Kuurakuja, Oulu, Talvikangas

Beskrivning av objektet

Tämä kaunis ja valoisa luhtitaloasunto sijaitsee Oulun Talvikankaalla, rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Asunto on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa mukavaa asumista ilman seinänaapureita, mikä tuo lisää yksityisyyttä. Tämä 2 kerroksen hyvin hoidettu, siisti ja muuttovalmis koti on rakennettu vuonna 2003. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja sieltä löytyy kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone ja sauna. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on on myös kodinhoitotila ja lattiassa sähköinen mukavuuslämmitys. Talvikankaan alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyy kauppoja ja kuntosali, ja bussipysäkki on kävelyetäisyydellä. Asfaltoitu piha-alue on valoisa ja hyvin hoidettu, ja autopaikka on saatavilla erillisenä osakkeena. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä upeasta asunnosta uusi kotisi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80509113
Objekttyp: Loftgångshus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: Oh, 2mh, k, ph, sa, las.parveke, varasto
Antal rum: 3
Gatuadress: Kuurakuja
Trapphus: 2
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Talvikangas
Postnummer: 90630
Stad: Oulu
Kommun/stad: Oulu
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2003
Driftsättningsår: 2003
Skick: Utomordentligt
Boarea: 63 m²
Total yta: 63 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Ytterligare information om tillgänglighet: Sopimuksen mukaan.
Fastighetsbeteckning: 564-90-201-1
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 125 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 125 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 277,20 € / månad
Finansieringsavgift: 0 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 283,30 € / månad
Renoveringsavgift: 0 € / månad
Annan avgift: 6,10 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Autopaikasta ei ole erillistä hoitovastiketta.
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad och utskjutande
Balkongens kompassriktning: Väst
Terrass: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Simbassäng: I objektet finns en simbassäng: Nej
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd och skåpinredning
Fönster: Treglasfönster
Utsikt från lägenheten: Kuurakujalle, Talvikankaantielle
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Ytterligare information om asbestundersökningen: Tämän ikäisissä (rak. vuosi 2003) kohteilla ei enää tarvitse tehdä asbestikartoitusta
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 10 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikka nro 1. erillisenä osakkeena, autopaikasta ei mene erillistä hoitovastiketta, sähkö otetaan huoneiston mittarin kautta. Myydään huoneistokaupan yhteydessä hintaan 3500 e
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Kuurakujan varressa useita pysäköintipaikkoja
Ytterligare information om skick: Hyvä, siisti ja kaunis huoneisto
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 02.02.2033
Gård: Asfaltoitu piha-alue, pensasaidat, valoisa
Parkeringsplatser med eluttag: 10 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2013 Bauer-vedenkäsittelylaite lämmityskiertoon 2014 Ulkomaalaukset 2016 IV-kanavien puhdistus 2017 Postilaatikoiden uusiminen 2017 Pihavalot led-valoiksi 2018 Väestönsuojan pohjavesipumppujen ohjausyksikön uusiminen 2018 Väliaitonen maalaus 2019 Lisälumiesteiden asennus 2020 Pensasraja-aitojen leikkaus 2021 Kellarin salaojituksen tutkiminen ja kuvaus 2022 Pensasaidan leikkaus ( tehdään kerran vuodessa) 2023 Jätekatoksen portin asentaminen 2023 Leikkipaikan varusteiden huoltomaalaus ( tehdään talkoilla) 2023 Pensas-aidan leikkaus 2025 ikkunapuitteiden maalaus ja kunnostus tarpeen mukaan 2025 Rakoventtiilien vaihto 2025 Palovaroittimien vaihto
Kända kommande reparationer/renoveringar: Yhtiön hallituksen esitys yhtiökokoukselle 2026 Suositus: Kattotarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaaminen, kiireellisimpien töiden aloittaminen 2026 Suositus: IV-kanavien puhdistus ja säätötyö 2027 Suositus: Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2027 Suositus: Patteriventtiilien uusiminen ja säätötyö 2027 Suositus: salaojien puhdistus ja kuvaus tarvittaess
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Talvikangas
Tjänster: Lähikauppa, kuntosali ym, Ruskon City-Market ym.
Skolor: Talvikangas, Tuiskutie
Förskola: Talvikangas, Tuiskutie
Trafikförbindelser: Busshållplats nära och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Oulun kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2059
Årlig markhyra: 7 064 €
Tomtens totala yta: 4 531 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: kaavoitus@ouka.fi

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Parkettilattia (lautaparketti, saarni), maalatut seinät, ruiskupintakatto, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, työtasot massiivipuuta, ikkuna sisääntulotasanteelle
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Parkettilattiat ( lautaparketti, saarni), tapetoidut seinät, ruiskupintakatot
Vardagsrumsbeskrivning: Parkettilattia (lautaparketti, saarni), tapetoidut seinät, ruiskupintakatto, ikkunat kahdella seinällä, käynti lasitetulle, valoisalle parvekkeelle
Beskrivning av badrum: Laatoitetut lattia ja seinät, allas ja allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, vaatteiden huoltotila, jossa myös kaapistot ja allas, liitännät ja tilat pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, lattialämmitys
Beskrivning av förrådsutrymme: Tila kylpyhuoneen yhteydessä
Beskrivning av bastu: Laatoitettu lattia, paneloidut seinät ja -katto, sähkökiuas, lattialämmitys
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen: parketti lattia (lautaparketti, saarni), maalatut seinät, ruiskupintakatto, kaapisto peililiukuovin Tuulikaappi: laatoitettu lattia, maalatut seinät, ruiskupintakatto, lattialämmitys
Byggnads- och ytmaterial: Trä