Kapteenintie 4, Raasepori, Raasepori

Beskrivning av objektet

På Kaptensvägen 4, Trollböle i Raseborg, finns en tvåa som söker en ny ägare. Lägenheten ligger på andra våningen och erbjuder ca. 49m2 med en praktisk planlösning. Bostaden är i bra skick och köket är renoverat år 2025. Balkongen vetter mot sydväst och ger möjlighet att sitta ute och njuta av kvällssolen. I bostadsbolaget har man under de senaste åren gjort flera viktiga renoveringar. Området erbjuder goda förbindelser och grönområden för den som tycker om att vistas ute. Ypperlig som första bostad eller som investering. Kapteenintie 4:ssä, Trollbölessä Raaseporissa, on kaksio, joka etsii uutta omistajaa. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja tarjoaa n. 49m2 käytännöllistä asuintilaa. Asunto on hyvässä kunnossa ja keittiö on remontoitu vuonna 2025. Parveke avautuu lounaaseen ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta. Taloyhtiössä on viime vuosina tehty useita tärkeitä remontteja. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja viheralueita ulkoilusta pitäville. Erinomainen valinta ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+kk
Fastighetsnummer: 80444232
Gatuadress: Kapteenintie 4
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 16
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Trollböle
Postnummer: 10660
Stad: Raasepori
Kommun/stad: Raasepori
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1982
Driftsättningsår: 1982
Boarea: 49 m²
Total yta: 49 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 37 506,10 €
Skulddel: 7 493,90 €
Skuldfritt pris: 45 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 205,80 € / månad
Finansieringsavgift: 107,80 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 313,60 € / månad
Parkeringsavgift: 13 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 12 € engångsbetalning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Sydväst
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 14 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: F:ma M. Lindholms Städ- och Fastighetstjänst
Giltighetsperiod för energicertifikat: 16.05.2035
E-post: juha.alasalmi@retta.fi
Telefonnummer: 0102282000
Kommersiella lokaler: 1 st (40 m²)
Information om eldstad: Ingen eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2008 Parveketornien puhdistus ja maalaus, C15-asunnon pesuhuoneremontti (9/2008) 2009 Uusi konesaumattu peltikatto ja kadun puolen lumiesteet, D22-asunnon pesuhuoneremontti (6/2009), B09-asunnon pesuhuoneremontti (8/2009) 2011 D19-asunnon pesuhuoneremontti (6/2011) 2012 A03-asunnon pesuhuoneremontti (3/2012), E27-asunnon pesuhuoneremontti (3/2012, D20- asunnon pesuhuoneremontti (6/2012), D18-asunnon pesuhuoneremontti (7/2012), C12- asunnon pesuhuoneremontti (8/2012) 2013 Valokuituasennus kaikkiin asuntoihin, A01-asunnon pesuhuoneremontti (1/2013), E23- asunnon pesuhuoneremontti (4/2013) 2014 B11-asunnon pesuhuoneremontti (3/2014), D21-asunnon pesuhuoneremontti (4/2014), E29- asunnon pesuhuoneremontti (11/2014) 2007-2015 Välisenä aikana on noin puolet huoneistojen pesuhuoneista kunnostettu 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2017 Porraskäytävien ulko-ovien ja oven ympärillä olevien ulkoseinien pintakäsittelyt 2019 D-E-rapun saunan paneloinnin ja lauteiden uusiminen. 2020 Pihan sadevesiviemäreiden ja rännikaivojen uusiminen, rakennusten välisen putkikanaalin uusiminen (käyttövesi- ja lämmitysputket), E 25, E 26, E 28 ja E 30 huoneistojen kylpyhuoneiden remontti (12/2020) 2021 Käyttövesiputkien uusiminen (komposiitti / Auratherm Ab) ja huoneistokohtaiset vesimittarit (Verto Oy), B 06, B 07, B 10, C 14, C 16 ja C 17 huoneistojen kylpyhuoneiden remontti (3/2021), rappukäytävien, kellarikäytävien, pyörävarastojen ja saunatilojen maalaus, rappujen ilmoitustaulujen uusiminen, huoneistojen ovien listoituksen uusiminen, rappujen ja yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen (led-valaisimet). 2022 Ikkunoiden, parvekeovien ja kolmen pyörävaraston ulko-ovien uusiminen sekä ikkunoiden korvausilmaventtiilit (Pihla-Group), yhtiön liiketilan kunnostus, vesikaton läpivientien ja muiden kattovaurioiden korjaukset. 2023 Vesikattojen kattosillat ja lapetikkaat, nousutikkaat 4 kpl ja niiden nousukiskot, kattosillan vaakakiskot ja kiskojen vaunut (Vesivek Oy), pesutuvan pesukoneen uusinta. (Miele) 2024 Parvekkeiden kattojen 14 kpl ulosheittäjät (Kattoexpertit Oy)
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 Kaukolämmön lämmönvaihtimen ja sen automatiikan uusiminen, lämmönjakohuoneen lattian maalaus, gsm-modeemi, käyttöveden turvatermostaatti, parvekekaiteiden kunnostus, palovaroittimet, energiatodistusten päivitys, kaukolämpöverkon uusinta (17,1 % osuus, Vesterby Värme), 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, ulko-ovien lippojen 11 kpl katepeltien ja lippojen vesikourujen uusimisen suunnittelu ja toteutus, parvekkeiden kattojen uusimisen suunnittelu, tavanomaiset vuosikorjaukset 2027 Viemäriputkiston painehuuhtelu, yläpohjan lisälämmöneristys, huoneistojen vesieristekorjaukset tarvittaessa 2028 Elementtien saumauksien uusiminen, rappujen lattiapintojen uusiminen 2029 A-B rapun saunaosaston kunnostus, ilmanvaihtokoneiden säädön automatisointi
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 4 114 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, ugn, diskmaskin och spis
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Keramikplatta och färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Trä
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, bidédusch, dusch, golvvärme och tvättställ
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton