Kauppalankatu 24, Kouvola, keskusta

Beskrivning av objektet

Heti vapaa siisti kaksio lähellä Kouvolan keskustan palveluja ja kävelykatua. Hyväkuntoinen huoneisto, lattiassa laminaatit, seinät tapetoitu 1/2023, laatoitettu pesuhuone. Keittiössä jääkaappi/pakastekaappi, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi. Makuuhuone takapiha puolella, huoneessa liukuovipeilikaapisto. Käyttövesiputkiremontti sekä viemärisukitus tehty 2025. 4/4 kerros, parveke itään. E=G2013.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, psh/wc, et, p
Boendeform: Frifinansierad
Fastighetsnummer: 80461224
Gatuadress: Kauppalankatu 24
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 14
Våningsnummer: 4
Våningar: 4
Distrikt/By: keskusta
Postnummer: 45100
Stad: Kouvola
Kommun/stad: Kouvola
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1955
Driftsättningsår: 1955
Boarea: 57 m²
Total yta: 57 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Nybyggnad: Nej
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: G2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 32 000 €
Skulddel: 19 247 €
Skuldfritt pris: 51 247 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 345,80 € / månad
Finansieringsavgift: 212,80 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 558,60 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Pesutupa maksu 1h 3€, saunamaksu 1,60€/kerta. Alustavan rahoituslaskelman mukaan huoneistolle A 14 käyttövesiputkiremontti ja viemäreiden sukitus tulee maksamaan 20.021,51€, pääomavastikkeena 159,60€/kk.
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 7 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Indragen
Balkongens kompassriktning: Öst
Taktyp: Harja- / pulpettikatto
Takmaterial: Tegel
Garage: 1 st.
Parkeringar på gården: 7 st.
Utsikt från lägenheten: Kauppalankadulle
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy
Finns det några särskilda villkor för fastigheten?: Ja
Telefonnummer: 020 730 3320
Disponentens adress: Asentajankatu 3
Disponentens stad: Kouvola
Disponentens postnummer: 45130
Kommersiella lokaler: 1 st.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och vindsförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 7 st.
Skickundersökning utförd: 01.01.2010
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1994 Vesikaton ja saunaosaston korjaus 1999 kadunpuoleiset ikkunat (asennettu lisälasit) parvekesaneeraus 2000 jätekatos 2002 akustolevyt porraskäytävän kattoon 2003 raja-aidat 2004 lämpöjohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus 2005 piha-alueen rakentamisen suunnittelu, antennijärjestelmän digitalisointi 2011 IV- kanavien nuohous, kuivauspuhallin uusittu, seinärappauskorjauksia 2014 lukkojen uusinta, Sento 2015 toisen raja-aidan korjaus, talopesulan koneen uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusinta, ilmanvaihdon saneeraussuunnittelu ja hormiston kuntotutkimus. Antennikeskuksen uusinta HD päivitys. Piha-alueen puiden kaato, valokorjauksia ja pihan tasaus ja lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen suunnittelu. 2016 autolämmityskellojen uusinta, as oy Viistokulman ja as oy Ahdinkulman välisen aidan uusinta. Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tonttivesijohdon uusinta. 2017 B19 julkisivuvaurion ja sisäseinähalkeaman korjaus, ilmanvaihtomuutokset. 2018 piha-alueelle 3 kpl lisää auton lämmitystolppia, huoneistojen pesuhuoneiden poistoilmakanavien muutostyöt. 2019 ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ja porrashuoneiden käyntiovien ja pyörävaraston käyntiovien uusiminen, Suomen Datasafe oy kiinteistökuituliittymän kytkentä. 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus/ Kaakon sammutinhuolto. 2025 Käyttövesiputkiston uusinta ja viemärisukitus -tehty
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 ilmanvaihtohormien kuntotutkimus, koneellisen poiston perusselvitys 2027 kulkusiltojen asennus 2028 pihan kunnostus ja vedenohjauksen muutokset, salaojien tekeminen 2030 huoneistojen märkätilojen uusinta
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asbestilainsäädännön mukaan tulee suorittaa haitta-aine kartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 tehtyjen rakenteiden purkutöitä.
Husdjur tillåtna: Nej
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Rökning tillåten: Nej
Asbestundersökning: Nej
Elavtal: Hyresgästen tecknar ett eget avtal med energiverket
Lägenheten har bastu: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa. Antenniverkko. Huoneistojen häkkivarastot ylin kerros.
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kouvolan keskustan palvelut 200-300m, juna-asema 600m.

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 1 292,6 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, diskmaskin och kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets golvmaterial: Sten och platta
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Trä
Beskrivning av sovrum: Mukuuhuoneessa peililiukuovikaappi
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Toalettsits, anslutning för tvättmaskin, dusch och spegel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong, tegel och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Viistokulma
Fastighetsförvaltarens namn: Paula Ahlroth
Fastighetsförvaltarens kontor: Kouvolan Isännöintikolmio
Ytterligare information om bostadsföretaget: Osakkaille on tehty kysely talonmiehen asunnon myynnistä. Jakotoimenpiteet hallituksen käsittelyssä. Yhtiökokous päätti päivittää yhtiöjärjestyksen hallituksen esityksen mukaisesti (vesimaksut, muutos prh:n käsittelyssä, (tilanne 9.10.2025). Yhtiössä on yhtiökokouksen 2019 vahvistamat autopaikkasäännöt.
Lägenheter: 21
Bastu i byggnaden: Ja