Kaikukatu 2, Kouvola, Marjoniemi

Beskrivning av objektet

Lähellä Kouvola keskustan palveluja, toisen kerroksen hyväkuntoinen huoneisto, johon on esteetön kulku. Kaunis vaalea avokeittiö, jossa on korotettu astianpesukone ja iso pakastin. Kaksi makuuhuonetta, tosi tilava pesuhuone, suihkukaappi, oma sauna, kaksi wc-tilaa ja lasiparveke. Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone. 2011 valmistuneessa yhtiössä on kellarivarastot, kuivaushuone ja väestönsuoja. Huoneistoissa koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Hieno kokonaisuus. Vapautuu alkuperäisiltä asukkailta. E= F2013

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80463309
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, psh/wc, s, eril. wc, vh, et, las. p
Antal rum: 3
Gatuadress: Kaikukatu 2
Trapphus: B
Våningsnummer: 2
Våningar: 5
Distrikt/By: Marjoniemi
Postnummer: 45100
Stad: Kouvola
Kommun/stad: Kouvola
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 2011
Driftsättningsår: 2011
Skick: Utomordentligt
Boarea: 82,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 82,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 204 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 204 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 346,50 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 356,50 € / månad
Annan avgift: 10 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Öst och sydost
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd och klädkammare
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 21 st.
Energiklass: F2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 22.05.2026
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2011 hallinnon luovutus kokous 17.3.2011 2012 porrashuoneen ovenavausautomatiikan uusiminen 2013 huoneistoon A 21 tehtiin lämpökamerakuvaus ja lisättiin lämmityspatteri 2014 hissin moottoriohjauksen prosessorikortin uusinta. 2015 viher- ja virkistysalueen rakentaminen, julkisivun alaelementtien maalaus, koko talon laajakaistaliittymän hankinta10/1 M. 2019 ilmanvaihdon puhdistus - ja perussäätömittaus, vesikalustekierros ja korjaukset. 2020 huoneistojen vedenmittauksen etäluenta ja vuotovahti 2021 salaojien tarkastus ja huuhtelu 2022 10- vuotistarkastuksen yhteydessä sovitut korjaukset, viheralueiden kunnostus 2023 parvekelasitusten huolto, 5 vuoden takuu, Lumon 2023 hissipuhelimen uusinta 4 G verkossa toimivaksi, Kone Hissit Oy 2024 mankelin uusiminen, Kymen huoltopalvelu Oy 2025 julkisivun puhdistus ja kasvustonestokäsittely, Suomen julkisivupuhdistus 2025 Palovaroittimien uusinta (sähkö-Harju Oy)
Kända kommande reparationer/renoveringar: Latauspistevalmiuden asentaminen 2026 Ilmanvaihdon puhdistus- ja perussäätömittaus 2026-2027
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Kouvolan keskustaan 600-700m
Tjänster: Ratamo terveyskeskus n. 400m
Skolor: Uusi koulu valmistuu naapuritontille

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 237 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis och keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Platta och målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrumsbeskrivning: Kulku lasiparvekkeelle, ilmalämpöpumppu asennettu 2022.
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 2
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, underskåp under handfat, bidédusch, golvvärme och handfat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschkabin, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, underskåp under handfat och handfat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kouvolan Marjaniitty
Fastighetsförvaltarens namn: Tuija Toikander
Fastighetsförvaltarens kontor: Kouvolan Isännöintikolmio Oy
Disponentens postnummer: 45130
Disponentens stad: Kouvola
Disponentens adress: Asentajankatu 3
Telefonnummer: 0400 767 247
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kouvolan Talohuolto
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tontilla hallinnanjakosopimus, sekä yhteinen lämpökeskus ja jätekatos Kaikukatu 2 A:n kanssa
Lägenheter: 21
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, källarförråd och cykelförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikoista 8 kpl osakkeina, 13 kpl yhtiön omistuksessa. Autopaikoissa jonotusperiaate pois lukien katospaikat. 21.10.2025 kaksi pistokepaikkaa vapaana.
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026