Kuhalankuja 4, Forssa, Kuhala

Beskrivning av objektet

Siistikuntoinen kaksio hissitalon viidennessä kerroksessa. Asunnossa on valoisa olohuone ja tilava makuuhuone. Keittokomerossa on vaaleat siistit kaapistot. Pesuhuone/wc on remontoitu vuonna 2007. Huoneiston parveke on lasitettu. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella isoja remontteja ja kunnostustöitä, mm. käyttövesiputkistosaneeraus, parvekeremontti sekä hissien uusiminen on takana päin. Talossa on myös valokuitu. Keskustan palvelut ovat noin kilometrin sisällä ja ihan kiven heiton päästä löytyy myös lähikauppa sekä Viihdeuimala Vesihelmi. Tervetuloa tutustumaan!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80463799
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kk+psh+vh+parveke
Antal rum: 2
Gatuadress: Kuhalankuja 4
Trapphus: E
Våningsnummer: 5
Våningar: 6
Distrikt/By: Kuhala
Postnummer: 30420
Stad: Forssa
Kommun/stad: Forssa
Län: Kanta-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1971
Driftsättningsår: 1971
Skick: Bra
Boarea: 47 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 47 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 33 966,84 €
Skulddel: 5 033,16 €
Skuldfritt pris: 39 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 204,45 € / månad
Finansieringsavgift: 96,35 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 300,80 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydost
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, kyld källare och gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 27.09.2034
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: V. 1995 Rakennus- ja LVIS-tekninen kuntoarvio. Talo 2 talosaunan korjaus. V. 1996 Oleskeluparvekkeiden lattiat pinnoitettu. Alajakokeskuksen uusinta. V. 1998 Talo 1 talosaunan uusiminen. V. 1999 Huoneistoparvekkeiden kuntotutkimus. V. 2000 Oleskeluparvekkeiden peruskorjaus. Peltikattojen huoltokäsittely. V. 2001 Talosaunojen puku- ja eteistilojen lattioiden pinnoitus. V. 2005 Antenniverkko Tähti800-tyyppiseksi. V. 2010 Julkisivujen lisäeristys ja uudistaminen eristerappausmenetelmällä. Savunpoistoluukkujen asentaminen porraskäytäviin. Huoneistojen ja porraskäytävien ikkunoiden uusiminen. Parveketaustaseinien lisäeristäminen ja uusiminen. Parvekeovien ja yhteisten tilojen puuovien uusiminen. Jäteaseman uudistaminen, sekajäte- ja energiajäteastioiden muuttaminen syväkeräysastioiksi. Autotallirakennukset uusittu. V. 2011 Porraskäytävien huoltomaalaukset ja uudet ilmoitustaulut. Hissien lattioiden vahvistaminen ja pinnoitus. Istutusten osittainen uusinta. V. 2012 Lämmitysjärjestelmän perussäätö sekä patteritermostaattien uusinta. Talo 1 vesikaton osittainen uusinta. Kuivaushuoneen pyykinkuivaimien uusinta. V. 2013 Kunnostamattomien märkätilojen tarkastus. Talo 1 katolle asennettu lumiesteet. Talo 1 autotalliin sadevesikouru, lisätty sadevesikaivo. Taloyhtiön asunnon (B 19) kunnostaminen. Pihapäällystekorjauksia. Poistoilmakanavien- ja koneiden puhdistus ja huoneistokohtainen ilmamäärien mittaus ja säätö. V. 2014 Saunatilojen saneeraukset. Käyttövesiputkistosaneerauksen suunnittelu. Tonttiviemärien ja salaojien kuntotarkastus ja puhdistaminen. Pesukoneen hankinta talopesulaan. Asuntojen ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta. V. 2015 Käyttövesiputkistosaneeraus ja huoneistokohtaiset vesimittarit. Valokaistaliittymän asennus. Huoneistojen ryhmäkeskusten tarkastus ja huolto. V. 2016 Talo 1 takapihan kuunnostaminen ja sadevesijärjestelmän kunnostaminen. V. 2017 Porraskäytävien kulmalistojen asennus. Jälkiheijastavien porrastasannenumerojen maalaus. V. 2018 Vesikatteiden huoltomassaus. Huoneistoparvekepielien kuntotutkimukset. Märkätilojen tarkastus ja keittiöiden hajulukkojen sekä vesikalusteiden tarkastus. V. 2019 Taloyhtiön pihamaalle hankittu pihakeinu ja puutarhakalusteet. Lämmönjakokeskuksen uusinta. Huoneistoparvekkeiden korjaus. V. 2020 Jätekatos. Pihavalaistuksen uusinta. V. 2021 Autotallirakennuksien maalaus. V. 2022 Lämmönjakohuoneessa tarpeettomien pumppujen, säätöventtiilien ja antureiden purku sekä uuden lämpölinjan rakentaminen. V. 2023 Hissien uusiminen. Esteettömyyden parantaminen porraskäytävien sisäänkäynnin osalta. Huoneistojen lukitusjärjestelmä uusittu. V. 2024 Lukitusjärjestelmän uusiminen. Sisäänkäyntien katokset. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Lämmityksen säätöventtiilin/moottorin uusinta.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: V. 2025 Saunojen lauteiden ja paneelien uusinta. Porrastasanteiden korjaus. V. 2026 Piha-alueiden saneeraus, sadevesijärjestelmän parantaminen. Autojen moottorinlämmitinpistorasioiden lisäyksiä. Yhteisten tilojen kunnostuksia, mm. saunojen eteiset ja pukuhuoneet. V. 2027 Vanhan kattilalaitoksen purku.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Keskustan palvelut n. 1 km. Lähikauppa Sale n. 200 metriä. Viihdeuimala Vesihelmi n. 200 metriä.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 7 012 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp
Kökets väggmaterial: Kakel och målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat och underskåp under handfat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-oy Nokkalankulma
Fastighetsförvaltarens namn: Jaana Hurjanen
Fastighetsförvaltarens kontor: Sp-Isännöintipalvelut Oy, Forssa
Telefonnummer: 010 2317530
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talohuolto Pajuniemi Oy
Lägenheter: 88
Bostadsrättsföreningen har: Hobbyrum, kyld källare, cykelförråd, källarförråd, sportutrustningsförråd, tvättstuga, torkrum, mangel och skyddsrum
Bastu i byggnaden: Ja