Vanha Hämeentie 44, Turku, Nummenmäki

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen tilavaan 52 m² yksiöön, joka tarjoaa avarat asuintilat ja erinomaisen pohjaratkaisun! Asunto sijaitsee keskeisellä alueella, josta on nopeat ja sujuvat bussiyhteydet sekä keskustaan että opiskelupaikoille — täydellinen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Asunnon suuri keittiö tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa sekä mahdollisuuden isommankin ruokapöydän sijoittamiseen. Reilunkokoinen makuuhuone/olohuone-tila muuntuu helposti omiin tarpeisiin, ja sen tunnelmaa lisää kaunis kakluuni. Kakluuni on tällä hetkellä käyttökielossa, mutta toimii upeana katseenvangitsijana ja luo tilaan ainutlaatuista vanhan ajan charmia. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tekee siitä vakaan ja houkuttelevan pitkän aikavälin sijoituksen. Kaikki arjen palvelut löytyvät kätevästi läheltä. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat avaria tiloja, hyvää sijaintia ja helppoa liikkumista. Lisätiedot ja esittelyt: MInna Lehto, p. 040 5375776

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h, k
Fastighetsnummer: 80470531
Gatuadress: Vanha Hämeentie 44
Trapphus: as
Lägenhetsnummer: 3
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Nummenmäki
Postnummer: 20540
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1954
Driftsättningsår: 1954
Boarea: 52 m²
Total yta: 52 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 1
Objekttyp: Andel i trähus
Energiklass: G2013

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 101 226,87 €
Skulddel: 15 773,13 €
Skuldfritt pris: 117 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 224 € / månad
Finansieringsavgift: 210 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 434 € / månad
Vattenavgift: 15 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Parkeringar på gården: 6 st
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Huoneiston pinnat saneerattu noin vuonna 2012.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 02.09.2026
E-post: tommi.sallyla@taloasema.fi
Telefonnummer: 010 406 7070
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2016 ulkoportaat 2013 palovahinkosaneeraus 2002 ulkokaton reunapellitykset uusittu 2002 savupiippujen yläosat uusittu 2001 ulko-ovet ja sokkeli 1991 ulkoseinät ja ikkuna Taloyhtiössä on sattunut palovahinko 2/2011 jossa talon toinen pääty tuhoutui. Korjausrakentaminen valmistui syyskuu 2013.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys (15.5.2025) toimenpiteet vuosina 2024-2026: Kellarivaraston oven uusiminen, pihan kasvillisuuden siistiminen, palovaroittimien vaihto, rappukäytävien kunnon tarkistus ja mahdollinen pintojen uusiminen, hulevesijärjestelmän ja pääviemärin uusimisen suunnittelu, pihan kunnostus suunnitelma, ullakon lisärakentamisesta suunnitelma. Kiinteistöllä ei ole rakenneosia, jotka olisivat tällä hetkellä elinkaarensa päässä. Kiinteistöllä suoritetaan tulevaisuudessa normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä. Ennakoivalla kunnossapidolla pyritään pidentämään rakenneosien elinkaarta ja pitämään huoneiston käyttömenot kohtuullisella tasolla.
Uppvärmningssystem: Elektrisk
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Fastighetsunderhåll: Invånare
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025