Vanha Littoistentie 1, Turku, Nummenmäki

Beskrivning av objektet

Hyväpohjainen, tilava (80 m²), 1. kerroksen kolmio Nummenmäessä. Keittiön ruokailutila yhdistyy olohuoneeseen mukavasti. Olohuone on todella tilava, ja siihen mahtuu oleskelun lisäksi vaikka kotitoimisto. Kummatkin makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia, toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja toisessa on kaapistot. Erillinen wc on hyödyllinen arkiaamun kiireissä. Kodin kylpyhuone- ja saunaremontti on juuri valmistunut (lainaosuutta ei ole vielä jyvitetty). Yksityisyyttä lasitetulle parvekkeelle tuovat sen edessä olevat istutukset. Parvekkeilla on tupakointikielto. Asunto Oy Turun Ruukinkulma on valmistunut 2000 ja siinä on tehty säännöllisesti huoltotoimia ja korjauksia. Kylpyhuoneremonteista koituva, tähän asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus tulee suunnitelman mukaan olemaan noin 22 800 € (mikäli velkaosuutta ei maksa pois, se tarkoittaa rahoitusvastikkeena noin 190 €/kk). Lainaosuus jyvitetään myöhemmin kesällä kun kaikki kustannukset ovat selvillä (ei ole tarvittu lisärahoitusta alkuperäiseen budjettiin). Yhtiöllä on oma tontti. Yhtiövastike on 308,73 €/kk ja siihen sisältyy taloyhtiön laajakaista (DNA 25/10 M). Yhtiössä on myös häkkikellarit, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja. Autohallissa ja kellarikäytävässä on valvontakamerat. Autohallissa on muutamia vapaita paikkoja (tilanne 2026 kesäkuussa). Autohallipaikka maksaa 50 €/kk. Sijainti on hyvä ja keskeinen. Kupittaan asemalle kävelee noin viidessä minuutissa, jokiranta on alle kahden kilometrin päässä ja kauppatorillekin vain hiukan reilu kaksi kilometriä. Isommat ruokaostokset hoituvat hyvin vaikka Itäharjun Prismassa (noin 1,8 km) tai Kupittaan Cittarissa (noin 2,2 km). Esittelen kohdetta yksityisesittelyin, ota yhteyttä ja sovitaan ajasta: mari.hynna@spkoti.fi tai 050 38 92677,

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80470159
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3 h, k, s, p
Antal rum: 3
Gatuadress: Vanha Littoistentie 1
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 6
Distrikt/By: Nummenmäki
Postnummer: 20540
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2000
Driftsättningsår: 2000
Skick: Bra
Boarea: 80 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 80 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 205 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 205 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 308,73 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 308,73 € / månad
Vattenavgift: 29 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Öst
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kaapistot, vaatehuone. Häkkikellari.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Parkeringar på gården: 4 st.
Garageparkeringar: 44 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Jääkaappipakastimen ja astianpesukoneen uusinta, seinien tapetointia ja maalausta.
Ytterligare information om skick: Kunto on hyvä/tyydyttävä. Jonkin verran kulumaa parketissa, kylpyhuoneen allaskaapin ovet kärsineet kosteudesta.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 29.01.2034
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025: kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 2024: märkätilojen kuntokartoitus, lämpimän veden kiertovesipumppu, paineenkorotuspumppu, 2023: yhtiön vastuulle kuuluvien parvekelasitusten huolto, 2021: sähköautojen latausvalmiuden kartoittaminen, 2020: pihan kunnostusta, 2019: raja-aidan kunnostaminen, 2018: lukitusten uusinta, pihan ilmanvaihtokopin kunnostus, kaukolämpövaihtimien käyttövesisiirrin, sadevesikourut, räystäät, kattoturvatuotteet, 2017: kuntoarvio, 2016: parvekkeen katon lahovauriokorjaus, huoneiston 51 kohdalla, porraskäytävän kahden ylimmän kerroksen maalaus, leikkikentän leikkivälineiden kunnostus, 2016: ikkunoiden pesu, 2015: autotallin vuotojen korjaus jatkunut pihan puolelta, 2014: autohallin valvontakamerat, aitojen maalausta, 2012: autohallin vuotojen korjaukset, 2011: käytävämaalaus krs. 2-4, 2010: autohallin seinän ja jäteaidan maalaus, 2009: 1. kerroksen maalaus, pensasaidan istutus, 2008: kerllarikerroksen käytävän maalaus, tarkistettu kylpyhuoneen vesieristeiden kunto ja tehty tarvittavat korjaukset, 2007: savunpoisto luukun modernisointi myös tuuletuskäyttöön, piha-aidan maalaus, 2006: ontelolaattojen yl. suuri painuminen on aih. kivirak. väliseiniin eriasteisia murtumavaurioita, NCC korjannut.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys 10.2.2025: Kylpyhuoneiden korjaussuunnitteluun ryhtyminen (omaehtoisissa remonteissa yhtiö maksaa vesieristeen), portaiden yläpuolisen katoksen maalaus, parvekkeiden ovien korjaus, ulko-oven kunnostus/uusiminen, energiahankeselvitys käynnissä, poistoilmakanaviston puhdistus ja säätö, sähköautojen latausinfran rakentaminen (6 paikkaa), sähköinen infotaulujärjestelmä, huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta. Kylpyhuoneiden (45 kpl) korjaukset (ylimääräinen yhtiökokous 26.11.2025).
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 415 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, laminaattitaso. Lattia parkettia. Jääkaappipakastin on uusittu 2023 ja astianpesukone 2024.
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Parkettilattia, seinät tapetoitu/maalattu.
Vardagsrumsbeskrivning: Parkettilattia, seinät tapetoitu/maalattu.
Beskrivning av toalett: Wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi.
Beskrivning av badrum: Laatoitettu, kaakeloitu. Käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä.
Beskrivning av bastu: Laattalattia, sähkökiuas.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Turun Ruukinkulma
Fastighetsförvaltarens namn: Outi Tamminen
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöinti Granberg Oy
Disponentens postnummer: 20720
Disponentens stad: Turku
Disponentens adress: Vuorelantie 1
Telefonnummer: 0405344454
E-post: outi.tamminen@isannointigranberg.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy
Lägenheter: 51
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, källarförråd, sportutrustningsförråd, skyddsrum och torkrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autohallipaikkoja on muutamia vapaana.
Bastu i byggnaden: Nej