Arolankaari 6, Turku, Lauttaranta

Beskrivning av objektet

Hirvensalon Arolan halutulla alueella tarjolla yksitasoinen rivitalokaksio. Tässä kodissa on isot ikkunat laajalle terassiparvekkeelle, joka sijoittuu onnistuneesti iltapäiväauringon suuntaan. Lämmitys hoituu koko asunnon kattavalla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Säilytystilaakin on ihan mukavasti; asunnossa vaatehuone, ulkovarasto sisääkäynnin vieressä ja vielä erillinen lämmin häkkivarasto C-talon päädyn alakerrassa. Auton saa pysäköityä asunnon oven edessä olevaan autokatokseen ja sen vieressä on tilaa myös toiselle autolle. Luonnonläheisessä ympäristössä on mahtavat ulkoilumahdollisuudet, laajat metsäiset alueet ja merikin on lähellä! Ole yhteydessä ja varaa esittelyaika, niin käydään tutustumassa asuntoon tarkemmin. Juha-Pekka Penttilä 0400 827706 tai juha-pekka.penttila@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, s, p
Fastighetsnummer: 80470973
Gatuadress: Arolankaari 6
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 7
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Lauttaranta
Postnummer: 20900
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2010
Boarea: 61 m²
Total yta: 61 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Radhus
Energiklass: C2018
Ytterligare information om tillgänglighet: Noin 2 kk kaupanteosta.
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 198 441,95 €
Skulddel: 558,05 €
Skuldfritt pris: 199 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 225,70 € / månad
Finansieringsavgift: 32 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 394,95 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Årlig markhyra: 26 567,28 €

Arrendetomt med valfri inlösningsrätt

Tontinosan arvioitu lunastushinta: 30 123,79 €
Tontin vuokravastike: 137,25 € / månad
Andel av tomten har lösts in: Nej

Objektet ligger på en arrendetomt med valfri inlösningsrätt. Aktieägaren har rätt att lösa in den andel av tomten som hänför sig till bostadsaktierna till bostadsaktiebolaget. Betalning av vederlag minskar inte inlösningspriset för tomtandelen. Arrendevederlag uppbärs om du inte löser in den andel av tomten som hänför sig till bostadsaktierna till bostadsaktiebolaget.

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Väst
Takmaterial: Plåt
Carportar: 21 st
Parkeringar på gården: 11 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Turun Tehohuolto Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiön lattia muutettu parketista muovimatoksi.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 19.02.2035
Telefonnummer: 020 1555 655
Disponentens adress: Postikatu 2
Disponentens stad: Turku
Disponentens postnummer: 20250
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, kallt uteförråd och varmt uteförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024: Sähköautolatausjärjestelmän toteutus, latausaseman asennus osakkaan omalla kustannuksella, kaiteet kellarin portaikkoon 2022: Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden hankinta, IV-kanavien nuohous, IV-koneiden säätö ja huoltotyö, leikki- sekä turvahiekkaa leikkipaikalle, ulkomaalaus 2021: Huoltomaalaus työselite ja kilpailutus 2020: Tuloilmakoneiden sähkötermostaattien säädön tarkistus, sähkönkulutusseuranta, 10-vuotisvastuun katselmus, norjanangervot, kurtturuusujen poisto 2019: Sisäänkäyntien pergoloiden maalaus 2018: Jäteastian uusiminen 2016: A-talon kadunpuoleisten pihlajien istutus (4kpl) 2014: Opastetaulu, liikennehidasteet 2012: Vuositarkastus 2011: Takuutarkastus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys (2025) Kuntokatselmus ja mahdolliset korjaustarpeet 2025–2028 Vuotovahtien vaihtotarpeen selvitys ja vaihto 2026 Lukkojen mahdollinen sarjoitus 2026-2027 Palovaroittimien uusinta ja pergoloiden puurungon tarkkailu, mahd. vaihto 2028
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och golvvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Markarrendator: Apteekkien Eläkekassa
Ytterligare information om tomten: Tontin hinnan lisäksi lunastuksen yhteydessä tulee maksettavaksi varainsiirtovero 3% sekä kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 850 eur. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.6. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa ennen kauppaa.
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 29.11.2057
Tomtens totala yta: 13 681 m²
Tomtägande: Valfri

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, separat ugn, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Kakel och färg
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp och tvättställsskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Turun Keijumetsä
Fastighetsförvaltarens namn: Veli Matti Arkkila
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
Lägenheter: 21
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, skyddsrum och uteförråd
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak och eluttag
Bastu i byggnaden: Nej