Lauttakuja 5, Orimattila, Jokela

Beskrivning av objektet

Tilava kolmio rauhallisella sijainnilla Orimattilassa Valoisa ja hyvän pohjaratkaisun omaava kolmio tarjoaa mahdollisuuden tulevaisuudessa luoda juuri omannäköisesi kodin. Asunto myydään vuokrattuna, mikä tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon valmiiksi tuottavaa sijoituskotia etsivälle. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä ja edulliset asumiskustannukset tekevät kokonaisuudesta houkuttelevan niin sijoittajalle kuin myöhemmin omaan käyttöön harkitsevalle. Orimattilan palvelut löytyvät läheltä ja hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Lahteenkin ajaa autolla noin 20 minuutissa.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, kt, vh, wc, kph, s
Fastighetsnummer: 80466825
Gatuadress: Lauttakuja 5
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 2
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Jokela
Postnummer: 16300
Stad: Orimattila
Kommun/stad: Orimattila
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 2000
Driftsättningsår: 2000
Boarea: 73,5 m²
Total yta: 73,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 0560-0416-0002-0294
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 123 977,04 €
Skulddel: 1 022,96 €
Skuldfritt pris: 125 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 330,75 € / månad
Finansieringsavgift: 62,52 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 393,27 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Carportar: 3 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Katospaikka ja pistokepaikka kuuluvat.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Aurauksen ja hiekotuksen hoitaa Nahkhiir Oy
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 18.05.2033
E-post: mira.kukkola@tilitoimistomirakukkola.fi
Telefonnummer: 040 5356130
Disponentens adress: Erkontie 13
Disponentens stad: Orimattila
Disponentens postnummer: 16300
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt uteförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 7 st
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Ylläpitohuoltoa. 2023 B-talon radonimurin asennus, roskakatoksen lukitus, DNA-taloyhtiönnetti, lämmönjakohuoneen vesivuotokorjaus ja uudet vesijohdot lämmönjakohuoneeseen, välikaton korjauksia, ulkovalaistuksen uusiminen. 2022 Autokatoksen saneeraus paloturvalliseksi, huippuimurien vaihto ja korvausilmaventtiilit 2021 poistoilmajärjestelmän puhdistus. 2020 Laaja kuntokartoitus. 2018 Lämminkäyttövesiautomatiikan korjaus, julkisivun ja autokatoksen puuosien pesu ja maalaus.
Hög takhöjd: Nej
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Invånare
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Prismaan kävellen n 850m, Lidl kävellen n 550m
Skolor: Myllylän koulun ala-aste kävellen n 700m. Jokivarren kouluun n 2km
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten

Tomt och planläggning

Tomtens totala yta: 2 400 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, separat frys, diskmaskin och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Laminat
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: laminaatti asennettu 2022
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits och spegelskåp
WC-rummets väggmaterial: Delvis kakel
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Olohuoneen, keittiön ja käytävän laminaatti uusittu 2022.
Byggnads- och ytmaterial: Tegelbeklädnad och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Orimattilan Lauttapuisto
Fastighetsförvaltarens kontor: Tilitoimisto Mira Kukkola
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Yhtiökokouksessa 31.7.2024 käsitellyt suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2025 Ylläpitohuoltoa, Maapohjan tai asfaltin painaumien korjaus auto- ja jätekatos. Kylpyhuoneiden kosteukartoitus. 2026 Ylläpitohuoltoa, asfaltin uusiminen ja upotetut loiskekupit (yhteishanke muiden taloyhtiöiden kanssa) 2027 Ylläpitohuoltoa, kaukolämmön jakoyksikön kunto- ja huoltoarvio, salaojien tarkistus. 2028 Ylläpitohuoltoa, Kuntokartoitus, huopakaton kuntotarkastus.
Lägenheter: 7
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak och gårdsparkering med eluttag
Bastu i byggnaden: Nej