Notaarintie 4, Oulu, Laanila

Beskrivning av objektet

Notaarintie 1:stä löytyvä hurmaava ensimmäisen kerroksen koti on heti vapaa uusille asukkailleen. Asunnon pohjaratkaisu on poikkeuksellisen toimiva. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, valoisan oleskelutilan, josta on suora kulku omalle lasitetulle terassille. Lasitettu terassi tuo asumiseen aivan oman lisäsävynsä: se toimii lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn sekä kutsuu nauttimaan rauhallisesta pihapiiristä ja pieni oma piha mahdollistaa vaikka kasvien kasvattamisen. Tilava makuuhuone, jossa on erillinen vaatehuone, tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja helpottaa arjen järjestystä. Kylpyhuoneeseen mahtuu näppärästi myös pyykkihuolto, ja oma sauna viimeistelee kodin arjen ylellisyyden. Vaaleasävyinen ja ajaton värimaailma antaa loistavat puitteet erilaisille sisustusratkaisuille. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja lämmitysmuotona toimii luotettava ja edullinen kaukolämpö – nämä tekevät asumisesta sekä turvallista että kustannustehokasta. Auto säilyy tuulelta ja tuiskulta suojassa omassa katospaikassa. Autopaikka myydään erillisinä osakkeina, Vmh 5000 €. Sijainti Notarrintie 1:ssä on erinomainen: Oulun keskustaan polkaisee pyörällä noin 15 minuutissa, ja kauniit ulkoilumaastot sekä Oulujoki ovat aivan muutaman sadan metrin päässä. Lähialueen puistot, lähikaupat ja hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Ota yhteyttä ja varaa oma esitteylyaikasi!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h,kk,kph/s,lasit.terassi
Fastighetsnummer: 80470558
Gatuadress: Notaarintie 4
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 1
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Laanila
Postnummer: 90650
Stad: Oulu
Kommun/stad: Oulu
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2004
Driftsättningsår: 2004
Boarea: 45 m²
Total yta: 45 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 564-065-0007-0002
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 118 168,10 €
Skulddel: 831,90 €
Skuldfritt pris: 119 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 184,50 € / månad
Finansieringsavgift: 22,80 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 207,30 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 17 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Carportar: 27 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autokatospaikka myydään omina osakkeina, Velaton myyntihinta 5 000 €, autopaikkaan ei kohdistu taloyhtiön lainaosuutta.
Utsikt från lägenheten: Keittiön pienestä ikkunasta näkymä kadulle, olohuoneen sekä makuuhuoneen näkymät sisäpihalle
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Huoltia Oy
Giltighetsperiod för energicertifikat: 08.03.2033
E-post: miia.holappa@kiinteistotahkola.fi
Telefonnummer: 020 7480261
Disponentens adress: Lumijoentie 1
Disponentens stad: Oulu
Disponentens postnummer: 90400
Ytterligare information om terrassen: Lasitettu terassi. Lasitus sekä liukuovi asennettu 2020.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob och skåp
Parkeringsplatser med eluttag: 4 st
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2023 Huoneistojen märkätilatarkastukset, Rännien ja kourujen uusiminen ja kattokorjauksia, Julkisivujen huoltomaalauksia, Energiatodistus 2023-2033. 2022 Määräaikaistarkastus väestönsuojaan (Vss-tiiveyskoe) ja kattokorjauksia. 2021 Huoneistoväliaitojen uusiminen, pylväsvalaisimien lamppujen vaihto (LED). 2019 Hissin hälytyslaiteuusinta ja määräasiakaistarkastukset, Sähköautojen latauspistekartoitus, Tarkastukset ja myrskykorjaukset. 2018 Pihavalojen suurpainenatriumlamppujen vaihto, Hissin alaohjaimen uusiminen ja määräaikaistarkastukset, IV-kanavien puhdistuksien loppuun saattaminen. 2017 IV-kanavien puhdistus, Varaston kattojen ja parvekeovipielien korjaukset. 2016 Matalan varaston katon korjaus. 2014 Pesuhuoneiden, pintojen, saumojen ja liitosten silikonien tarkistus. 2013 Ulkopostilaatikoiden uusinta ja huoltokorjauksia mm. AP kellolaitteet, 10 vuoden energiatodistuksen laadinta 2013 - 2023, Kattotiilien tarkistukset sekä rikkoutuneiden korjaukset talven jäljiltä, Piha-aitojen maalaus ja elementtisaumojen uusiminen. 2012 Lumen vaurioittamien rännikourujen ja lautojen korjaukset, harjatiivisteet, A16 ja A19 varastonovien uusinta, Pihavalojen ja pylvään huoltokorjaus. 2011 Pintavesikaivojen tyhjennys ja autopaikkojen pesu, Pyörävaraston oven huoltokorjaus ja maalaus, potkupellin asennus. 2010 Hissin huoltokorjausta, valokenno ja vikakytkin
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2034 2025 Lämmönalajakokeskuksen uusiminen, tasapainotus, patteriventtiilit ja termostaatit (suunniteltu), B-talon sisääntulon valokatteiden uusiminen (suunniteltu), A-talon sisänurkkaan syöksytorvi ja rännikaivo (suunniteltu), Märkätilakartoitukset 2023 raportin mukaiset silikonien uusinnat (suunniteltu), palovaroittimien uusiminen (suunniteltu). 2026 IV-kanavien puhdistus (suunniteltu) 2032 Vss-tiiveyskoe (suunnitletu) 2033 Märkätilatarkastus (suunniteltu), Energiatodistuksen uusiminen (suunniteltu) 2034 IV-kanavien puhdistus (suunniteltu)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Persienner
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2023

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Oulun kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 5 488 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, ugn, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Kakel och färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegel, tvättställ, tvättställsskåp och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen: lattia / muovi, seinät / maali Vaatehuone: lattia / muovi, seinät / maali
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Oulun Notaarintie 4
Fastighetsförvaltarens namn: Miia Holappa
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Lägenheter: 27
Bostadsföretagets hyresintäkter: 0 €
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, cykelförråd och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Taloyhtiössä 4 vuokrapaikkaa, vuokra 20 €/kk. Paikat 28, 29, 30 ja 31
Bastu i byggnaden: Nej