Kukkastie 9, Nastola, Lahti, Nastola

Beskrivning av objektet

Ensimmäisen asuinkerroksen (ei maantasa) siistikuntoinen kaksio. Sisäpihalta asuntoon kuljettaessa vain yhdet portaat. Kodikkaan keittiön näkymät sisäpihalle. Keittiössä tehty pintaremonttia sekä uusittu kodinkoneita. Keittiössä paikka ruokapöydälle. Olohuone on avara ja tilan tuntua lisää iso ikkuna ja lasitettu parveke. Lasiteltu parvekkeelta näkymät asuintalojen kattojen yli Pikku-Kukkaselle. Yksityisyyttä parvekkeelle tuo kaihtimet. Makuuhuoneesta näkymät sisäpihalle. Käytännöllisyyttä lisää makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone. Kylpyhuoneessa rakennusaikakaudesta muistuttaa kylpyamme. Asunto Oy Kukkaslinna on omatonttinen suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö, jossa tehty mm. viemärien sukitus, kattopinnoitteen uusiminen, yläpohjan lisäeristys, julkisivu- ja parveke ja ikkunaremontti. Asuntoon on mahdollista tutustua vain sopimalla yksityisesittely: 050 306 9199 tai sanna.serkosalmi@spkoti.fi.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80463398
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,kph,vh,lp
Antal rum: 2
Gatuadress: Kukkastie 9
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 4
Distrikt/By: Nastola
Postnummer: 15560
Stad: Nastola
Kommun/stad: Lahti
Land: Finland
Färdigställandeår: 1962
Driftsättningsår: 1962
Boarea: 54 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 54 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 532-406-3-157
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 36 903 €
Skulddel: 2 097 €
Skuldfritt pris: 39 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 237,60 € / månad
Finansieringsavgift: 102,60 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 340,20 € / månad
Ytterligare information om avgifter: taloyhtiön hallituksella valtuudet kerätä yhden kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa. Vesimaksuennakko 14e/hlö/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan: kylmä vesi 5,50e/m3 ja lämmin vesi 11e/m3 Autopaikat: autopaikkavuokra 7e/kk, autotalli yhteinen/pieni 28e/kk ja autotalli 35e/kk
Parkeringsavgift: 7 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 10 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och källarförråd
Utsikt från lägenheten: Läpitalon huoneiston keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista maisema sisäpihalle ja olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta asuintalojen kattojen yli Pikku-Kukkasen (järvi) suuntaan
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Garage: 7 st.
Parkeringar på gården: 21 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Suullinen ilmoitus v. 2014 keittiöremontista
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 01.02.2033
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: - 2024 B-rapun porraskäytävän lattia ja käyttöveden nousut - 2023 Viemärien sukitus - 2022 kattopinnoite uusittu - 2018 kattosillat molempiin taloihin - 2017 yläpohjan lisäeristys ja jätekatos - 2016 lämmityksen tasapainotus ja tuloveden tonttiliittymä - 2015 käytävävalaistus - 2013 lukitus - 2008 julkisivu-, parveke ja ikkunaremontti - 2007 lämmönvaihdin ja katon maalaus - 2006 antenniverkko - 1999 käyttövesiputkisto
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiö on tehnyt erillisen päätöksen kylpyhuoneiden korjauksista vastuunjaosta v.2012, jonka mukaan taloyhtiö korvaa osakasaloitteisen kylpyhuoneremontin osalta käyttövesiputket.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Paikallisliikenteen pysäkki heti talon edustalla

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 749 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lahden kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiön kaapiston ovet ja tiskipöytä uusittu v. 2014, jääkaappipakastin ja keraaminen liesi uusittu n.v.2021
Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets väggmaterial: Målning, trä och tapet
Kökets golvmaterial: Laminaatti (alla muovimatto)
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel och målning
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Badkar, anslutning för tvättmaskin, toalettsits och spegelskåp
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kukkaslinna
Fastighetsförvaltarens namn: Reijo Mononen
Fastighetsförvaltarens kontor: Lahden Team-Isännöinti Oy
Kommersiella lokaler: 1 st. (120 m²)
Disponentens postnummer: 15140
Disponentens stad: Lahti
Disponentens adress: Vesijärvenkatu 27
Telefonnummer: 035242100
Ytterligare information om bostadsföretaget: Liiketilan vuokratuotto v. 2025
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: - Huoneistojen märkätilat: huoneistokohtaisia korjauksia - Yleiset tilat: käytävien maalaus ja porraskäytävien laatoitukset, liiketilan korjaus tai purku - Vesi- ja viemärijärjestelmä: käyttövesiputkien uusimista jatketaan vaiheittain.
Lägenheter: 34
Bostadsföretagets hyresintäkter: 3 120 €
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, källarförråd, tvättstuga och mangel
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026