Kukkastie 9, Nastola, Lahti, Nastola

Beskrivning av objektet

Ensimmäisen asuinkerroksen (ei maantasa) siistikuntoinen kaksio. Sisäpihalta asuntoon kuljettaessa vain yhdet portaat. Kodikkaan keittiön näkymät sisäpihalle. Keittiössä tehty pintaremonttia sekä uusittu kodinkoneita. Keittiössä paikka ruokapöydälle. Olohuone on avara ja tilan tuntua lisää iso ikkuna ja lasitettu parveke. Lasiteltu parvekkeelta näkymät asuintalojen kattojen yli Pikku-Kukkaselle. Yksityisyyttä parvekkeelle tuo kaihtimet. Makuuhuoneesta näkymät sisäpihalle. Käytännöllisyyttä lisää makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone. Kylpyhuoneessa rakennusaikakaudesta muistuttaa kylpyamme. Asunto Oy Kukkaslinna on omatonttinen suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö, jossa tehty mm. viemärien sukitus, kattopinnoitteen uusiminen, yläpohjan lisäeristys, julkisivu- ja parveke ja ikkunaremontti. Asuntoon on mahdollista tutustua vain sopimalla yksityisesittely: 050 306 9199 tai sanna.serkosalmi@spkoti.fi.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,kph,vh,lp
Fastighetsnummer: 80463398
Gatuadress: Kukkastie 9
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 4
Våningsnummer: 2
Våningar: 4
Distrikt/By: Nastola
Postnummer: 15560
Stad: Nastola
Kommun/stad: Lahti
Land: Finland
Färdigställandeår: 1962
Driftsättningsår: 1962
Boarea: 54 m²
Total yta: 54 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 532-406-3-157
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 36 156 €
Skulddel: 2 844 €
Skuldfritt pris: 39 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 237,60 € / månad
Finansieringsavgift: 102,60 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 340,20 € / månad
Ytterligare information om avgifter: taloyhtiön hallituksella valtuudet kerätä yhden kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa. Vesimaksuennakko 14e/hlö/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan: kylmä vesi 5,50e/m3 ja lämmin vesi 10,50e/m3 Autopaikat: autopaikkavuokra 7e/kk, autotalli yhteinen/pieni 28e/kk ja autotalli 35e/kk
Parkeringsavgift: 7 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 10 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Garage: 7 st.
Parkeringar på gården: 21 st.
Utsikt från lägenheten: Läpitalon huoneiston keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista maisema sisäpihalle ja olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta asuintalojen kattojen yli Pikku-Kukkasen (järvi) suuntaan
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Suullinen ilmoitus v. 2014 keittiöremontista
Giltighetsperiod för energicertifikat: 01.02.2033
Telefonnummer: 035242100
Disponentens adress: Vesijärvenkatu 27
Disponentens stad: Lahti
Disponentens postnummer: 15140
Kommersiella lokaler: 1 st. (120 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och källarförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: - 2024 B-rapun porraskäytävän lattia ja käyttöveden nousut - 2023 Viemärien sukitus - 2022 kattopinnoite uusittu - 2018 kattosillat molempiin taloihin - 2017 yläpohjan lisäeristys ja jätekatos - 2016 lämmityksen tasapainotus ja tuloveden tonttiliittymä - 2015 käytävävalaistus - 2013 lukitus - 2008 julkisivu-, parveke ja ikkunaremontti - 2007 lämmönvaihdin ja katon maalaus - 2006 antenniverkko - 1999 käyttövesiputkisto
Kända kommande reparationer/renoveringar: Talousarviossa on varauduttu 25000 eurolla kauppatilan katon korjaamiseen. Suunnittelu aloitettu Taloyhtiö on tehnyt erillisen päätöksen kylpyhuoneiden korjauksista vastuunjaosta v.2012, jonka mukaan taloyhtiö korvaa osakasaloitteisen kylpyhuoneremontin osalta käyttövesiputket.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Paikallisliikenteen pysäkki heti talon edustalla

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Lahden kaupunki 03 814 2355
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 4 749 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp
Köksbeskrivning: Keittiön kaapiston ovet ja tiskipöytä uusittu v. 2014, jääkaappipakastin ja keraaminen liesi uusittu n.v.2021
Kökets golvmaterial: Laminaatti (alla muovimatto)
Kökets väggmaterial: Målning, trä och tapet
Spis: Keramisk spis
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Badkar, anslutning för tvättmaskin, toalettsits och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel och målning
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kukkaslinna
Fastighetsförvaltarens namn: Reijo Mononen
Fastighetsförvaltarens kontor: Lahden Team-Isännöinti Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Liiketilan vuokratuotto v. 2024
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: - Huoneistojen märkätilat: huoneistokohtaisia korjauksia - Yleiset tilat: käytävien maalaus ja porraskäytävien laatoitukset - Vesi- ja viemärijärjestelmä: käyttövesiputkien uusimista jatketaan vaiheittain.
Lägenheter: 34
Bostadsföretagets hyresintäkter: 3 120 €
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, källarförråd, torkrum, kyld källare och tvättstuga
Bastu i byggnaden: Ja