Voudintie 4, Kajaani, Teppana

Beskrivning av objektet

Tarjolla siistikuntoinen, saunallinen yksiö Teppanassa! Tässä ensimmäisen asuinkerroksen huoneistossa on valoisa olohuone, jonka yhteydessä on kaapistolla ja verholla rajattu makuualkovi. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, minkä yhteydessä on myös huoneistolle kuuluva kylmä ulkovarasto. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen ruoanlaittoa varten. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykkihuollolle, ja omassa saunassa pääset nauttimaan rentouttavista löylyistä. Taloyhtiössä on tehty jo useita remontteja, kuten uusittu ikkunat, parvekeovet ja käyttövesiputket, sukitettu viemärit sekä uusittu lämmönvaihdin. Nyt meneillään on kattoremontti, jonka kustannusarvio tälle huoneistolle on 1 826,00 eur. Ihan vierestä löytyvät ulkoilu- ja hiihtoreitit, ja keskustaankin on vain lyhyt kävelymatka. Asunto sopii hyvin myös sijoitusasunnoksi. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80523688
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h,kk,s
Antal rum: 1
Gatuadress: Voudintie 4
Trapphus: C
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Teppana
Postnummer: 87200
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1973
Driftsättningsår: 1973
Skick: Bra
Boarea: 35 m²
Total yta: 35 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 205-10-230-2
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 53 367,54 €
Skulddel: 4 632,46 €
Skuldfritt pris: 58 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 150,50 € / månad
Finansieringsavgift: 42 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 192,50 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 5,00 eur/m³ ja lämminvesimaksu 11,00 eur/m ³. Vesimaksuennakko 20,00 eur/kk/henkilö, tasaus kerran vuodessa. Autopaikkamaksu 10,00 eur/paikka/kk, autotallivuokra 80,00 eur/kk, kylmiömaksu 5,00 eur/kk, saunamaksu 10,00 €/vuoro/kk. Ostajalle tulevat muut maksut: mahdollisen sähköisen asuntokaupan DIAS-maksu 100 eur. Vesikattoremontin kustannusarviossa huoneiston C 17 osuus remontista on 1 826,00 €. Lopullinen summa selviää, kun remontti on valmis.
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kyld källare, skåpinredning och kallt utomhusförråd
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Parvekkeen yhteydessä kylmä ulkovarasto.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Garage: 15 st.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 11.07.2034
Parkeringsplatser med eluttag: 21 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1997 Huopakatteet ja Voudintie 2 :n parvekkeet 1999 Lämmön- ja lämpimän käyttöveden vaihtimet säätölaitteineen ja ulko-ovet 2000 Lukot, jätekatos ja Voudintie 4:n kylmiön koneisto 2003 Porraskäytävien maalaus, Voudintie 4:n parvekekorjaukset ja molempien talojen lämpölasielementtien uusimiset, Voudintie 4:n päätyjen ja Voudintie 2:n pesutuvan ikkunoiden kunnostaminen 2005 Kiinteistön lämpöjohdot huuhdeltu 2006 Lämmitysjärjestelmän perusparannus 2013 Ulkoseinien panelointien uusiminen porrashuoneiden kohdalta 2014 Ikkunat, parvekeovet ja autotallien ovet uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, palotikkaisiin asennettu turvakiskot 2015 Sisäänkäyntien katosten rakentaminen, piha-aidan uusiminen 2016 Linjasaneerauksen suunnittelu 2017-2018 Viemäreiden sukitus ja käyttövesiputkien uusiminen. Porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2019 Kattojen ja parvekkeiden kuntoarviot 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022 2-talon päädyn tiiliseinän korjaus 2022 Lämmönvaihtimen uusiminen 2023 Pihavalaistuksen päivittäminen 2023 Vesikaton huoltokorjaukset 2024 Taloyhtiön pesutuvan kunnostus 2025 Uudet palovaroittimet
Kända kommande reparationer/renoveringar: Vesikatteen uusiminen 2026 (remontti meneillään) Huippuimureiden uusiminen vesikattoremontin yhteydessä 2026 Saunaosaston korjauksen suunnittelun aloitus 2026 Asuinhuoneistojen ovien ja taloyhtiön lukitusten uusimisen suunnittelun aloitus 2028
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 257 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, spis, inbyggnadsugn, diskmaskin och kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneen yhteydessä ns. makuualkovi, joka rajattu kaapistoilla ja verholla.
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone remontoitu noin vuonna 2008
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, handfat, underskåp under handfat, bidédusch och spegelskåp
Beskrivning av bastu: Sauna rakennettu noin v. 2008 vaatehuoneen tilalle (luvitettu ja lopputarkastettu 2013-2014). Kiukaan ollessa päällä keittiön liesi ei käytettävissä yhtä aikaa.
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kajaanin Voudintie 2 ja 4
Fastighetsförvaltarens namn: Viljami Rönkkö
Fastighetsförvaltarens kontor: Kodin Isännöinti Oy, Kajaani
Disponentens postnummer: 87100
Disponentens stad: Kajaani
Disponentens adress: Väinämöisenkatu 17
Telefonnummer: 0107395494
E-post: viljami.ronkko@kodinisannointi.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: RTK-palvelu Oy, Kettukalliontie 29, 87100 Kajaani
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Osakkeenomistaja on velvollinen itse kustantamaan huoneiston sisäiset maalaus-, puhdistus- ja muut korjaustyöt. Muista korjaus- ym. töistä vastaa taloyhtiö. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja huoneistosaunojen korjaamisesta ja kunnossapidosta ja siitä aiheutuneista kustannuksista ja mahdollisesta vahingosta kuuluu osakkeenomistajalle.
Lägenheter: 33
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, kyld källare, sportutrustningsförråd, tvättstuga och mangel
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autotalleista osakasomistuksessa 14 kpl, taloyhtiöllä 1 kpl. Autopistokepaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotusperiaattella.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025