Niittytie 8, Seinäjoki, Niemistö

Beskrivning av objektet

Nyt myynnissä Niemistössä sijaitseva uudenveroinen ja upea hirsitalokoti, joka on valmistunut vuonna 2022. Talo sijaitsee omalla tilavalla tontilla, rauhallisin peltomaisemin. Tämän kodin loistava pohjaratkaisu pitää sisällään kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa arjen ylellisyyttä tuo oma walk In closet vaatehuone. Kolmen makuuhuoneen lisäksi talosta löytyy ns. erillinen tv-huone / oleskeluhuone. Tilava sisääntulo eteinen helpottaa lapsiperhearkea. Erittäin tyylikäs keittiö on varustettu saarekkeella, kvartsitasoin ja laadukkailla Siemensin kodinkoneilla ja viinikaapilla. Ruokailutila yhdistyy saumattomasti keittiöön ja olohuoneeseen, luoden avaran tilan yhteisille hetkille. Korotetut sisäkatot ja isot ikkunat tekevät tiloista avaran ja valoisan. Kodinhoitotiloissa reilusti kaappi- ja tasotilaa, paikka pesutornille ja oma ulko-ovi. Erillisen wc:n lisäksi pesutilojen yhteydessä myös wc-istuin. Pesutilojen yhteydestä löytyy myös oma sauna, jossa arjen huolet ja murheet unohtuvat hetkessä. Takapihalla runsaasti avointa, että katettua oleskelutilaa – ja lisäksi tilava erillinen lasitettu terassi. Rakennusmateriaalina hirsi on kestävä, luonnollinen ja ympäristöystävällinen materiaali. Kodin lämmitysjärjestelmänä helppohoitoinen ja energiatehokas maalämpö vesikiertoisena lattialämmityksenä. Olohuoneesta löytyy tyylikäs takka, joka luo tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Kodin viilennystä varten löytyy ilmalämpöpumppu. Valokuitu takaa nopean nettiyhteyden. Talousrakennuksessa yhdelle autolle katospaikka, lämmin n. 32,50 m² autotalli sähköisellä nosto-ovella ja kaksi erillistä lämmintä varastoa. Talousrakennuksessa on mahdollisuus ladata sähköautoa. Pihapiirissä paalutus tehty valmiiksi uima-altaalle ja pihasaunalle on vedetty vesijohto. Täällä perheesi viettää rauhallista arkea maaseutumaisessa ympäristössä, sijainnin ollessa kuitenkin lähellä kaikkia tärkeitä palveluja. Niemistön alueelta löytyy hyvin aktiviteettimahdollisuuksia kuten mm. valaistu kuntorata ja lasten lähiliikuntapaikka. Niemistössä myös päiväkoti sekä ala-aste. Seinäjoen keskustaan tulee matkaa n. 4 km. Erittäin laadukas tarkkaan mietitty toteutus, joka sopii vaativaankin makuun. Tähän kotiin on helppo ihastua! Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi. Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä Sp-Koti Seinäjoki 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi Jos olet harkinnut oman asuntosi myyntiä, pyydä maksuton arviokäynti – autan mielelläni!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5h, k, khh, ph, s, vh, wc
Fastighetsnummer: 80462328
Gatuadress: Niittytie 8
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Niemistö
Postnummer: 60420
Stad: Seinäjoki
Kommun/stad: Seinäjoki
Län: Etelä-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2022
Driftsättningsår: 2022
Ytterligare information om byggnadsåret: Asuinrakennuksen käyttöönottokatselmus on pidetty 20.08.2022 ja loppukatselmus on pidetty 20.10.2025.
Boarea: 141 m²
Total yta: 141 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 743-22-9-5
Ytterligare information om byggrätter: Kokonaisrakennusoikeus tontilla on 300 + 100 m2. Seinäjoen kaupungin rakennusvalvonnasta saatujen rekisteritietojen mukaisesti rakennusoikeudesta on käytetty 158 + 53 m2. Käyttämättä rakennusoikeudesta siis on 142 + 47 m2.
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Platt tomt
Skick: Bra
Antal rum: 5
Objekttyp: Friliggande hus
Energiklass: B2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 489 000 €
Skuldfritt pris: 489 000 €
Fastighetsskatt: 1 099 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Giltighetsperiod för energicertifikat: 20.09.2032
Ytterligare information om andra byggnader: Talousrakennus, jossa yhdelle autolle katospaikka, lämmin autotalli (32,50 m²) varustettuna sähköisellä nosto-ovella ja lattiakaivolla sekä kaksi lämmintä varastoa (5,90 m² ja 5,90 m²). Rakennuspiirustusten mukaan talousrakennuksen kerrosala on 53,00 m². Talousrakennuksen lämmitys myös maalämmöllä. Talousrakennuksen käyttöönottokatselmus on pidetty 03.11.2022 ja loppukatselmus on pidetty 20.10.2025
Ytterligare information om terrassen: Takaterassilla reilusti avointa terassia. Lisäksi suojaisa katettu tila, jossa tällä hetkellä ulkoporeamme ja tämän lisäksi vielä erillinen lasitettu terassi.
Information om eldstad: Kiertoilmatakka
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob
Simbassäng: Objektet har pool: Nej
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Terrass: Ja
Hög takhöjd: Ja
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Mer information om arean: Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 141 m² ja kerrosala 158 m².
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Detaljer om planläggning: Kaavamerkintä = AO-15/s1. A0-15 = Erillispientalojen korttelialue. Asuinrakennuksen enimmäisrakennusoikeudesta saa enintään 75 % sijoittaa ensimmäiseen kerrokseen. Mikäli rakennetaan kaksi asuntoa, ne tulee rakentaa erillisinä rakennuksina. /s-1 = Alue, jolla kaikessa rakentamisessa tulee ottaa huomioon sijoittuminen valtakunnallisesti merkittävälle maisema-alueelle. Lisätietoja kaavoituksesta / Seinäjoen kaupunki / kaavoitus puh. 06 416 2111 (vaihde).
Tomtens totala yta: 2 550 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, separat frys, separat ugn, diskmaskin, spis och mikrovågsugn
Kökets golvmaterial: Lankkuparketti (Pergo Lofoten)
Kökets väggmaterial: Timmer
Arbetsbänkar: Kvartsitaso 20mm.
Sovrummets golvmaterial: Lankkuparketti (Pergo Lofoten)
Sovrummets väggmaterial: Färg, timmer och tapet
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Lankkuparketti (Pergo Lofoten)
Vardagsrummets väggmaterial: Färg och timmer
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Timmer
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegel, tvättställsskåp, tvättställ och bidédusch
WC-rummets väggmaterial: Timmer, keramikplatta och färg
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Utrustning i förrådsrum: Tvättställ, golvbrunn, golvvärme, badrumsskåp, anslutning för tvättmaskin, plats för tvättorn och bordsskiva
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Timmer och färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, tvättställ, tvättställsskåp, dusch, duschvägg, golvvärme, bidédusch och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Seinä-, lattia- ja kattomateriaaleista ja sävyistä olemassa täydellinen listaus, joka saatavilla välittäjältä.
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Painumaton ryhti lamellihirsi 202x260 (Finnlamelli)
Byggnads- och ytmaterial: Timmer
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Talousrakennuksen yhteydessä kaksi erillistä lämmintä varastoa. Päämakuuhuoneen yhteydessä oma tilava "walk in closet" vaatehuone. Kiinteitä kaapistoja on runsaasti.