Kapteenintie 4, Raasepori, Trollböle

Beskrivning av objektet

På Kaptensvägen 4, Trollböle i Raseborg, finns en tvåa som söker en ny ägare. Lägenheten ligger på andra våningen och erbjuder ca. 49m2 med en praktisk planlösning. Bostaden är i bra skick och köket är renoverat år 2025. Balkongen vetter mot sydväst och ger möjlighet att sitta ute och njuta av kvällssolen. I bostadsbolaget har man under de senaste åren gjort flera viktiga renoveringar. Området erbjuder goda förbindelser och grönområden för den som tycker om att vistas ute. Ypperlig som första bostad eller som investering. Kapteenintie 4:ssä, Trollbölessä Raaseporissa, on kaksio, joka etsii uutta omistajaa. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja tarjoaa n. 49m2 käytännöllistä asuintilaa. Asunto on hyvässä kunnossa ja keittiö on remontoitu vuonna 2025. Parveke avautuu lounaaseen ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta. Taloyhtiössä on viime vuosina tehty useita tärkeitä remontteja. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja viheralueita ulkoilusta pitäville. Erinomainen valinta ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+kk
Fastighetsnummer: 80444232
Gatuadress: Kapteenintie 4
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 16
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Trollböle
Postnummer: 10660
Stad: Raasepori
Kommun/stad: Raasepori
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1982
Driftsättningsår: 1982
Boarea: 49 m²
Total yta: 49 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 35 121,30 €
Skulddel: 6 878,70 €
Skuldfritt pris: 42 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 205,80 € / månad
Finansieringsavgift: 107,80 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 313,60 € / månad
Parkeringsavgift: 13 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 12 € engångsavgift

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Syväst
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 14 st.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: F:ma M. Lindholms Städ- och Fastighetstjänst
Giltighetsperiod för energicertifikat: 16.05.2035
E-post: juha.alasalmi@retta.fi
Telefonnummer: 0102282000
Kommersiella lokaler: 1 st. (40 m²)
Information om eldstad: Ingen eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Kaukolämmön lämmönvaihtimen ja sen automatiikan uusiminen. Lämpöhuoneen saneeraus 2025 Parvekekaiteiden kunnostus ja maalaus 2025 Huoneistojen palovaroittimet 2024 Parvekkeiden kattojen 14 kpl ulosheittäjät (Kattoexpertit Oy) 2024 Turvatuotteet 2023 Vesikattojen kattosillat ja lapetikkaat 2022 Ikkunoiden, parvekeovien ja 3 pyörävaraston ulkoovien uusiminen 2022 Ikkunoiden korvausilmaventtiilit uudistettu (pihla-group)2022 Yhtiön liiketilan kunnostus 2022 Vesikaton läpivientien ja muiden kattovaurioiden korjaukset 2021 Käyttövesiputkien uusiminen (komposiitti) ja huoneistokohtaiset vesimittarit 2021 Yhteisten tilojen saneeraus 2020 Pihan sadevesiviemäreiden ja rännikaivojen uusiminen. 2020 Rakennusten välisen putkikanaalin uusiminen (käyttövesi- ja lämmitysputket) 2017 Porraskäytävien ulko-ovien ja oven ympärillä olevien ulkoseinien pintakäsittelyt 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013 Valokuituasennus kaikkiin asuntoihin 2013 Kylpyhuone saneraus A 1 ja E 23 2012 Kylpyhuone saneraus A 3, C 12, D 18, D 20 ja E 27 2011 Klylpyhuone saneraus D 19 2009 Parveketornien puhdistus ja maalaus 2009 Uusi konesaumattu peltikatto 2009 Kylpyhuone saneraus B 9 ja D 22 2008 Kylpyhuone saneraus C 15
Kända kommande reparationer/renoveringar: Parveke elementtien pesu ja maalaus Talo D-E 2026 Parveke elementtien pesu ja maalaus Talo A-C 2027 Ulko-ovien lippojen kunnostus 11kpl 2026–2027 porrashuoneiden peruspesu ja vahaus 2026 Viemäriputkiston painehuuhtelu 2027–2028 Yläpohjan lisälämmöneristys 2027–2030 Selvitetään vaihtoehtoisia lämmitysjärjestelmiä, kuten maalämpöä 2026–2030 Kaukolämpöverkon uusinta 17,1 % osuus Vesterby Värme Ab 2026–2030 Vesieristekorjaukset tarvittaessa 2026–2030
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 4 114 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, ugn, diskmaskin och spis
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Kakel och målning
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Trä
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Badrumsutrustning: Toalettsits, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, bidédusch, dusch, golvvärme och handfat
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong