelmä ja kattoturvavarusteet uusittu. 2009 Märkätilat pääosin uusittu.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029: 2025 Märkätilojen kunnostus tarpeen mukaan. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Puu- ja teräsosien huoltomaalausta. Ikkunanpuitteiden ja ovien huoltomaalausta. Terassiaitojen huoltomaalausta. Lämmitysjärjestelmän saneeraus / selvitetään vaihtoehtoinen lämmitysjärjestelmä. Kartoitetaan ulko-ovien kunto ja kartoituksen jälkeen tehdään tarvittavat uusimis-/korjauspäätökset.
Uppvärmningssystem: Varaava sähkölämmitys
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Forssan keskustan palvelut n. kolmen kilometrin päässä.

Tomt och planläggning

Markarrendator: Forssan kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Tomträttens slutdatum: 30.09.2043
Tomtens totala yta: 3 242 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, spis, ugn och spisfläkt
Köksbeskrivning: Keittiö on remontoitu v. 2011.
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Tapet
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneessa varaava takka.
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Beskrivning av bastu: Lattia remontoitu vuonna 2023.
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, underskåp under handfat, spegelskåp och bidédusch
Beskrivning av badrum: Pesutilat remontoitu vuonna 2023.
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Urpukuja 2
Fastighetsförvaltarens namn: Jari Sava
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy, Forssa
Lägenheter: 14
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats med eluttag