Sorolaisenkatu 7, Raisio, Sorolaisenmäki

Beskrivning av objektet

Sorolaisenmäessä, lyhyen kävelymatkan päässä Raision keskustasta, tarjolla edullisesti heti vapaa kerrostalokolmio. Tämä 74 m² asunto sijaitsee hyvässä yhtiössä, missä isoja remontteja (mm. putkiremontti ja maalämpöön liittyminen) on tehty ja muutenkin yhtiöstä pidetään erityisen hyvää huolta. Asunnossa kylpyhuone on uusittu noin 10 vuotta sitten putkiremontin yhteydessä, muilta osin remonttitarpeita on ostajan oman maun mukaan toteutettavissa. Lasitettu parveke sijaitsee aamuauringon puolella, joten aamukahvin kelpaa kesällä nauttia siellä. Sijainti Raisiossa on siis hyvin keskeinen. Kävellen pääset keskustan palveluiden ääreen ja autolla hurautat nopeasti vaikka Turun tai Naantalin suuntaan tai sitten ostoksille kauppakeskus Myllyyn. Esittelyt ja tiedustelut: Juha-Pekka Penttilä 0400 827706 tai juha-pekka.penttila@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, p
Fastighetsnummer: 80505550
Gatuadress: Sorolaisenkatu 7
Lägenhetsnummer: as 44
Våningsnummer: 3
Våningar: 6
Distrikt/By: Sorolaisenmäki
Postnummer: 21200
Stad: Raisio
Kommun/stad: Raisio
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1972
Driftsättningsår: 1972
Boarea: 74 m²
Total yta: 74 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 112 886,98 €
Skulddel: 6 113,02 €
Skuldfritt pris: 119 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 244,85 € / månad
Finansieringsavgift: 80,93 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 325,78 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Öst
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Turun Kiinteistöässä Oy.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 04.12.2030
E-post: terho.hietanen@isannointitalo.fi
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd, skåpinredning, kyld källare och klädkammare
Parkeringsplatser med eluttag: 60 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 9. talon parkkipaikalle järjestettiin 6 sähköautolatauspaikkaa (hidaslataus 8A). 2024 Asuntoihin asennettiin palovaroittimet sisäänrakennetulla litiumioniparistolla. 5-talon alapohjan tuuletusta parannettiin alipainetuulettimella. Kivetysten asentaminen 5. ja 7. talojen välisen kävelytien viereen. 2023 Asuntojen ikkunoiden kunnostusmaalauksia sekä ikkunakarmien säätö- ja korjaustöitä. Muurikivetysten korjaustyö. 2022 5. talon saunaosasto remontoitiin kokonaisuudessaan. Ylimpien kerrosten parvekkeiden vesikourujen asennustyö. Porraskäytävät maalattiin. Patteriventtiilien ja termostaattien vaihtotyö. Porrastasanteiden huonokuntoisten lattialaattojen vaihto 9. talossa. 2021 Lasten leikkipaikan välineiden uusiminen. 5-talon alapohjan tuuletusta parannettiin, asentamalla tuuletusputket sokkeliin. Laadittiin sähkösuunnitelma sähköjohtojen uusimiseksi yhtiössä asuntojen ryhmäkeskuksille asti. Porrastasanteiden laattojen vaihtotyö 5. ja 7. talossa. 2020 9-talon makuuhuoneiden ja olohuoneen ikkunoihin asennettiin Air Termico tuloilmaikkunaventtiilit. Kaikkien talojen varastokäytävien seinät, katot ja lattiat maalattiin. Kaikkien kolmen talon polkupyöräsuojien lattiat maalattiin. 5. ja 7. talon porrashuonetasanteiden asbestipitoistenvinyylilaattojen poistaminen ja uusiminen. Parkkipaikalla uusittiin osa sähkötolpista ja niiden uudelleen ryhmitys. DNA:n valokuituvalmius kaivettiin yhtiön tekniseen tilaan. 5. talon katolle asennettiin 94 aurinkopaneelia tuottamaan sähköä kiinteistön tarpeisiin. Niiden sähköntuotanto kytkettiin 17.11.2020. 9.talon pääsisäänkäyntioven yläpuolelle asennettiin katos. 2019 Sokkeleiden maalaus kaikissa taloissa sekä parkkipaikan uudelleen asfaltointi. 2018 Julkisivulevyjen kiinnityksen uusiminen ruuveilla kaikissa 3 talossa. Taloissa levyt kiinnitettiin uudestaan 3 julkisivulla. 7. talon saunan peruskorjaus, jossa paneelit ja lauteet uusittiin. Asennettu kaikkien talojen (5, 7 ja 9) porrashuoneen tikapuihin nousukiskot turvavaljaiden kiinnittämistä varten. 2017 Pihavalot sekä loput yleisten tilojen valaistuksista muutettu ledilampuiksi. 2016 Vesijohtojen uusiminen ja jätevesiviemärien pysty- ja vaakalinjojen sukitusurakka. Maalämpöjärjestelmän sekä LTO- laitteiden asennus. 2014 ja 2015 Kattojen pinnoitusurakka ja porraskäytävien valaisimien uusiminen ledeihin. 2013 Pohjaviemäreiden saneeraus. Lukoston uusiminen iloq lukkoihin. 2010 Hissit uusittu. Sokkelit, pyykki- ja tamppaustelineet maalattu. Salaojitukset ja rännikaivot uusittu. 2009 Hissien modernisointi, ulko-ovien automatisointi sähköisillä ovenaukaisijoilla ja esteettömyyden poistaminen näistä. 2008 Parvekkeet maalattiin sisäpuolelta ja talonmiehenasunto saneerattiin. 2007 Piha- ja ulkovalaistus uusittiin. 2006 Ullakon lisälämmöneristäminen, patteriverkoston- ja ilmanvaihdon tasapainoitus. Molok (syväkeräys) jäteastiat hankittiin. 2005 Ikkunat ja parvekkeiden ovet sekä ulko-ovet uusittiin. Ilmanvaihtokanavat puhdistettiin. 2004 Peltikattojen paikkamaalaus. 2002 Saunojen peruskorjaus. 2001 Lukosto uusittu Abloy Oy:n exec-avaimeksi. 2000 Käyttöveden vaakalinjat uusittu ja talojen väliset putket vaihdettu uusiin. 1999 Kaukolämpöön liittyminen ja sähkön yhteisosto. 1995 Teetettiin yhtiöön julkisivuremontti. Samassa lisättiin julkisivuun 50mm lisävilla. 1994 Yhtiöön teetettiin peruskuntoarvio ja rännikourujen sisäosat uusittiin. 1987 KTV-verkkoon liittyminen.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 5 vuotta: 2026 5. talon alapohjan vedenohjauksen parantaminen ja 5. talon ikkunoiden tuloilmaventtiilien vaihtotyö. 2027 9. talon parkkialueen uudelleen asfaltointi ja 9. talon löylyhuoneen peruskorjaus. 2030 Sähkövarmenteisten palohälyttimien asentaminen porrashuoneisiin ja yleisiin tiloihin nousu- ja yleiskaapeloinnin saneerauksen yhteydessä. Pää-, mittaus- ja ryhmäkeskuksien uusinta. Valokuitukaapeloinnin asentaminen yleiskaapeloinnin yhteydessä. 2034 Palohälyttimien uusiminen asuntoihin yhtiön toimesta. Vaihtoväli noin 10 vuotta.
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 10 682 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Toalettsits, anslutning för tvättmaskin, dusch, spegel och handfat
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-Oy Sorolaisenmäki
Fastighetsförvaltarens namn: Terho Hietanen
Fastighetsförvaltarens kontor: V-S Isännöintitalo Oy
Lägenheter: 90
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, tvättstuga, kabel-tv, skyddsrum och kyld källare
Bastu i byggnaden: Ja