Verkkokuja 1, Kiiminki, Oulu, Kiiminki, Sammaloja

Beskrivning av objektet

Tämä vuonna 2021 suuret remontit läpikäynyt 68 m² rivitalokaksio tarjoaa viihtyisää ja toimivaa asumista. Kodin sydämen muodostaa ihastuttava keittiö–olohuone, jossa on helppo viihtyä. Makuuhuone on reilun kokoinen ja sen yhteydessä on reilusti säilytystilaa. Tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone ja sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta. Kesäpäivistä pääset nauttimaan tänä vuonna valmistuneella, aurinkoisella terassilla. Autolle on oma pihapaikka ja säilytystilaa löytyy kätevästi kotioven vieressä sijaitsevasta ulkovarastosta. Vuonna 1984 rakennettu taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa. Rakennuksiin on uusittu katot vuonna 2021 ja mittava lämmitysjärjestelmän uudistus on valmistunut vuonna 2024 – nyt kodit lämpenevät energiatehokkaasti maalämmöllä. Lisäksi taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta ja huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen. Kiimingin alue tarjoaa kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Lähikauppa ja muut arjen palvelut ovat vain noin kahden kilometrin päässä, helposti saavutettavissa kävellen tai pyöräillen. Oulun keskustaan kuljet kätevästi bussilla tai omalla autolla. Luonnonläheinen ympäristö, monipuoliset ulkoilureitit ja viihtyisät puistoalueet kutsuvat rentoutumaan ja liikkumaan. Tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi ja ihastu tähän hurmaavaan kotiin paikan päällä!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80462797
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,s
Antal rum: 2
Gatuadress: Verkkokuja 1
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Kiiminki, Sammaloja
Postnummer: 90900
Stad: Kiiminki
Kommun/stad: Oulu
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1984
Driftsättningsår: 1984
Skick: Bra
Boarea: 68 m²
Total yta: 68 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 564-409-31-381
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 74 814,86 €
Skulddel: 14 185,14 €
Skuldfritt pris: 89 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 265,20 € / månad
Finansieringsavgift: 81,60 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 394,40 € / månad
Annan avgift: 47,60 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Lämmin vesi 14,63 € / m3.
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 18 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Terassi laajennettu 2025
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd och skåpinredning
Fönster: Persienner
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 10 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2021 Keittiö, kylpyhuone, sauna, kaikki pinnat uusittu 2021 Sähköt, vesijohdot, viemärikaivo uusittu
Ytterligare information om energicertifikatet: Tark. tarve uudestaan lämmitysjärjestelmäremontin valmistuttua 12/2024.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2019 Pihan kallistusten korjaus 2021 Kattoremontti 2024 Maalämpöjärjestelmä, varaston ovien ja karmien vaihto, yläpohjan lämmöneristys 2025 Entisen lämmitysjärjestelmätilan kunnostus varastotilaksi
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 Sokkelin pinnoitus omatoimisesti, asuntokohtaisten verkkosähkökäyttöisten palovaroittimien asennus (palovaroittimet asennettu) 2026 - 2030 Asuntokohtaisten etu- ja takaovien vaihto, roskakatoksen rakentaminen, pysäköintipaikkojen lisäys.
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Yhtiön hallinnassa lämmönjakohuone, sähköpääkeskus sekä puutarhavaja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 5 220 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö uusittu 2021
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, ugn, spis, köksö och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone ja sauna uusittu 2021
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegel och underskåp under handfat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Kaikissa muissa ikkunoissa sälekaihtimet, paitsi makuuhuoneessa.
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Oulun Verkkokuja 1
Fastighetsförvaltarens namn: Pentti Merilä
Disponentens postnummer: 91600
Disponentens stad: Utajärvi
Disponentens adress: Meriläntie 3
Telefonnummer: 0400581692
E-post: penttimerila@gmail.com
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Ruohonleikkuu talkootyönä, Lumityöt Sakari Siekkinen.
Lägenheter: 10
Bostadsrättsföreningen har: Utomhusförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: 10 autopaikkaa. B-talolla oikeus pitää autoja pihatien varteen merkityllä paikalla. 2 vieraspaikkaa.
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024