Pitkäkuja 3, Lieto, Keskusta

Beskrivning av objektet

Yksitasoinen, hyväkuntoinen ja muuttovalmis rivitalokoti aivan Liedon keskustan hyvien palvelujen kupeessa. Kodin neliöt (86,5 m2) on käytetty järkevästi ja koti on mukavan avara. Valoisasta olohuoneesta on käynti etelän suuntaan olevalle takapihalle. Osa terassista on katettu. Ruokailutila aukeaa kivasti olohuoneeseen. Makuuhuoneita on kolme ja kaikissa on komerot vaatesäilytykseen. Erillinen wc helpottaa arjen sujuvuutta. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka ovat hyvä työpari ja ne pitävät sähkönkulutuksen hyvin kurissa (2025 noin 10 800 kWh). Viime vuosien aikana kodissa on tehty pintaremontti, komeroiden uusinta sekä mittava kylpyhuoneen ja saunan remontointi. Kylpyhuone- ja saunaremontista on saatavilla asianmukainen tarkastuspöytäkirja yksityiskohtaisine työselostuksineen. Asuntoon kuuluu lisäksi pistokkeellinen autokatospaikka ja ulkovarasto. Yhtiöllä on oma tontti ja yhtiö on velaton. Esittelen tätä kaunista kotia yksityisesittelyin. Otathan yhteyttä ja sovitaan ajasta: mari.hynna@spkoti.fi, 050 3892677.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80509643
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4 h, k, s
Antal rum: 4
Gatuadress: Pitkäkuja 3
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 21420
Stad: Lieto
Kommun/stad: Lieto
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1999
Driftsättningsår: 1999
Skick: Bra
Boarea: 86,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 86,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 423-414-4-8
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 238 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 238 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 207,60 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 207,60 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk.
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Kamin
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kaapistot makuuhuoneissa, ulkovarasto.
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Carportar: 7 st.
Parkeringar på gården: 6 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Kaikkiin huoneistoihin asunnolle kuuluu autokatospaikka.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Edellisen omistajan toimesta asennettu ilmalämpöpumppu 2019 ja 2022 tehty mittava sauna- ja kylpyhuoneremontti (uudet vesieristykset, uudet lattiaeristeet, lattialämmitys, lisätty wc-viemäröinti, uusittu kalusteet ja sauna). 2022-2025 lähes kaikkien seinäpintojen maalaus/tapetointi, keittiön pintamateriaalien uusinta, vaatekaappien uusinta.
Ytterligare information om skick: Kauttaaltaan hyväkuntoinen, siisti ja muuttovalmis asunto. Nykyisen asukkaan ensimmäisenä asuinvuonna (2022) laminaatti kohosi hiukan alustastaan. Tämän jälkeen ongelmaa ei ole esiintynyt. Wc:ssä lattialaatan saumalaasti paikoittain kulunut.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.10.2035
Gård: Terassi ja takapiha etelän suuntaan.
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 10800
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2007 Aitojen maalaus, 2011 Autokatoksen otsalautojen/tolppien, ikkunalistojen, otsalautojen ja takaovien maalaus, 2012 Postilaatikkoteline, 2013 Aitojen maalaus, 2014 IV-kanavien nuohous/säätö, 2019 Abloy Sento, 2021 yhtiössä ulkomaalausurakka, 2021 Roskisaitauksen, takapihojen ja yhteisten aitojen maalaus talkoilla (as 3 vuonna 2023), 2023 Postilaatikkotelineen maalaus, 2023 Yläpohjan lisäeristäminen, 2024 Kattojen (asuintalot ja autokatokset) sammaleen poisto ja käsittely, 2025 Palovaroittimien tarkastus ja uusinta, 2025 IV-nuohous ja säätö, 2026: rikkoontuneen salaojaputken liitos vaihdettu, leikkipaikan keinujen poisto.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitellut korjaushankkeet ovat: 2026: Vesikaton, välikaton ja kattoluukkujen tarkistus vuosittain (kattoluukkujen kulmissa havaittu kulumia), ikkunanpuitteiden maalipintojen tarkastus, Liedon Mantelin vastaisen aidan kunnostus tarvittavilta osin, A-talon salaojahuuhtelu, kattoluukkujen paikkauksia, katon ja yläpohjan kuntokartoitus. 2027: Ovien ja ikkunoiden tiivisteiden uusiminen
Uppvärmningssystem: El och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 730 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Liedon kaupunki.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Laminaattilattia, seinät maalattu. Jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, laminaattitasot, välitila laattaa.
Sovrum: 3
Beskrivning av sovrum: Laminaattilattia, seinät tapetoitu.
Vardagsrumsbeskrivning: Laminaattilattia, seinät maalattu.
Badrum: 1
Beskrivning av toalett: Wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi.
Beskrivning av badrum: Laatoitettu. Suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Beskrivning av bastu: Ikkunallinen sauna, sähkökiuas
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Liedon Taatila
Fastighetsförvaltarens namn: Juha Raumanen
Fastighetsförvaltarens kontor: Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
Disponentens postnummer: 20540
Disponentens stad: Turku
Disponentens adress: Kuralankatu 2
Telefonnummer: 020 748 0003
E-post: juha.raumanen@kiinteistotahkola.fi
Ytterligare information om bostadsföretaget: B-talossa tutkittu ulkoseinärakennetta hajuhaitan vuoksi. Jatkotoimenpiteenä suositeltu rakenneavausta ja näytteiden ottoa alaohjauspuusta ja lämmöneristeestä sekä seinärakenteen ja pintalaatan kosteuden mittaamista.
Lägenheter: 7
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025