Niittytie 8, Seinäjoki, Niemistö

Beskrivning av objektet

Nyt myynnissä Niemistössä sijaitseva uudenveroinen ja upea hirsitalokoti, joka on valmistunut vuonna 2022. Talo sijaitsee omalla tilavalla tontilla, rauhallisin peltomaisemin. Tämän kodin loistava pohjaratkaisu pitää sisällään kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa arjen ylellisyyttä tuo oma walk In closet vaatehuone. Kolmen makuuhuoneen lisäksi talosta löytyy ns. erillinen tv-huone / oleskeluhuone. Tilava sisääntulo eteinen helpottaa lapsiperhearkea. Erittäin tyylikäs keittiö on varustettu saarekkeella, kvartsitasoin ja laadukkailla Siemensin kodinkoneilla ja viinikaapilla. Ruokailutila yhdistyy saumattomasti keittiöön ja olohuoneeseen, luoden avaran tilan yhteisille hetkille. Korotetut sisäkatot ja isot ikkunat tekevät tiloista avaran ja valoisan. Kodinhoitotiloissa reilusti kaappi- ja tasotilaa, paikka pesutornille ja oma ulko-ovi. Erillisen wc:n lisäksi pesutilojen yhteydessä myös wc-istuin. Pesutilojen yhteydestä löytyy myös oma sauna, jossa arjen huolet ja murheet unohtuvat hetkessä. Takapihalla runsaasti avointa, että katettua oleskelutilaa – ja lisäksi tilava erillinen lasitettu terassi. Rakennusmateriaalina hirsi on kestävä, luonnollinen ja ympäristöystävällinen materiaali. Kodin lämmitysjärjestelmänä helppohoitoinen ja energiatehokas maalämpö vesikiertoisena lattialämmityksenä. Olohuoneesta löytyy tyylikäs takka, joka luo tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Kodin viilennystä varten löytyy ilmalämpöpumppu. Valokuitu takaa nopean nettiyhteyden. Talousrakennuksessa yhdelle autolle katospaikka, lämmin n. 32,50 m² autotalli sähköisellä nosto-ovella ja kaksi erillistä lämmintä varastoa. Talousrakennuksessa on mahdollisuus ladata sähköautoa. Pihapiirissä paalutus tehty valmiiksi uima-altaalle ja pihasaunalle on vedetty vesijohto. Täällä perheesi viettää rauhallista arkea maaseutumaisessa ympäristössä, sijainnin ollessa kuitenkin lähellä kaikkia tärkeitä palveluja. Niemistön alueelta löytyy hyvin aktiviteettimahdollisuuksia kuten mm. valaistu kuntorata ja lasten lähiliikuntapaikka. Niemistössä myös päiväkoti sekä ala-aste. Seinäjoen keskustaan tulee matkaa n. 4 km. Erittäin laadukas tarkkaan mietitty toteutus, joka sopii vaativaankin makuun. Tähän kotiin on helppo ihastua! Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi. Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä Sp-Koti Seinäjoki 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi Jos olet harkinnut oman asuntosi myyntiä, pyydä maksuton arviokäynti – autan mielelläni!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80462328
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 5h, k, khh, ph, s, vh, wc
Antal rum: 5
Gatuadress: Niittytie 8
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Niemistö
Postnummer: 60420
Stad: Seinäjoki
Kommun/stad: Seinäjoki
Län: Etelä-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2022
Driftsättningsår: 2022
Ytterligare information om byggnadsåret: Asuinrakennuksen käyttöönottokatselmus on pidetty 20.08.2022 ja loppukatselmus on pidetty 20.10.2025.
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Bra
Boarea: 141 m²
Total yta: 141 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 141 m² ja kerrosala 158 m².
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 743-22-9-5

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 489 000 €
Skuldfritt pris: 489 000 €

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Takaterassilla reilusti avointa terassia. Lisäksi suojaisa katettu tila, jossa tällä hetkellä ulkoporeamme ja tämän lisäksi vielä erillinen lasitettu terassi.
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Kiertoilmatakka
Simbassäng: I objektet finns en simbassäng: Nej
Hög takhöjd: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Talousrakennuksen yhteydessä kaksi erillistä lämmintä varastoa. Päämakuuhuoneen yhteydessä oma tilava "walk in closet" vaatehuone. Kiinteitä kaapistoja on runsaasti.
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Ytterligare information om andra byggnader: Talousrakennus, jossa yhdelle autolle katospaikka, lämmin autotalli (32,50 m²) varustettuna sähköisellä nosto-ovella ja lattiakaivolla sekä kaksi lämmintä varastoa (5,90 m² ja 5,90 m²). Rakennuspiirustusten mukaan talousrakennuksen kerrosala on 53,00 m². Talousrakennuksen lämmitys myös maalämmöllä. Talousrakennuksen käyttöönottokatselmus on pidetty 03.11.2022 ja loppukatselmus on pidetty 20.10.2025
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Energiklass: B2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 20.09.2032
Elanslutningens överföringar: Ja
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 550 m²
Tomttyp: Plan tomt
Fastighetstyp: Tomt
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 1 099 € / år
Detaljer om planläggning: Kaavamerkintä = AO-15/s1. A0-15 = Erillispientalojen korttelialue. Asuinrakennuksen enimmäisrakennusoikeudesta saa enintään 75 % sijoittaa ensimmäiseen kerrokseen. Mikäli rakennetaan kaksi asuntoa, ne tulee rakentaa erillisinä rakennuksina. /s-1 = Alue, jolla kaikessa rakentamisessa tulee ottaa huomioon sijoittuminen valtakunnallisesti merkittävälle maisema-alueelle. Lisätietoja kaavoituksesta / Seinäjoen kaupunki / kaavoitus puh. 06 416 2111 (vaihde).
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om byggrätter: Kokonaisrakennusoikeus tontilla on 300 + 100 m2. Seinäjoen kaupungin rakennusvalvonnasta saatujen rekisteritietojen mukaisesti rakennusoikeudesta on käytetty 158 + 53 m2. Käyttämättä rakennusoikeudesta siis on 142 + 47 m2.

Utrymmen och material

Arbetsbänkar: Kvartsitaso 20mm.
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, inbyggnadsugn, diskmaskin, spis och mikrovågsugn
Kökets väggmaterial: Timmerstock
Kökets golvmaterial: Lankkuparketti (Pergo Lofoten)
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Målning, timmerstock och tapet
Sovrummets golvmaterial: Lankkuparketti (Pergo Lofoten)
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och timmerstock
Vardagsrummets golvmaterial: Lankkuparketti (Pergo Lofoten)
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Timmerstock, kakel och målning
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegel, underskåp under handfat, handfat och bidédusch
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, handfat, underskåp under handfat, dusch, duschvägg, golvvärme, bidédusch och spegelskåp
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Timmerstock och målning
Utrustning i förrådsrum: Handfat, golvbrunn, golvvärme, förvaringsskåp för tvätt, anslutning för tvättmaskin, plats för tvättpelare och bordsskiva
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Timmerstock
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Seinä-, lattia- ja kattomateriaaleista ja sävyistä olemassa täydellinen listaus, joka saatavilla välittäjältä.
Ytterligare information om byggmaterialen: Painumaton ryhti lamellihirsi 202x260 (Finnlamelli)
Byggnads- och ytmaterial: Timmerstock