Leinikintie 12, Pori, Leppäkorpi

Beskrivning av objektet

Hyvä sijainti. Asunto sijaitsee viihtyisällä Leppäkorven asuntoalueella päättyvän tien päässä. Huoneisto on rakennuksen päätyhuoneisto, ja se tarjoaa rauhallisen ympäristön kodiksi. Alueella on paljon palveluja, kouluja ja päiväkoteja. Tilaa ja käytännöllisyyttä. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone, joka on osittain avoin keittiöön. Olohuoneesta ja takkahuoneesta on käynti ulos asunnon terassille. Keittiön vieressä on kodinhoitohuone. Lisäksi asunnossa ovat pukuhuone, pesuhuone ja sauna. Pesuhuoneessa olevan wc istuimen lisäksi huoneistossa on myös erillinen wc. Asuintilojen vieressä seinän takana ovat autokatos ja huoneiston varasto. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu, joten asunto sopii mainiosti myös sijoittajille. Lisätiedot, esittelyt, myynti. Timo Hokkanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi P.S. Kauttani myös nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa, sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, kph/wc, khh, wc, s
Fastighetsnummer: 80463139
Gatuadress: Leinikintie 12
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 5
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Leppäkorpi
Postnummer: 28660
Stad: Pori
Kommun/stad: Pori
Län: Satakunta
Land: Finland
Färdigställandeår: 1982
Boarea: 99 m²
Total yta: 99 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 609-31-17-1
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 14943
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: E2018
Ytterligare information om tillgänglighet: Nykyinen vuokralainen on tehnyt vuokrasopimuksen 1.11.2024. Vuokran suuruus ja sopimukseen liittyviä muita tietoja kiinteistönvälittäjältä.
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 108 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 108 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 297 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 297 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksu peritään käytön mukaan, hinnalla 4,12 €/m3.

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 5 st.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Osakkaat talkoilla. Talvikunnossapito ostetaan palveluna Seppä-Kuuri Oy:ltä.
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Uusi liesi vuonna 2021.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 17.01.2035
E-post: paivi.jarvinen@toimistorutiinit.fi
Parkering: Gratis parkering
Telefonnummer: 050 069 0164
Disponentens adress: Isolinnankatu 24 VI krs
Disponentens stad: Pori
Disponentens postnummer: 28100
Information om eldstad: Kamin
Typ av elektrisk uppvärmning: Huoneistokohtainen sähkölämmitys patterein.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot
Fuktighetsmätning utförd: 15.06.2021
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Vesikatteet uusittu 1996 A1 lämminvesivaraaja uusittu 1996 Pihanpuoleiset terassinovet uusittu 2011, asunto A2 2014 B5 lämminvesivaraaja uusittu 2007 B4 ja B3 lämminvesivaraaja uusittu 2008 A2 lämminvesivaraaja uusittu 2014 B4 sähköpatterit uusittu (9 kpl) sekä pihavalo 2011 Ulko-ovet (etuovi) uusittu 2012, A2 uusittu 2014 Jätekatos tupla 2012 Ikkunat uusittu sekä asennettu ilmanvaihtoventtiilit 2015 Huoneistojen väliset aidat uusittu 2015 Koko yhtiön sähkötekniikka tarkastettu ja tarpeellisielta osalta huollettu/uusittu 2015 Koko yhtiön lvi-järjestelmä tarkastettu ja tarpeelliselta osalta huollettu/uusittu 2015 Osakkaan tekemä pesutilojen saneeraus B3/2012 Osakkaan tekemä pesutilojen saneeraus A2/2014 Osakkaan tekemä pesutilojen saneeraus B4/2015 Runkoviemärin painautumien korjaus (pihakäytävän alla) 2019 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kartoitus aloitettu 2021 Asunto 3 pesuhuoneen käyttöveden tuloputken uusinta 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022 Pihan pylväsvalaisimien uusinta 2022 Kadulla olevan tonttiventtiilin uusinta 2022
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiön hallituksen vuoden 2025 taloyhtiökokouksessa esittelemän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti seuraavan viiden vuoden aikana: Jätekatoksen suurentaminen, sokkelin pinnoitus/maalaus, varastojen ovet, katon katteen uusiminen 5-10 vuoden aikana, lattialämmitystermostaatteja, lämmittimiä, autojen latausinfra (selvityksen mukaan ei mahdollista).
Uppvärmningssystem: El och varmvattenberedare
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej
Ytterligare information om energicertifikatet: Laadittu 17.1.2025 Insinööritoimisto Marko Laatu
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kaupat K-Market 2480 m K-market Länsipori 2730 m S-market Tikkula 3130 m Muut palvelut Kirjasto: Satakunnan ammattikorkeakoulu kirjasto- ja tietopalvelut 2040 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki terveyskeskus 4110 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki Länsi-Porin neuvola 4110 m Huom! Ilmoitettuja palveluiden ja liikenneyhteyksien etäisyyksiä ei voitu luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, joten ne on mitattu linnuntietä.
Skolor: Koulut Peruskoulu: Vähärauman koulu 1460 m Peruskoulu: Länsi-Porin koulu 2560 m Peruskoulu: Tuorsniemen koulu 2730 m
Förskola: Päiväkodit Porin kaupunki päiväkoti Untuva 270 m Porin kaupunki Päiväkoti Leppäkerttu 570 m Porin kaupunki päiväkoti Lintukoto 1140 m
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil, flygplats, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser
Ytterligare information om trafikförbindelser: Joukkoliikenne Linja-autopysäkki: Aittapellontie P 230 m

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Porin kaupunki / kaavoitus, puhelinnumero 02 621 1100.
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 2 637 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Kodinhoitohuoneen varustus on huoneistoon rakennetussa vaatehuoneessa.
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målning
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, golvvärme, bidédusch, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och golvbrunn
Badrum: 1
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, golvbrunn och plats för tvättpelare
Hemvårdsrummets golvmaterial: Plastmatta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Målning
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, golvvärme, spegel, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Beskrivning av badrum: Pesuhuone on remontoitu vuonna 2021 ja osittain uudelleen lattilämmityskaapelin korjauksen yhteydessä.
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Leppäkorpi
Fastighetsförvaltarens namn: Päivi Järvinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Porin Toimistorutiinit Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiö koostuu kahdesta rakennuksesta, joiden kokonaiskerrosala on 637 m2.
Lägenheter: 5
Bostadsföretagets hyresintäkter: 0 €
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv och utomhusförråd
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats med eluttag
Bastu i byggnaden: Nej