Kartanonkatu 6, Forssa, keskusta

Beskrivning av objektet

Hyväkuntoinen parvekkeellinen kerrostaloasunto keskustan palveluiden äärellä. Hissitalossa sijaitseva kolmannen kerroksen kolmio on läpitalon huoneisto. Tämän asunnon keittiö uusittuine kodinkoneineen on remontoitu viitisen vuotta sitten. Kylpyhuoneen remontista on enemmän aikaa. Toinen makuuhuone on tällä hetkellä yhdistettynä olohuoneeseen, joten asunnossa on avara viihtyisä oleskelutila. Makuuhuone on tilavan kokoinen ja vaatesäilytykseen löytyy sieltäkin kaapistot. Lisäksi asunnossa on erillinen tilava vaatehuone, joten säilytystilaa on hyvin. Taloyhtiössä on tehty lukuisia remontteja, esimerkiksi käyttövesiputket on uusittu ja muutama vuosi sitten lämmitysjärjestelmäksi on vaihdettu energiatehokas maalämpö. Taloyhtiössä on valokuituliittymä. Tervetuloa tutustumaan!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80444171
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3 h + k + parveke
Antal rum: 3
Gatuadress: Kartanonkatu 6
Trapphus: A
Våningsnummer: 3
Våningar: 6
Distrikt/By: keskusta
Postnummer: 30100
Stad: Forssa
Kommun/stad: Forssa
Län: Kanta-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1963
Driftsättningsår: 1963
Skick: Bra
Boarea: 71 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 71 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 55 670,56 €
Skulddel: 3 329,44 €
Skuldfritt pris: 59 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 276,90 € / månad
Finansieringsavgift: 35,50 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 312,40 € / månad
Parkeringsavgift: 8 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 8 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Indragen
Lägenheten har bastu: Nej
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Skickundersökning utförd: 01.01.2007
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Garage: 6 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2017 keittiöremontti, tapetointi ja maalaus.
Ytterligare information om skick: Huoneistoa on remontoitu vuonna 2017, kylpyhuone on remontoitu aiemmin.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 14.12.2032
Parkeringsplatser med eluttag: 20 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Lukot ja ulko-ovet uusittu 1995, IV-koje uusittu 1992, hissien peruskorjaus 2002, ikkunat ja käyttöveden talojohto uusittu 1991, pihankorjaus 2004-2005, takapihan sadevesiviemäröinti 2013, käyttövesiputkien uusinta 2014 ja invaluiskan teko, 2016 Takapihan kunnostus, betonimuurin kunnostus ja jatko, Betonimuurien päälle aitojen uusinta, Tuuletusparvekkeiden uusinta ja päätyseinien tiilisaumojen kunnostus, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, Löylyhuoneen ja pesulan kunnostus 2017 Takapihan ajoluiskan asfaltointi, 2018 liiketilojen ilmastoinnin korjaus, Pohjaviemärien sukitus, 2019 Maalämpö + poistoilman lämmön talteenotto, 2020 Liiketilojen ikkunoiden vaihto, 2021 Peltikaton pinnoitus, 2022 Liiketiloihin iv-laitteiden asennus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029: 2026 Valurautaviemäreiden sukitus, suunnittelu. Liikesiiven ilmastoinnin selvitystyö. 2027 Valurautaviemäreiden sukitus. 2029 Oleskeluparvekkeiden kunnostamisen suunnittelu. 2028 Julkisivun pesu, siistiminen. 2029 - 2033 Etupihan suunnittelu. 2029 - 2033 Etupihan toteutus.
Uppvärmningssystem: Jordvärme och frånluftsvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Erillinen ramppi liikuntarajoitteisille pyörävaraston kautta kellarikerrokseen, josta hissillä pääsy yläkerroksiin.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Keskustan palvelujen vieressä.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 737 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö on remontoitu kokonaan vuonna 2017.
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Trä
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, spisfläkt och kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målning
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone remontoitu edellisen omistajan omistusaikana, noin viisitoista vuotta sitten.
Badrummets väggmaterial: Kakel och delvis kakling
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, toalettsits, spegel och anslutning för tvättmaskin
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-Oy Forssan Saksanhovi
Fastighetsförvaltarens namn: Mari Moisander
Fastighetsförvaltarens kontor: Sp-Isännöintipalvelut Oy
Kommersiella lokaler: 6 st. (241 m²)
Disponentens stad: Forssa
Telefonnummer: 010 231 7530
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talohuolto Pajuniemi Oy huolto@pajuniemi.com
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: Vuonna 2024 sattunut iso vesivahinko. Vesivahingon kustannusten maksamista varten luottolimiittiä jouduttiin korottamaan 20.000 eurosta 60.000 euroon. Vakuutus on korvannut vahingon ja kaikki korvaukset on saatu omavastuu ja ikävähennykset pois lukien.
Lägenheter: 38
Bostadsrättsföreningen har: Mangel, tvättstuga, vindsförråd, källarförråd, sportutrustningsförråd och skyddsrum
Bastu i byggnaden: Ja