Lauttakuja 5, Orimattila, Jokela

Beskrivning av objektet

Tilava kolmio rauhallisella sijainnilla Orimattilassa. Valoisa ja hyvän pohjaratkaisun omaava koti tarjoaa mahdollisuuden luoda juuri omannäköisesi kodin. Keittiö on käytännöllinen ja ruokatila avautuu olohuoneeseen. Olohuone on valoisa ja tilasta kulku takapihan terassille. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, joissa toisen yhteydessä kaapistot ja toisen yhteydessä vaatehuone. Kylpyhuoneessa toimivat ratkaisut ja omassa saunassa voi nauttia löylyistä. Asunto Oy Orimattilan Lauttapuisto on seitsemän huoneiston omatonttinen kaukolämmitteinen taloyhtiö. Orimattilan palvelut kaupat ja koulut löytyvät läheltä ja hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Nopea vapautuminen: asunto vapautuu uuden omistajan käyttöön 1. kesäkuuta.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, kt, vh, wc, kph, s
Fastighetsnummer: 80466825
Gatuadress: Lauttakuja 5
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 2
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Jokela
Postnummer: 16300
Stad: Orimattila
Kommun/stad: Orimattila
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 2000
Driftsättningsår: 2000
Boarea: 73,5 m²
Total yta: 73,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: 01.06.2026
Fastighetsbeteckning: 0560-0416-0002-0294
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2018
Ytterligare information om tillgänglighet: Kohteen vuokrasopimus päättyy 30.5.2026
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 114 241 €
Skulddel: 759 €
Skuldfritt pris: 115 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 330,75 € / månad
Finansieringsavgift: 67,95 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 398,70 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka. Tällä hetkellä huoneiston hallinnassa oleva autopaikka on autokatoksessa. Taloyhtiö on muuttamassa yhtiöjärjestystä ja muutos koskee autopaikkoja.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Aurauksen ja hiekotuksen hoitaa Nahkhiir Oy
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Olohuoneen, keittiön ja käytävän laminaatti uusittu 2022.
Ytterligare information om skick: /tyydyttävä
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 18.05.2033
E-post: satu.lehtola@tammentalot.fi
Telefonnummer: 0505999278
Disponentens adress: Harjukatu 22a
Disponentens stad: Lahti
Disponentens postnummer: 15110
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 7 st.
Skickundersökning utförd: 30.11.2020
Konditionsgranskning utförd: 30.11.2020
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 B1 huoneistoremontti vuotaneen vesiputken takia 2024 B3 kylpyhuoneen vesiputkien pinnoitus. 2023 B-talon radonimurin asennus. 2023 Roskakatoksen lukitus, läpänsalpa. 2023 DNA taloyhtiönetti. 2023 Lämmönjakohuoneen uudet vesijohdot. 2023 Lämmönjakohuoneen remontti, vesivuotokorjaus. 2023 Välikaton korjauksia A- ja B-talot. 2023 Ulkovalaistuksen uusiminen, LED-valaisimet. 2023 Energiatodistus SA ja SB. 2023 Suojakotelon jakotukkikaapille ja koteloiden asennus. 2023 Radonmittaukset. 2022 Autokatoksen LED-valot. 2022 B3 asunnon autokatoksen palokatto. 2022 Autokatoksen saneeraus paloturvalliseksi. 2022 Huippuimurin vaihto ja korvausilmaventtiilit 2021 Poistoilmajärjestelmän puhdistus. 2020 Laaja kuntokartoitus. 2018 Lämmönkäyttövesiautomatiikan korjaus, julkisivun ja autokatoksen puuosien pesu ja maalaus. 2017 Vesipostiventtiili. 2014 Ulkovalaistuksen korjaus, hämäräkytkimien uusinta. 2013 Energiatodistus, huopakaton liittymien korjaus. 2012 Postilaatikot, P-kyltit, asuntonumerointi. 2011 Poistoilmajärjestelmän puhdistus. 2009 Radonpoistoimurin kytkentä talo A. 2008 Auto- ja jätekatos sadevesijärjestelmä. 2004 Käyttöpihan asfaltointi, kaapeli TV (DNA). 2003 Auto- ja jätekatos.
Hög takhöjd: Nej
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Prismaan kävellen n 850m, Lidl kävellen n 550m
Skolor: Myllylän koulun ala-aste kävellen n 700m. Jokivarren kouluun n 2km

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Orimattilan kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 2 400 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, diskmaskin och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Laminat
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: laminaatti asennettu 2022
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp och handfat
WC-rummets väggmaterial: Delvis kakling
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Tegelbeklädnad och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Orimattilan Lauttapuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Satu Lehtola
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintikeskus Tammen Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Yhtiökokouksessa 19.12.2025 käsitellyt suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2025 Palovaroittimet 2026 Ylläpitohuoltoa, Betonisten loiskekuppien ja kourujen uusiminen. Pyykinkuivaus- ja tuuletustelineiden maalaus tai uusinta. Huoneiston B3 saunan lattian vajoaman seuranta. 2027 Ylläpitohuoltoa, Maapohjan tai asfaltin painaumien korjaus auto- ja jätekatos. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2028 Ylläpitohuoltoa, Asfaltin uusiminen ja upotetut loiskekupit (tehdään yhteishankkeena muiden taloyhtiöiden kanssa), huopakaton kuntotarkastus. 2029 Ylläpitohuoltoa, Kaukolämmön jakoyksikön kunto- ja huoltoarvio, salaojien tarkistus. 2030 Ylläpitohuoltoa, kaiken kattava kuntotarkastus.
Lägenheter: 7
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats med eluttag