Asemamiehenkatu 8, Imatra, Virasoja

Beskrivning av objektet

Imatran Virasojalla sijaitseva omakotitalo tarjoaa valoisan kodin, joka on täynnä potentiaalia. Tämä vuonna 1948 rakennettu talo on kokenut merkittäviä remontteja, kuten julkisivun, vesikaton ja ikkunoiden uusimisen, mikä takaa nykyaikaisen asumismukavuuden. Laajennusosa on valmistunut vuonna 2009, ja talon sisätilat on päivitetty 2000-luvulla. Kahden kerroksen kokonaisuus tarjoaa monipuoliset tilaratkaisut, joissa alakerrassa on viihtyisä olohuone ja yläkerrassa tilava oleskeluhuone, josta on käynti parvekkeelle. Keittiössä on erillinen puuhella ja modernit kodinkoneet, ja kodinhoitohuone on käytännöllisesti sijoitettu lämpimälle kuistille. Talon sauna tarjoaa rentouttavat löylyt sähkökiukaalla. Tontti on oma ja tilava, mikä mahdollistaa monenlaiset pihasuunnitelmat. Takapihan iso terassi kutsuu viettämään aikaa ulkona. Läheisyydessä sijaitsevat Vuoksenniskan palvelut, koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi, jossa yhdistyvät vanhan ajan charmi ja nykyaikainen asuminen.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80461564
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 4 h + k + 2 x wc + khh + psh + s
Antal rum: 4
Gatuadress: Asemamiehenkatu 8
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Virasoja
Postnummer: 55700
Stad: Imatra
Kommun/stad: Imatra
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1948
Ytterligare information om byggnadsåret: laajennusosa rakennettu v. 2009
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 140 m²
Total yta: 140 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 153-71-73-4

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 39 000 €
Skuldfritt pris: 39 000 €
Renhållning: 10 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd och skåpinredning
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Carport
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Fuktighetsmätning utförd: 18.08.2025
Konditionsgranskning utförd: 18.08.2025
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Profilplåt
Takskick: uusittu v. 2020
Ytterligare information om skick: Kuntotarkastettu 8/2025
Elektrisk: 230V
Ytterligare information om avloppet: Viemärit ovat pääosin remonttien yhteydessä uusittuja muoviviemäreitä. Kellarissa on pieni osa rautaputkea.
Ytterligare information om vattenledningen: Vesijohtoja uusittu remonttien yhteydessä 2000 -luvulla.
Typ av elektrisk uppvärmning: sähköpatterilämmitys, hella, takka, uunit, aurinkopanelit
Elanslutningens överföringar: Ja
Elsystemet renoverat: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: - alapohjan korjaus ja märkätilaremontti v. 2002 - ikkunaremontti v. 2003 - 2015 - salaojajärjestelmän asennus v. 2010 - julkisivuremontit v. 2009 - 2014 - vesikattoremontti v. 2020 - pinnat 2000 -luvulla - keittiö 2000 -luvulla - terassit, kuisti ja kodinhoitohuone 2000 -luvulla - vesijohdot, viemärit ja sähköt pääosin 2000 -luvulla remonttien yhteydessä - aurinkopanelit asennettu v. 2024
Uppvärmningssystem: El, trä, luftvärmepump och golvvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): EU ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankintaan puolustusministeriön luvan.
Har annonsen ett energicertifikat?: Enligt lagen om energicertifikat behöver objektet inte ha ett energicertifikat

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Lähipalvelut Vuoksenniskalla.
Skolor: Vuoksenniskalla.
Förskola: Vuoksenniskalla.
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med egen bil och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 327 m²
Tomttyp: Plan tomt
Fastighetstyp: Tomt
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 225 € / år
Detaljer om planläggning: Imatran kaupunki p. 020 617 4449
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Vedspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Inbyggnadsugn, spisfläkt, kylskåp och fristående frys
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Yläkerrassa kaksi huonetta joista toinen on käytössä makuuhuoneena, alakerrassa yksi makuutila.
Sovrummets väggmaterial: Målat och tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 2
Beskrivning av toalett: Yläkerrassa toinen wc-tila jossa wc- istuin, peili, pesuallas ja laattalattia jossa lattialämmitys. Yläkerrassa myös pesukoneliitäntä.
WC-rummets väggmaterial: Klinker
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegel och handfat
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, golvvärme, spegel, handfat och bidédusch
Beskrivning av förrådsutrymme: Kodinhoitotila on rakennettu lämpimälle kuistille sisääntulon yhteyteen.
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Panel
Utrustning i förrådsrum: Golvvärme, förvaringsskåp för tvätt, strykbräda/arbetsyta och bordsskiva
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Alakerrassa työhuone jota voi käyttää myös makuuhuoneena, yläkerrassa oleskeluhuone/aula josta käynti parvekkeelle. Iso terassi takapihan suuntaan.
Byggnads- och ytmaterial: Trä