Kyrölänkatu 7, Lahti, Hörölä, Kivimaa

Beskrivning av objektet

Saunallinen kulmahuoneisto hissitalon ylimmässä 6/6 kerroksessa omassa rauhassa. Asunnosta hulppeat metsämaisemat mäen päällä! Asunnossa on toimivapohjaratkaisu, tilavat huoneet ja uusi Puustellin keittiö. Arjen luksusta tuo oma sauna ja walk-in vaatehuone. Lasitettu parveke itään. Hulppeat ikkunanäkymät. Asuntoon on rakennettu huoneistosauna ja kylpyhuone remontoitu 2008. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee rauhallisella asuinalueella Hörölässä ja taloyhtiössä on saneerattu mm. käyttövesiputket, viemäri, ikkuna ja hissi. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet, bussipysäkki n. 100m päässä ja omalla autolla kätevästi vaikkapa moottoritielle. Päivittäiset palvelut, päiväkodit ja koulu n. 2km säteellä ja keskustaan noin 3km. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80466102
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,kph,s,vh,lasitettu parveke
Antal rum: 3
Gatuadress: Kyrölänkatu 7
Trapphus: A
Våningsnummer: 6
Våningar: 6
Distrikt/By: Hörölä, Kivimaa
Postnummer: 15210
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1965
Skick: Bra
Boarea: 74 m²
Total yta: 74 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 94 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 94 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 344,10 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 344,10 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Veden tasausmaksu kulutuksen mukaan. Kylmävesi 3,94€/m3 ja lämminvesi 8,60€/m3. Saunamaksu 4€/kk joka toinen viikko ja joka viikko 8€/kk. Pesutupamaksu koko päivän 8€ ja 1/2 päivää 4€.
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 16 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Öst
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, kyld källare och gallerförråd
Utsikt från lägenheten: Hulppeat ylimmän kerroksen luontomaisemat mäen päällä.
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Carportar: 9 st.
Parkeringar på gården: 23 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Tapetointi ja keittiöön muovimatto
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 19.09.2033
Gård: Lapsille keinu ja hiekkalaatikko. Grillikatos kalusteineen.
Parkering: Gratis parkering
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Asennettu taloyhtiön vastuulla olevat huoneistokohtaiset palohälyttimet 2024 Julkisivun kunnostustoimia 2022 Palohälytin keskuksen ja anturien uusiminen 2021-2022 Pihakadun asfaltin pohjaus ja asfaltointi 2018 Hissikorin saneeraus 2017 Vesikaton tuuletusviemärin vuodon korjaus, jäteaseman huoltomaalaus, pääoven edustan laatoituksen uusiminen 2016 Lämmön talteenottojärjestelmä 2015 Hissin konehuoneen äänieristystä, hissin jarrun korjaus, voitelun parantaminen 2012 Lukoston sarjoitus Abloy Sento 2009 Hissin moottori/koneisto ja köydet uusittu 2008 Porrashuoneen maalaus, käyttövesi/viemärisaneeraus 2002 Ikkunat/parvekeovet uusittu 2002 1998 jätekatos 1996 Julkisivuhuoltokorjauksia 1994 Vesikaton huovat uusittu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys yk 15.12.2025 Ulko-oven maalaus, sokkelin maalaus ja lohkeamien korjaus, julkisivun kunnostustoimet, porraskäytävän valaistuksen uusiminen liiketunnistimilla toimiviksi LED-valoiksi. Päätetty käynnistää ylimmän kerroksen ikkunoiden uusiminen. Päätökset ja rahoitus tehdään ylim. yhtiökokouksessa myöhemmin. Yhtiökokous valtuuttanut hallituksen käyttämään enintään 20.000€ taloyhtiön hoitovaroja asuinrakennuksen sokkelin ja ulko-ovien korjaukseen. Työn toteutus kevät/kesä 2026.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och frånluftsvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Gårdskarl

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Keskustaan n. 3km.
Tjänster: Sale Metsäpelto n. 700m. Prisma Holman palvelut n. 2,3km. Kivimaan uimahalli n. 2km.
Skolor: Kivimaan koulu noin 2km. LUT-yliopisto Lahden kampus n. 2,4km. Salpaus Vipusenkadun kampus n. 1,6km.
Förskola: Kytölän päiväkoti n. 2km, Pilke Otava n. 2,3km
Trafikförbindelser: Busshållplats nära och smidiga anslutningar med egen bil
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki n. 100m päässä.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Lahti
Tomträttens slutdatum: 31.12.2030
Årlig markhyra: 15 200 €
Tomtens totala yta: 7 467,4 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Asuntokerrostalojen korttelialue

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Uusi Puustellin keittiö 2026 integroiduilla kodinkoneilla
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn och mikrovågsugn
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu 2008 käyttövesi/viemärisaneerauksen 2008 yhteydessä.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Beskrivning av bastu: Huoneiston sauna rakennettu 2008.
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Keittiön seinä maalattu, muissa huoneissa tapetti.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Keittiössä muovimatto, muissa huoneissa parketti.
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegelbeklädnad

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuusihalme
Fastighetsförvaltarens namn: Minna Vilkman
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva
Telefonnummer: 0107 393 384
E-post: minna.vilkman@oi.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: AAP-Palvelu Oy
Lägenheter: 30
Bostadsrättsföreningen har: Kyld källare, sportutrustningsförråd, källarförråd, tvättstuga, mangel och torkrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autokatospaikka 15€/kk. 6kpl yksityisiä autotallipaikkoja.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025