Partiokatu 13, Kajaani

Beskrivning av objektet

Tarjolla Partiokadulla ylimmän kerroksen valoisa huoneisto! Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö ja vuonna 2015 remontoitu kylpyhuone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa. Säilytystilaa on kaapistojen lisäksi vaatehuoneessa. Rakennus on valmistunut 1975, ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiössä on mm. uusittu käyttövesijohdot v. 2025, tehty julkisivuremontti v. 2020 ja uusittu ikkunat ja parvekeovet v. 2013. Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, ja keskustan palvelutkin ovat vain lyhyen matkan päässä. Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittely!

Nästa visning

4.6.2026 klo 16:30-17:00

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h,kk
Fastighetsnummer: 80458270
Gatuadress: Partiokatu 13
Trapphus: as
Lägenhetsnummer: 16
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Postnummer: 87100
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1975
Driftsättningsår: 1975
Boarea: 53,5 m²
Total yta: 53,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 205-5-9-17
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 36 387,66 €
Skulddel: 17 612,34 €
Skuldfritt pris: 54 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 240,75 € / månad
Finansieringsavgift: 228,40 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 469,15 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 4,65 eur/m3 ja lämminvesimaksu 10,50 eur/m3 Saunamaksu: 4 eur/vuoro/kk + 2 eur/hlö/kk. Pääomavastike 129,47 eur/kk käyttövesiputkilainasta, jota jäljellä 13 018,72 eur/15.10.2025 ja pääomavastike 98,93 eur/kk julkisivulainasta, jota jäljellä 4 593,62 eur/15.10.2025.
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Årlig markhyra: 427,78 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kajaanin kiinteistöhuolto
Giltighetsperiod för energicertifikat: 15.03.2017
E-post: sami.nivalainen@tilipalvelukorhonen.fi
Telefonnummer: 0447133254
Disponentens adress: Kuurnantie 7
Disponentens stad: Kajaani
Disponentens postnummer: 87200
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, skåpinredning och gallerförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 14 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1996 Ulkoseinien paneeliosat maalattu, parvekelaatat pinnoitettu ja parvekkeet maalattu 2002 lukot ja huopakate uusittu 2004 sisäänkäyntiovi uusittu ja iv-kanavat puhdistettu ja säädetty 2009 kiinteistö liitetty kaukolämpöön 2010 sadevesirännit asennettu 2013 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivuverhousten ja tuulensuojalevyjen osittainen uusiminen 2014 lämmitysjärjestelmän tasapainotus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö 2018 lukitus uusittu 2020 julkisivuremontti sisältäen parvekelasitukset 2021 asuntojen 17 ja 10 vesivahingon korjaukset, samalla saunaosaston pintoja uudistettiin (saunan panelointi, kiuas, lauteet) 2025 taloyhtiön omistama asunto nro 3 remontoitu 2025 käyttövesijohdot uusittu 2025 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Kända kommande reparationer/renoveringar: vanhojen valurautakaivojen korjaus / pinnoitus, käytävän ehostus, asuntojen ovien uusiminen, saunaosaston saneeraus, uusi jätekatos
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus voimassa 15.03.2017-15.03.2027
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Markarrendator: Kajaanin kaupunki
Ytterligare information om tomten: Tontin vuokra nousee uuden vuokrasopimuksen myötä portaittain v. 2025-2027, vuokra 1.1.2027 alkaen 2522 eur/vuosi.
Zonindelning: Detaljplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2073
Tomtens totala yta: 1 371 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets golvmaterial: Vinyl
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målning
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin, toalettsits, spegelskåp och bidédusch
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu 2015
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kajaanin Partiokatu 13
Fastighetsförvaltarens namn: Sami Nivalainen
Fastighetsförvaltarens kontor: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
Lägenheter: 18
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, sportutrustningsförråd och tvättstuga
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja jonotusperiaatteella.
Bastu i byggnaden: Ja