Martinkatu 7, Turku, Martti

Beskrivning av objektet

Mainiopohjainen yksiö (32 m²) ihanan idyllisessä Martissa! Tämä pikku koti sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella 3. kerroksessa. Parvekkeelta on viehättävä maisema Martin kirkon suuntaan. Alkovin ansiosta asunnon voi kalustaa kuin isommankin asunnon. Wc on remontoitu ja vesieristetty 2009. Vastike on vain 140,80 €/kk. Yhtiössä on sauna, talopesula, kuivaushuone ja kuntosali. Sijainti on mitä parhain, sillä aivan vieressä ovat jokiranta, urheilupuisto, lähikauppa ja erilaisia ravintoloita. Teräspaalutettu rakennus seisoo omalla tontillaan ja yhtiö on velaton. Tehtyjä remontteja yhtiössä ovat mm. hissien moottorien uusinta (-23-24), julkisivujen pesu, maalaus ja korjauksia (-12) sekä tiilikatteen uusiminen (-91). Yhtiössä on tehty päätös linjasaneerauksen aloittamisesta. Tarjoukset urakoitsijoilta on pyydetty elokuun alkuun mennessä ja sen jälkeen asian tiimoilta pidetään ylimääräinen yhtiökokous. Tähän asuntoon kohdistuva lainaosuusarvio on hankesuunnitelman (26.5.2025) mukaan 17 417 €-25 237 €, rahoitusvastikkeena maksettaessa tämä tarkoittaisi 107-155 €/kk. Esittelen kohdetta yksityisesittelyin, ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä: mari.hynna@spkoti.fi, 050 38 92677.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80463540
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1 h, kk, alkovi
Antal rum: 1
Gatuadress: Martinkatu 7
Trapphus: F
Våningsnummer: 3
Våningar: 5
Distrikt/By: Martti
Postnummer: 20810
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Land: Finland
Färdigställandeår: 1951
Driftsättningsår: 1951
Skick: Bra
Boarea: 32 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 32 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 853-4-2-4
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 99 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 99 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 140,80 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 140,80 € / månad
Vattenavgift: 24 €/person
Bastuavgift: 2 € engångsavgift

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Väst
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kaapit asunnossa. Vinttikomero ja häkkikellari.
Utsikt från lägenheten: Hieno näkymä Martin kirkon suuntaan.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Garage: 8 st.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Alueella on asukaspysäköintiä. Alue J (hinta: 24,28€/kk ).
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiön seinän osittainen purku, keittiön kaapistot uusittu (liesi ja jääkaappi vanhemmat), laminaattilattia, tapetointia ja maalausta, wc:n vesieristys ja laatoitus 2009, wc-pöntön uusinta 2025.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 10.06.2034
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Tiilikate 1991, etuikkunat 1997, lukostot uusittu ja piha-alueen betonikiveys 2003, autotallien ovet uusittu 2006, antennijärjestelmä uusittu 2007, julkisivujen pesu, maalaus ja korjauksia 2012, pihatasojen vesieristykset ja kunnostus sekä jätteiden lajittelupisteen uusiminen, valokuitu ja kaapeli-TV 2021, rakennettu kuntosali, porraskäytävien hionta ja vahaus sekä valojen korjaus, B-rapun oven korjaus ja H-rapun esteettömyysramppi, ullakon ovet kartoitettu ja korjattu, parvekkeen ovien ja ikkunoiden tiivistys ja korjaus 2023, hissien moottorit uusittu 2023-24, IV-hormistojen puhdistus ja lämmönvaihdin uusittu, lukoston ja palo-ovien uusinta 2024.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarvesuunnitelma 18.5.2025: Linjasaneerauksen suunnittelu ja toteutus (hankesuunnitelma. 26.5.2025), pihojen kunnostus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuntosali ja sauna
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Gårdskarl

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 941 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Laattalattia. Sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi.
Vardagsrumsbeskrivning: Laminaattilattia, seinät vaaleaksi maalatut.
Beskrivning av badrum: Pieni wc, jossa wc-istuin, käsienpesuallas, peili ja bide-suihku (tilassa on vesieristys ja lattiakaivo)
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel