Ilmarisenkatu 12, Kotka, Hovinsaari

Beskrivning av objektet

Vuokrattavana upea, mielenkiintoisen historian elänyt, tilava ja valoisa omakotitalo. Kolmikerroksinen kivitalo tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle. Talossa on viisi makuuhuonetta, kolme wc:tä ja saunaosasto, joten arjen sujuvuus on taattu. Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö ja varaava takka, joka tuo tunnelmaa ja lämpöä viileinä iltoina. Pihapiirissä sijaitsee erillinen saunarakennus, jonka yhteydessä on tupakeittiö ja vastavirtalaitteella varustettu ulkouima-allas. Täydellinen paketti rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Saunarakennuksen vieressä on myös grillikatos kesän ruokailujen valmistamiseen. Sijainti on erinomainen, Hovinsaaren koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä ja Kotkan keskustan palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä. Alueella on hyvät kulkuyhteydet, myös junaseisake sekä -asema löytyvät kävelymatkan päästä, joten liikkuminen on vaivatonta. Talossa on tehty paljon perusparannuksia vuosien saatossa, viimeisimpänä vuonna 2024 jolloin asuintilat rakennettiin uudelleen vesivahingon jäljiltä. Varaa esittelyaika tiina.lustig@spkoti.fi tai 0400 659 038

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80461243
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 7h,k,3xwc,s.os,autotalli,varastot
Antal rum: 7
Boendeform: Frifinansierad
Gatuadress: Ilmarisenkatu 12
Våningar: 3
Distrikt/By: Hovinsaari
Postnummer: 48200
Stad: Kotka
Kommun/stad: Kotka
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Skick: Bra
Boarea: 223 m²
Total yta: 451 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Huoneistoala 223 m2, kellarin pinta-ala 180 m2, kokonaisala 451 m2.
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 285-7-718-7
Nybyggnad: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Hyra: 3 500 €
Säkerhetsdeposition: 2 motsvarande månadshyra
Grund för hyreshöjning: AHVL:n mukainen, vähintään 3% vuosittain.
Vattenavgift: Vattenförbrukningen debiteras efter faktisk förbrukning.
Renhållning: Hyresgästen betalar avfallshanteringsavgifterna

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: 2 kpl vaatehuone, kaapistot, kellarin varastotilat
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Husdjur tillåtna: Nej
Rökning tillåten: Nej
Andrahandsuthyrning: Inte tillåtet
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Energiklass: C2018
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Keskikerroksen ikkunat 1994, kattoikkunat 2000, maalämpö 2005, tiilikaton putsaus 2010, ulkosauna 2013, tonttiviemärin sukitus 2015, kellarin ikkunat ja ulkopinnoitus 2018, uima-altaan sähköllä toimiva suojakuvun laakerit vuonna 2019, uima-altaan lämmityksen lämpöpumppu uusittu vuonna 2020, salaojat uusittu, talon edustan ja sivustan kivetys 2021, maalämpöpumppu huollettu 27.1.2022, asuintilat rakennettu vesivahingon jälkeen uusiksi, uudet putket ja sähköt 2024.
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Elavtal: Hyresgästen tecknar ett eget avtal med energiverket
Hyresgästen ansvarar för gårdsområdet: För skötsel
Hyresgästen ansvarar för rengöring av fastighetens värmesystem och ventilationsmaskiner enligt särskild instruktion från hyresvärden: Ja
Hyresavtalet är: Giltig tills vidare

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-market Hovinsaari n. 600 m, Kotkan keskustan palvelut n. 2,5 km
Skolor: Hovinsaaren koulu n. 560 m
Förskola: Hovinsaaren päiväkoti n. 1 km

Tomt och planläggning

Tomtens totala yta: 1 200 m²
Fastighetstyp: Tomt

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, inbyggnadsugn och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 5
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 3
Beskrivning av toalett: 1 krs: wc-istuin, allaskaappi, peili, bidee-käsisuihku, lattialämmitys (sähkö) 2 krs: wc-istuin, allaskaappi, peili, bidee-käsisuihku, lattialämmitys (vesikiertoinen), suihku, suihkuseinä Kellari: wc-istuin, allas, peili, bidee-käsisuihku (seinät maali)
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel och målning
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin och golvvärme
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat